物业纠纷原因多样 业主企业均须守法

□法制日报全媒体记者韩宇通讯员曹佳孙卓物业服务已成为城市生活不可或缺的一部分,随之而来的是物业纠纷也在日益增多。业主与物业公司的纠纷往往是双向的,有的是物业公司“店大欺客”,违反相关法规侵害业主合法权益,需要通过司法途径纠正其违法行为；有的…

菏泽被"断网"小区将启用临时基站 铁塔公司致歉

山东菏泽怡海花园小区被中国铁塔股份有限公司菏泽分公司联合三大运营商“放弃”网络覆盖引发关注后，铁塔公司菏泽分公司相关负责人在7月29日向南都记者表示，公司在前期工作中对部分反对基站建设的业主科普宣传、政策解读和思想沟通不到位，对发布公告引发…

西安莲湖区：社区有支萤火虫志愿巡逻队 成立一年半来小区零发案

“萤火虫”志愿巡逻队在社区内巡逻首席记者王健摄社区党员带头群众参与那么，因为小区缺少管理资金，这样的现状就没有办法改变了吗？发现问题及时反映给社区在一本《萤火虫平安日记》的本子上，记者看到详细记录着巡逻队当天巡逻情况以及发现的问题：2019…

厦门起草文本推进社区依法自治 提高业主参与度

社区是城市的基本单元，要实现社区依法自治管理，前提和核心是保障业主自治为基础的公民私有财产权，完善物业管理制度为基础的社区管理制度。然而，在实际的小区管理中，业主自治意识普遍薄弱，对小区公共事务管理参与度低，导致业主大会召开难、决策难，业主…

小区业主阻挠通讯基站建设，三大运行商齐断网

“既要基站搬走，又要信号畅通”这个问题咱们已经说过很多次了，在贵阳也发生过同样的冲突。有些地方，甚至因为基站被迫搬走，而成为了信号盲点重灾区。案例1未来方舟H6组团业主：担心楼顶基站辐射伤人，要求拆除移走2016年10月，在H6组团7栋业主…

不断被提及的业主委员会，我们的小区真的需要它吗？

自从1991年深圳天景成立第一个业主委员会实行小区自治管理之后，中国的业委会之路已经走过了27年时间。但由于业委会的成立过程较为复杂，并涉及利益冲突与法规完善，能够真正成立起来并起到实际作用的业委会并不多。到底我们的小区是否需要业委会？为什…

成立难 履职难 小区业委会“自治”瓶颈待解

摘要：在小区矛盾中，物业纠纷最为突出，这背后也暴露出物业行业服务能力和素质“双低”问题，而此现象在老旧小区尤其突出。本报记者郑言成综合报道7月21日，位于京东之郊的河北三河市燕郊天洋城的小区业主再次发生维权事件。因小区绿化空间被一家幼儿园圈…

提升业主大会服务技术 成都望江路街道小区举行治理联席会

“第三方介入业主大会服务技术提升”是成都市社会组织发展专项基金支持项目。项目通过提升第三方服务业主大会技术，搭建基层支持系统，多维度支持小区解决主体缺位、业主共识难以形成的问题。本次活动中，共和路社区环境与物业管理委员会樊主任分享了指导好望…

常德这个小区有个“楼下”公益课堂，家长们都交口称赞

常德全媒讯（记者姜沛）放暑假后，很多家长都在为孩子假期生活做打算，想要孩子参加特长培训，又担心没有时间接送。不过这个难题在常德市武陵区新邦一品小区迎刃而解。物业公司针对这种情况，为小朋友开设了暑期公益课程，大家“下楼”就能上课，收获知识。该…

津城老小区电梯现状调查 都有相同“老痛点”

天津北方网讯：随着高层建筑越来越多，电梯早已走入我们的生活，成为不可或缺的一部分。其实，早在1990年左右，本市就建成一批高层住宅楼，随着使用年限的不断增加，这批电梯故障频出、屡修屡坏、电梯困人等安全问题，多次被报道。这些问题，也是困扰住在…

鄞州这位爱管闲事的徐大伯 成了小区里的“网红工程师”

