因不满物业服务存在的问题，诗景长安小区业委会召开业主大会，决定更换新物业。但该决定被鲁谷街道办事处下达了停止决定，导致新物业无法进入。《法制晚报》记者了解到，目前小区业委会向石景山法院提起诉讼，要求撤销上述决定，法院已经受理该案。

事件 业委会不满服务换物业遇阻

诗景长安小区业委会主任告诉记者，北宇物业在服务诗景长安小区期间存在很多问题，严重侵害了业主的利益。其中就包括停车场备案过期后，违规强收业主停车费，不交停车费不让业主进小区等。其表示，业委会要求物业进行整改，但对方一直未回复。

2016年11月5日至11月21日，业委会召开小区业主大会，就是否要求更换新物业公司，并委托业委会重新招聘新物业公司进行表决。表决结果显示有过半数的业主要求更换新物业公司。

对此，石景山诗景长安小区第一届业主委员会向法院提起诉讼，请求判决撤销鲁谷社区行政事务管理中心作出的两项相关决定。目前，法院已经受理该案件。

回应 物业：没有违规强收停车费

北宇物业的严经理接受记者采访时表示，“对于业主提出的问题，物业方面一直在积极整改，现在已经大部分得到解决。”6月14日，记者在诗景长安小区西区看到，小区业主的车辆可以出入自如。

严经理说，物业并没有强收停车费，小区业主长期使用地下停车库，却不按时缴纳停车费，物业有权利要求缴费。“此外，小区有临时停车位可以免费供业主停车，但是车位数量有限，在车位不能容纳更多车辆的情况下，物业出于安全考虑无法让更多车辆进入小区，并不是不让业主进小区。”小区地下停车场并不对外经营，不需要备案，物业并没有违规。

鲁谷街道办事处党群工作部称，街道现在正在收集资料应诉，一切以法律判决为准。

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