江夏藏龙岛这个小区成立业委会换了新物业，如今成“学习榜样”！

物业不作为怎么办？那就换掉再选一家！江夏藏龙岛这家小区换掉物业的行为曾引热议如今，它们又称为了“学习榜样”这个小区就是位于江夏藏龙岛的中冶创业苑小区，交房七年来，原物业公司“不作为”。为此，小区业主今年重新成立了第二届业委会，并换了新物业。…

业委会来了年轻人⑰｜这位“90后”把业余时间都给了业委会，七成精力用在沟通上

“你不要辞职啊，你有什么困难，我号召大家来支持。”“只要你不辞职，你们来不及干的事，我来干。”“房产证上没我名字，我不可能进入业委会，但是我会一直支持你们。”以上的这些话，是1991年出生的石炜昕，在不同时间点给小区业委会参与者们打的“气”…

鲁镇社区：幸福课堂化解高档小区冷漠“死扣”

近日，“星期五老年课堂”再次在鲁镇社区开课，在中医养生班，近30名老年人正认真听专家介绍养生知识，时不时在笔记本上记录要点。而一旁的二胡班内，学员们或交流技艺，或共同演奏。“这在十年前，根本无法实现。”鲁镇社区党支部书记林玲笑着说道，鲁镇社…

业主们注意了：以下这几种情况可以免交房子的物业费，不知道快看

现在很多楼盘小区都有物业管理。物业主要的工作是对业主委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及业主日常生活必需的便民服务。当然天下没有免费的午餐，业主也需要交物业费。业主们注…

北京：老百姓住房“大修资金”申请使用将简化 新规征求民意

住房资料图老百姓房子的“大修资金”有望在申请使用时更便捷、也更透明。昨天，市住建委、市财政局等部门对《关于简化和规范住宅专项维修资金申请使用有关问题的通知》公开征求意见。北京日报客户端记者注意到，征求意见稿进一步明确非应急使用住宅专项维修资…

业委会来了年轻人 ⑯｜静安这个居民区“磨合”两年，从100位候选人海选出了业委会

两年的时间可以做多少事？静安区达安花园的热心业主花了两年的时间在小区改选成立了新一届业委会。如今干了大半年，每到关键事项表决还是会有反对意见。这不，最近因为物业选聘方案，又有一封《告达安花园全体业主白皮书》出现在各家的信箱里，副题直指“维修…

九江八里湖新区园艺小区今非昔比 市民走亲戚竟以为是“别人家的小区”

曾经的“菜摊”变成了文化广场九江新闻网讯（记者程鹏）九江八里湖新区园艺小区曾经是出了名的“脏乱差”，乱搭乱建、种菜卖菜、养鸡养猪等问题都是被多个部门、多家媒体点名曝光的典型。10月9日，记者跟随采访组来到园艺小区实地查看，如今的园艺小区真是…

我的小区 我该怎么做主？

网络配图石景山法院通过对北京市法院5年来审理的1573件涉业主委员会纠纷案件调研分析发现，近5年收案量总体呈逐年上升趋势。●案例1辞职后拒交公章原业委会主任被诉9月13日，巍某、白某二人以书面形式辞去业委会委员等一切职务。但辞职后，业委会公…

东盛社区：激活基层“末梢神经” 打造社会治理新格局

网络配图一个记录本，一支笔，这是诸暨市浣东街道东盛社区阳光花园小区业委会成员们的标配。成员们的日常工作就是来到小区的每个角落，还居民一个安全整洁的生活环境。阳光花园小区是封闭式老小区，但是，小区环境整洁、绿树成荫、鸟语花香。“小区大家庭的氛…

业主与物业之间应当培育“契约精神”

一、契约精神是历史发展的产物契约精神是西方文明社会的主流精神，“契约”一词来源于拉丁文，在拉丁文中的原义为交易，其本质是一种契约自由的理念。所谓契约精神是指存在于商品经济社会，而由此派生的契约关系与内在的原则，是一种自由、平等、守信的精神，…

