平江新城创新治理模式破解小区业主委员会成立难

公共设施坏了，维修金却无法使用；发生物业纠纷，居民申诉维权困难重重……由于迟迟未成立新的业委会，诸多物业问题难以解决，让姑苏区苏锦街道天筑家园南区的居民们头疼不已。近日，平江新城运用“五位一体”治理模式，将天筑家园南区停摆的业委会“盘活”，…

西安这个小区厉害了 业委会8年为业主收回共有收益415万元

秋意渐浓，西安心晴雅苑小区，一场由业主们参与的“除草活动”正在火热进行。对业主们来说，这既是亲近自然的好机会，也可以锻炼身体、拉近邻里关系，当然，每位参与者，还能领到奖品：板栗、玉米、核桃、芹菜，也有时令水果。奖品由小区业委会购买，所有的开…

要求业委会公布经费被拒 小区业主告到法庭获支持

东莞一小区15名业主联名要求业主委员会公布18万元经费使用明细被拒，双方为此对簿公堂。近日，市中级人民法院判决支持业主诉求，保障业主知情权。2017年4月至2018年1月期间，东莞某小区物业公司共计向该小区业委会拨付办公经费18万元。刘某等…

洛阳退休教师成立小区业委会 用心服务获居民好评

日前，在洛阳八中家属院，洛阳北控水务集团有限公司新区热力分公司的工人们正在紧张施工，今冬这个小区就能用上暖气了。“暖气进小区，院里的三位老同志可没少出力。”居民们口中的这三位老同志都是该小区业主委员会成员，自2014年进行“三供一业”改造以…

奇！业主要求公布18万经费使用明细，却被业主委员会拒绝？

业主委员会委员由业主选举产生并代表业主的利益但是东莞某个小区的业主委员会却与部分业主之间发生了冲突甚至闹到了法院究竟怎么回事呢？案情业主诉经费未公示涉侵权，业委会否认据了解，东莞某小区内刘某等15位业主以业委会未公布18万元经费的使用情况，…

南昌部分小区“业委会成立难”问题调查

根据物权法等相关法律规定，成立业委会是业主保障“主人翁”地位、维护自身合法权益的重要途径。然而，新华社记者近日了解到，在南昌市红谷滩新区红角洲片区，涉及10万余名业主的20多个小区，多年来无一处建立业委会。业主委员会缺席对业主生活会造成何种…

（图表·漫画）「新华调查·打通城市治理“堵点”」没有业委会真让人心烦

新华社图表，北京，2019年11月1日漫画：没有业委会真让人心烦根据物权法等相关法律规定，成立业委会是业主保障“主人翁”地位、维护自身合法权益的重要途径。然而，新华社记者近日了解到，在南昌市红谷滩新区红角洲片区，涉及10万余名业主的20多个…

没有业委会真让人心烦 组建业委会咋就这么难——南昌部分小区“业委会成立难”问题调查

根据物权法等相关法律规定，成立业委会是业主保障“主人翁”地位、维护自身合法权益的重要途径。然而，新华社记者近日了解到，在南昌市红谷滩新区红角洲片区，涉及10万余名业主的20多个小区，多年来无一处建立业委会。业主委员会缺席对业主生活会造成何种…

我们太难了！柳州胜利小区成立业委会，为何过不了住建局这关？

挨家挨户上门、搜集各种资料、开展投票选举……历时4年，柳州市胜利小区六区的业主们终于投票选出了自己的业委会成员。可当他们把相关资料拿到柳北区住建局备案时，主管部门的意见是“暂不予以备案”。为成立业委会奔波多年，最后得到这个结果，这不禁让众多…

小区业委会监管不容忽视

小区业主委员会是城市社区自治的重要组织。业委会成立的目的是维护业主的合法权利，帮助业主自我管理、自我服务。处理小区的重要事务时，业委会必须按照物权法的规定，经过业主大会同意，执行业主大会的意志，因此不具有独立的民事权利，不能对外承担民事责任…

