为收取物业管理费，小区业主委员会将2名业主告上法庭。近日，石屏县法院受理了一起特殊的物业费纠纷案，原告并不是物业管理公司，而是小区的业主委员会。

    据悉，被告杨某某、白某某夫妻二人系石屏县某小区业主，自2010年购房至今尚未装修入住。2016年，一直承担物业管理职责的开发商明确表示不再进行物业管理，经当地人民政府批准，在除被告夫妻二人外全部业主同意的情况下，成立业主委员会进行自治管理，制定了业主公约、业主大会议事规则、财务管理制度、物业管理费收费标准、安保和清洁等事项。小区自治一年多来，公共安全、绿化区域得到了优质管理，生活井然有序，但被告夫妇不按公约规定按时交纳物管费用，拖欠一年有余，业主委员会多次催交均无果，无奈将被告夫妻二人诉至石屏法院。

    石屏法院受理案件后，承办法官了解案情得知，被告夫妻二人认为：他们买了房屋，并未装修入住，未享受小区的安全保卫、卫生清洁等服务，小区成立业主委员会、业主公约等并未通知他们二人参加，不承认业主委员会及相关的公约、制度，物管费用也不应该交。承办法官考虑到原告、被告同住某小区，都是左邻右舍，被告夫妇对法律存在错误认识，案件具备调解的可能性。为避免判决尴尬，有损原告、被告和睦相处，故对该案进行调解。

    调解中，承办法官对案情作进一步核实，了解到业主委员会的成立、业主公约等的制定并非未通知被告，而是因为被告一方面认为未实际入住还交纳物管费不划算，另一方面原告多次催交物管费并找被告单位领导反映，让被告心生“怨气”，故一直拖欠了物管费。了解了双方“症结”所在，承办法官耐心劝导，让双方换位思考，批评了业主委员会的“办事方式”，向被告夫妇释明关于业主大会的相关法律规定。最终成功化解了原被告双方的“怨气”，被告同意立即支付拖欠的物管费，并表示以后会积极支持业主委员会工作，业主委员会代表也表示以后将更加注意工作方式方法，广泛征求业主意见，服务好业主。