业主，如果出现这样一个临时机构时，您要格外关注和积极参与

平常，我们大多业主对住宅小区的业委会、物业管理并不陌生。但当您欢欢喜喜搬新家后，或者在小区运行不寻常时，会冒出这么一个临时机构——小区物业管理委员会。这个机构是怎样产生的，职责是什么，您应该有个明确的了解，这关系到您日后生活中权利和义务的的…

法治课 | 7个“正当”理由拒交物业费，仅1个获法院支持

物业服务行业随着商品房的出现逐渐兴起，但至今仍存在诸多不完善的地方，规范性较差，而随着公民的法律意识和证据意识逐渐增强，物业公司与业主之间因物业服务问题产生纠纷的数量逐年增多。笔者通过对重庆市荣昌区法院近年来上百份物业服务合同纠纷案件的判决…

热心肠保安心脏骤停住进ICU 小区上百业主为他捐款

温州网讯市区万通玫瑰花园小区保安队长刘大松，因心脏骤停被送往医院住院治疗，但家中一时拿不出治疗费用。得知情况后，该小区物业和业委会发起了捐款。截至昨天下午6时许，100多户业主共筹集善款4.7万元。保安心脏骤停，业主纷纷捐款昨天下午，在市区…

男子花钱买的地下停车位，小区就是不让停，负责人：物业费谁交？

现如今，随着科技的高速发展，人们的生活水平也逐渐提高了。我们早已不再满足仅仅是吃饱穿暖，而是有着更高的生活追求。因此，拥有一辆属于自己的小汽车也成了人们生活中的一个追求。而今，买车的人是只增不减，可随之而来的还有一个问题，买到的车子该停在哪…

实探：业主自管模式小区会更省心吗？

有不少不满物管公司的业主，对选择了自管模式的小区非常羡慕，而选择了自管模式就可以更省心了吗？日前，有自管小区的业主对记者表示，小区自管后虽然有盈余，但聘请低工资的保安及清洁工，物业服务水平降低了，当物管、业委会和业主三方关系变为业主与业委会…

@莆田业主：新规出台！小区广告费、停车费归谁明确！还有小区内遛狗必须……

同住一个小区，就像住在一个家中而养宠物、停车等公共资源分配问题却困扰了许多人好消息！这些问题有解决方案了！9月30日，省十三届人大常委会第六次会议表决通过《福建省物业管理条例》(以下简称《条例》)，《条例》将于2019年1月1日起正式施行。…

业主垫付维修金，大半年都拿不回，业委会：物业想赚钱，违法的

戴女士居住在杭州某小区，有天发现自己家门外的墙壁漏水，就找物业来修。现在修好了，但有很多的麻烦事，到底是什么呢？我们一起来了解一下。戴女士说，她家在去年开始装修，发现6楼的楼梯顶向下渗水，已经渗透到她家，便找物业来进行维修。物业表示维修的申…

居民担心有辐射 小区物业掐断手机基站电源

前不久，家住武汉市洪山区万科金色城市小区的卢女士向记者反映，自己住的小区手机信号很差，不仅打电话断断续续，网络信号也连不上。记者将此事反映到湖北移动武汉分公司，该公司网络优化主管夏璐随后回复说，工作人员进行了实地调查，发现当地手机基站的电源…

上海老小区加装电梯需求呈“爆发式”增长 已累计完成204幢房屋加装立项

“十三五”期间，上海规划完成各类旧住房修缮改造5000万平方米。随着配套扶持政策、财政补贴力度的加大，上海“留改拆”已经从住房修缮深入到养老设施建设、社区环境改善的新层次。2017年11月9日，上海市人民政府发布了《关于坚持留改拆并举深化城…

广州小区内不买车位就无位可停？未按规定执行最高罚50万

有车的小伙伴看过来~《广州市停车场条例》已表决通过，将于2018年10月1日起施行。那这次的新规有哪些亮点?住宅停车、经营性停车场有哪些新变化?来，咱们一起来看。住宅停车住宅停车新规多!住宅停车这些你一定要知道。↓↓↓住宅停车费遵循“议价规…