北野：教你如何做一个好的业主_业委会

亲爱的业主们：我从一个业主到当选业委会主任再到辞去主任之职当一个普通业主，我充分认识到，没有千百万“好业主”，有再好的物业公司，再好的业委会，再好的制度，甚至再好的政府也白搭！正如美国第35任总统肯尼迪在他的就职演说中所说那样：“一个内讧四起和一盘散沙的阵营，决不能够迎接强有力的挑战。”而今天的业主面临着从内到外，从自身到社区乃至整个社会的文化传统、习俗、政治、司法制度等前所未有的挑战。当个好业主不容易！但我们别无选择！

什么是好业主？好业主就是那些自律、守约，懂得自尊首先是尊重他人，知道理性、良知、公德、参与社区事务，团结是业主群体幸福生活的根本保障。如果正相反，业主缺乏自律，想干什么干什么，随手扔垃圾，乱停车，把自己不要的破烂堆放在公共区域，有公约不遵守，以为自尊就是“我全对，我是爷”，不讲道理，没有良知和公德意识，从不参与社区事务，要参与也是破坏性的，在业主间搬弄是非，为一己私利闹分裂，这样一群业主生活在一起只能是痛苦和灾难！毋庸讳言，在以私有财产和个人利益为中心的社区，没有基本的理性与良知，没有大家共同遵守的公约、道德，没有严格的法律秩序，新兴小区将是人与人相互为敌的新战场。在这个战场没有赢家，只有输家，而最大的输家是全体业主！我们面临的严重现实是国家行政司法体制的不适应及少数人的极端自私自利，损人不利己。

对这样的自我伤害，道德谴责、物业管理、行政司法都没有办法。这种可悲的现实迫使广大业主要么保持沉默，要么也跟着破坏，只要自己合适就行。事实上，在全国的小区，我们已经处在了400多年前，英国唯物主义哲学家霍布斯所说的因为公约和法律的无能，大家各行其是的全面战争状态。正是在这样的大背景下，在全面的不可挽回的灾难来临之前，我恳切地呼吁全国的业主们，我们自救的办法只有自己首先当一个好业主。当一个好业主不是为了别人，而是为了我们自己！自己好还不够，你还要告诉你的家人、朋友、邻居，让他们知道，我们的好日子不能靠政府，不能靠物业，不能靠业委会，只能靠我们自己！ “让我们记住，美国的建立所依靠的不是政府，而是人民；不是福利，而是劳动；不是推卸责任，而是寻求责任。

“在我们自己的生活中，让我们每一个人都问一问自己能为自己做些什么，而不是只问政府能为自己做些什么。“在我们共同面临的挑战前，让我们每个人问一问自己应当如何出力，而不仅是政府应当怎样给与帮助。” 希望美国第37任总统尼克松在1973年的演讲辞能给全中国的业主一些启示。让我们团结起来，共同努力，用行动改变我们的生活，主宰我们的命运！也请大家共同思考什么是好业主，我们该怎么办？谢谢大家！
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