西安市凤城三路香克林小镇小区业委会成立可谓举步维艰。5月16日晚11时许，一业主家电表箱入户线被人铰断；昨日，业主代表在街办内递交筹备组候选人员名单时，又遭人围攻。
　　气愤
　　热心业主大会筹备
　　自家电表线被铰断
　　 “本想给业主维权成立业委会，没想到会有如此遭遇。”昨日上午，香克林小镇小区业主潘先生向华商报投诉称，该小区正在进行第二次业主大会筹备组成员推选工作，5月17日是推选截止日，但是在5月16日晚11时30分，他家门外电表箱内的电线被人为铰断。
　　 潘先生称，当晚该小区被铰断电表线的，就他一户，因为他一直在为小区成立业委会事情忙碌着，电线被铰疑与此有关。
　　 昨日上午9时，华商报记者在潘先生家所在楼层看到，电表箱已被打开，电表下方的入户线有两根被齐茬铰断。随后记者来到小区物业监控室，安保人员介绍，潘先生所在楼的监控已坏了半个月了，值班记录显示，5月16日夜未发现有异常行为和陌生人进入的记录。
　　 上午9时45分，公安未央分局谭家派出所民警到场调查此事。
　　疑问
　　业主大会筹备组为何第二次推选？
　　 去年12月，香克林小镇小区业主代表到未央区谭家街办，询问去年5月递交的成立业委会材料的处置情况时，发现资料已找不到了。今年1月，在华商报公益律师、北京大成（西安）律师事务所韩朝泽律师的法律援助下，该小区业主再次启动业委会成立流程。1月13日，谭家街办负责人承诺协助该小区成立筹备组。3月7日，谭家街办阐述了推选办法，按规定和程序产生4名代表进入筹备组。
　　 3月21日，谭家街办城管科负责人介绍，原先按照规定和程序产生4名代表突然变成8名，原因是当日下午潘先生等业主来送候选人名单时，只有4名业主报名。但是第二天上班时，该科室副科长徐某又拿来香克林小镇小区另外4名业主代表的候选人名单。
　　 既然有候选人，为何还要进行第二次推选呢？
　　 根据《关于香克林小镇小区首次业主大会筹备组中业主代表第一次推选结果的公示》（第2号）显示，其中4名业主代表未按规定递交推选表，不予计票；另外4名因有拖欠物业费的行为，街办也认定不具备业主大会筹备组成员的任职条件。
　　疑问
　　为何让业主代表开无犯罪证明？
　　 华商报记者在调查中发现，谭家街办城管科对于香克林小镇小区业主大会筹备组成员第二次推选比第一次增加了很多条件：除了必备项外，还需要“有工作单位的，需要现工作单位核实后的本人工作简历及遵纪守法情况说明”；属于自由职者的业主，应提交本人户籍所在地公安机关核实的本人工作简历及遵纪守法情况说明。
　　 那么公安机关能否开具《遵纪守法情况说明》呢？5月17日上午11时20分，谭家派出所值班民警表示，这些所谓的“无犯罪证明”，公安部早已明令禁止。
　　疑问
　　连续三次未交物业费取消资格？
　　 在《关于香克林小镇小区首次业主大会筹备组中业主代表产生办法的公示》（第3号）中，明确筹备组中业主代表成员，若连续三次以上（含三次）未按约定缴纳物业服务费，或者一次性超过半年未缴纳物业服务费的视为未及时缴纳物业服务费，将不符合推选人条件。
　　 那么《西安市物业管理条例》对于未及时缴纳物业服务费又是如何解释的呢？
　　 西安市住房保障和房屋管理局物业管理办公室负责人表示，《西安市物业管理条例》中第十二条关于业主代表及时缴纳物业管理费是有规定，但准确的理解应该是，只要在作为业主大会筹备组推选候选人之前，不欠物业费是具有竞选资格的。
　　最新
　　业主代表街办被围攻
　　两名在场保安未阻止
　　 5月17日下午4时20分，华商报记者从香克林小镇小区业主代表潘先生处获悉，5月17日下午6时是第二次业主代表大会筹备组候选人推选截止时间，当业主代表下午4时拿着推选候选人资料进入未央区谭家街办城管科时，遭到了一群人撕扯、推搡，推选候选人资料被撕碎，拍摄的手机被摔碎。
　　 业主提供的视频资料显示，在业主遭遇他人撕扯的过程中，谭家街办的两名保安就站在一旁，面对业主的质问，其中一名保安进入值班室后关闭木门，再也不出来。
　　 那么这些人到底是什么人？为何聚集在街办城市管理科办公室门口？昨日下午，华商报记者致电谭家街办负责人王某，但其手机无法接通。
　　 昨晚7时，记者从谭家派出所获悉，该所接到业主称被打的消息后处警，目前对于事发原因，警方还在调查中。