义务维修小区里的消防管道阀门中国宁波网7月25日讯（现代金报记者陈善君通讯员王鲁）最近天气十分炎热，但在鄞州区潘火街道紫郡小区，有一名六旬老人，顶着热浪，每天排查维修消防管道。他的名字叫徐惠芳，是一名退休工人。前段时间得知小区消火栓不出水，…

没人愿当业委会成员？柳州这个小区的做法有创意

“喂，110吗？我是柳电小区的居民，我家昨晚被盗了”“你好，120，我们小区因无路灯，一个老人家摔倒受伤了”……近日，柳州市狮山社区柳电小区利用夜间，组织全体业主开展小区无人管理突显问题模拟演练，之后成功选出了新一届业主委员会。柳电小区原业…

垃圾分类正确率95%以上 杭州这个小区怎么做到的

浙江在线-杭州频道7月23日讯（浙江在线记者赵路通讯员章洁董志岚）在杭州西湖区的古荡街道，有个叫绿洲湾的小区名声很响。最近几个月，在区、街道等层级的数次检查中，绿洲湾小区的垃圾分类正确率全部达到了95%以上，垃圾分类的居民知晓率已经接近10…

对高空抛物说不 泉州部分小区采取措施预防和减少高空抛物的现象

近日，洛江嘉琳小区游泳池旁一块大砖头从天而降，再次引发市民对高空抛物这一危险行为的关注。记者了解到，一些小区物业开始采取各种手段，预防和减少高空抛物的现象。淮口花苑安装了高清仰拍监控（画圈处）高空抛物事故频发近年来，高空抛物事件屡有发生，泉…

小区地下车库的产权到底归谁？听听大咖们的案例分享

“小区成立业委会，关键在于落实十二个字‘摸清家底、监督物业、自律建设’。”“我们小区实现了自管，2021年起小区积余的钱每年提取20万做为维修资金积累，其余的钱按面积全体业主分红，分红额会超过业主缴纳的物业费!”“为啥物业企业和业主间容易产…

小区广告收入归谁？没有业委会怎么管？台州这部新规都写了

小区的广告收入等各项营利性费用····今天（7月21日）上午，《台州市物业管理规定》实施新闻发布会召开。出台《台州市物业管理规定》，《规定》于7月1日正式公布，2019年8月1日起施行。为什么建立新规对我们的生活有什么影响?为什么要建立新的…

小区“牛皮癣” 屡禁不止谁来管？

方先生在瑶海区胜利新村有套房，之前一直租给别人，最近他打算收回来自己住时，发现小区的外墙体、楼道都被小广告侵占了，自家大门上的小广告更是密密麻麻。方先生有些气愤，好好的小区怎么就“牛皮癣”泛滥了呢？楼道里贴满“牛皮癣”居民叫苦不迭胜利新村小…

扬州洼字街社区业委会为居民办晚会

演出现场赵磊摄本报讯（通讯员孔翔记者赵磊）为纪念新中国成立70周年，更好地丰富社区居民的业余文化生活，昨晚扬州市广陵区曲江街道洼字街社区联合凯运天地业主委员会，共同为社区居民献上了一场精彩的文艺晚会。记者在现场看到，昨天的舞台就搭在凯运天地…

对底层住户进行合理补偿！合肥老小区加装电梯难题或解

新安晚报安徽网大皖客户端讯7月11日，合肥市庐阳区首部既有住宅加装电梯投入使用。从2016年12月全省首部加装电梯在合肥蜀山区完成验收以来，越来越多的合肥居民享受到了加装电梯带来的便利。合肥老城区目前加装电梯进展如何？为什么有些加装电梯需要…

杭州这小区要在家门口建一条健身步道

跳绳、快走、跑步……下个楼就有专业场地现在，不少人空闲时都喜欢走走路、跑跑步，锻炼一下身体。这几年，杭州建造了不少沿河的步道，比方说滨江的“樱花跑道”、新安江的“紫薯跑道”……这些专业的步道，吸引了不少市民和游客。你有没有想过，如果在自己小…