小区建成15年才成立业主委员会，业主自治意识沉睡阻维权之路

小区停车收费价格制定固然市场化，但实际上因区域垄断存在，导致价格形成处于单边驱动状态。而政府作为监管者，只是裁判，也不能代替消费者入场定价。所以要破除区域价格垄断，必须保证市场中买卖双方都有能力议价，从而形成真正的市场价格。小区作为一个自治…

化解业委会“三难”要双管齐下

《广州市物业管理条例（草案）》将在今年12月由市人大进行第一次审议。为破解长期以来困扰住宅小区的业委会“三难”：成立难、决策难、换届难，《条例（草案）》拟创设物业管理委员会制度广州是最早实施物业管理的城市之一，在小区物业管理方面取得一定的经…

业委会起“内讧” 业主不知所措

10月13日，南昌市湾里区梅岭镇康都小区业委会因罢免主任引发争议，令小区500余户业主担忧业委会的正常运行及公信力。据悉，康都小区业委会于去年12月成立，运行近一年出现罢免业委会主任的现象，引起了有关部门重视。内部起纷争引业主担忧去年12月…

《北京市物业管理条例（草案）》公开征求意见 ——业委会难成立 可建物管会

物业服务合同到期，老物业公司却赖着不走；应急物业服务引进，却没解决小区的管理矛盾；业主对前期物业公司的服务不满意，可开发商当初的合同一签就是5年；……在住宅小区的物业管理中，业主与物业公司的纠纷常常成为矛盾的焦点。昨天，市司法局、市住建委公…

业主和物业矛盾多发业委会是解决之道？

近年来，物业公司与业主之间的冲突时有发生，业主因不满物业公司的服务，将其“炒鱿鱼”的情况也屡次出现，业主委员会能否协调两者存在的矛盾？业主：物业公司不作为业委会恐有猫腻“大厅里灯光昏暗，墙面脱皮发黑，玻璃有破损。楼道里缺乏防火设施，没有投入…

拱墅区“红色业委会”发力

为破解基层社会治理难题，拱墅区曾在浙江省内率先探索成立了“三方办”。“三方办”就是“老娘舅”，协调社区、业委会、物业，变三方角力困局为协同治理。近日，这一三方协同治理模式还实现了新突破——以米市巷街道红石中央花苑小区为创新改革实践的“试验田…

鲁中晨报物业热线挺忙 成立业委会成热点

，本报开通“对物业管理有啥看法？请您来说说”栏目后，接到大量市民的电话，他们对于小区物业管理发表了很多看法与见解。记者梳理发现，居民希望成立业主委员会成为其中的热点问题。记者发现，小区业主委员会的成立成为居民普遍关注的问题。反映的问题共涉及…

拱墅区“红色业委会”发力

为破解基层社会治理难题，拱墅区曾在浙江省内率先探索成立了“三方办”。“三方办”就是“老娘舅”，协调社区、业委会、物业，变三方角力困局为协同治理。近日，这一三方协同治理模式还实现了新突破——以米市巷街道红石中央花苑小区为创新改革实践的“试验田…

街道办、居委会监督物业管理 物业“迎考”不及格要“重修”

小区物业投诉多、服务质量差、整改不到位现象咋根治?街道办事、社区居委会如何监督小区物业管理?10月14日，济南市住房和城乡建设局接连出台小区物业服务质量综合评价指导意见、物业服务项目负责人社区报到制等四个文件，着力解决“看得见的管不着，管得…

物业服务标准格式合同各业委会要赶紧用起来

针对消费者反映的当前小区物业费支出与服务不匹配、物业公司服务意识不强、业委会监管缺失等情况，今年以来，杭州市消费者权益保护委员会对杭州的部分知名物业公司进行了服务评测活动。本次评测活动主要通过业主问卷调查摸底与实地走访调查相结合的方式，对随…