业委会要么难建要么乱建，破解之道安在？

与居委会相比，业委会还得算是新生事物。记者走访中部多地基层社区发现，由于政府监管失位、物业作为乏术等问题久难化解，目前小区业委会普遍陷入了筹建困境。如何打通业委会筹建堵点，让城市基层治理的“前沿阵地”不再成为社会治理体系的“化外之地”？为啥…

重磅！湖南正式发布业主大会和业主委员会指导细则

记者观察发现，本次细则共计91条，从业主及物业所有人、业主大会、业主委员会、业主监督委员会、指导与和监督等主要方面进行了明确。附链接：

没有物业和业委会，小区乱停车怎么破，这个案例给出答案一种

杭州三墩兰里社区佳苑公寓建于2000年。3年前，代为管理小区物业的开发商退出，自此以后，没有物业，也没有业委会。居住在这样的小区是什么感受？居民李金梅阿姨觉得，早上进出小区，真叫心塞。小区外面的道路本就狭窄，加上两边乱停车，一旦相向通行的两…

小区罢免业委会后续：办事处保管业委会印章，遭拒绝

本报11月19日、20日、21日连续对郑州中南海知音小区召开业主大会罢免业委会一事进行报道，当该小区不少业主得知虽然最终业主投票数过半，但业委会暂时还是难罢免后有所失望，不过他们仍努力与办事处进行沟通，希望事情有转机。这几日，经过办事处和小…

加强业委会选举法调研

近年来，业委会成立难是不少小区面临的共性问题，由于筹备业委会而引发的开发商与业主纠纷、物业与业主纠纷等层出不穷。记者近日从全国人大财经委获悉，该委建议有关部门加强业主委员会选举法的调研起草工作，待草案成熟时，争取列入全国人大常委会年度立法工…

北京拟出台物管条例，业委会不再“难成立”

今天上午，《北京市物业管理条例（草案）》提请市十五届人大常委会第十六次会议审议。市司法局局长李富莹受市政府委托作说明。条例草案提出，物业费由业主和物业管理人协商确定，由建设单位承担前期物业服务责任。对于业委会“成立难”的小区，首次提出建立物…

虎山路街道以党建引领推进业委会和物业服务企业建设

虎山路街道地处李沧区核心地段，有居民近14万人，物业小区56个，物业企业20个，登记备案的业主委员会2个。近年来，业委会不尽责、运作不透明，物业服务质量低、管理不规范等已经成为居民的“痛点”、“难点”、“堵点”。为破解这一难题，虎山路街道以…

杭州一小区，九人业委会五人已辞职

M女士是杭州城东新城某小区的业委会副主任，做为小区交付后的第一届业委会，成立两年来，M投入了大量的时间和精力在小区事务上。但最近，她辞去了业委会的工作。算起来，M已经是该小区第一届业委会第5个辞职的成员了。业委会工作难做，这已经是业内公认的…

以业委会名义敲诈勒索 五人分别获刑并处罚金

以非法占有为目的，利用小区业委会的名义，采取要挟手段多次向他人勒索财物，近日，陕西省榆林市榆阳区人民法院对曹喜军等五名被告人犯敲诈勒索罪案，作出一审判决，曹喜军等五人分别判处有期徒刑五年至三年六个月不等的刑期，并分别处以6万元至2万元不等的…

谁来监管业委会？

最近威海市洲际假日广场小区的业主向记者反映，他们小区的业委会选举方式有问题，并且在选聘物业，业主大会计票时，将收到表决票不反馈意见的视为同意。现在该小区有84名业主起诉业委会，要求撤销《管理规约》和《业主大会议事规则》、撤销业委会重新选聘的…

业委会“先天不足后天失调”需合力扶持

据《南国今报》报道，在柳州，业委会成立难、换届难、履职难，成了许多小区业主的烦心事。该报日前推出“聚焦小区业委会之困”系列报道，探究柳州部分小区业委会尴尬处境的症结所在。小区成立业委会是《物业管理条例》赋予全体业主的权利，其目的是平衡业主与…

12月9日起业委会如何建怎么管有规矩

11月1日修订后的《银川市物业管理条例》正式实施，其中业主委员会的组建、运行和管理问题备受关注，为了让《条例》实施起来有更具体的参照，银川市住房和城乡建设局印发了《银川市业主委员会组建、运行和管理的指导意见（试行）》（简称《指导意见》），将…

小区筹备业委会屡屡受挫

小区未进行电改，业主买水买电受到限制，供暖收费不透明，物业服务态度差……这让住在永乐路丽苑168小区的业主们很不满。于是业主们计划筹备成立业主委员会，欲监督和督促物业公司的日常工作，不料屡屡以失败告终。最近部分业主再次呼吁成立业主委员会。然…

哈市金色江湾门禁时好时坏消防设备形同虚设 业委会要解聘物业物业仍在运营

近日，哈市多位市民通过生活报热线反映，松北区金色江湾小区物业管理不到位，给业主日常生活带来了很多困扰。去年7月30日，该小区业主委员会曾决议解聘该小区哈尔滨状元物业管理有限公司，可该物业至今仍正常运营。对此，记者对此事进行了走访。市民投诉：…

长虹世纪小区三次筹建业委会都“黄了”，问题出在哪？

10多年来，这已经是柳州市鱼峰区长虹世纪小区第三次启动成立业委会。居民想成立业委会，物业管理公司同意，社区也支持，可奇怪的是，最后参与投票选举的业主只有四分之一，就这样成立业委会的事情又“黄”了。大家都有意向做这件事，最后到底又是谁“搅黄”…

金桦城市花园业委会开展便民服务活动营造邻里和谐共融氛围

在梅华街道党工委、南村社区党委的支持下，金桦城市花园业委会党支部链接多方社会资源，在家门口开展环保回收宣传和便民服务活动，吸引小区上百名居民前来参与，现场邻里相聚热闹非凡。据了解，金桦城市花园业委会党支部2018年6月21日成立，成员主要有…

济南首次为业委会运作“立规矩” 拖欠物业费进不了业委会

针对业主委员会运行过程存在的运作不规范、部分业委会成员损公肥私等问题，近日济南市委组织部、市住房和城乡建设局、市民政局联合印发了《关于规范业主委员会建设和相关工作的指导意见(试行)》(以下简称《意见》)，首次明确业委会要在街道办(镇政府)监…

充分发挥业委会小区治理作用

最近，中消协调查了全国148个住宅小区，发现消费者给物业打出的满意度综合得分仅有62.59分，刚刚过了及格线。尽管如此，一些网友们还是嫌高，有网友留言说自己的小区应该只得20分。从调查结果和网友反馈来看，物业公司无论对于设备设施、绿植、垃圾…

我们小区要选举业委会 社区说要派人来参选，合不合法？

杭州市江干区天阳凤起小区的居民，最近遇到了一件“难以理解”的事——小区居民们正在筹备业委会的选举，而他们所在的社区钱景社区，突然提出要派出“一名社区工作者”参加业委会的选举。社区表示，他们也要争取成为业委会的一员。收到这个消息，业主代表们产…

积极发挥业委会作用，业主自身首先要重视起来

11月5日，中消协对外发布《国内部分住宅小区物业服务调查体验报告》。报告显示，住宅小区物业服务消费者满意度综合得分62.59分，物业服务体验评价得分65.14分，均处于及格水平；其中，“保洁服务”得分排名垫底，仅为57.34分；排名倒数第二…