上海修改物业管理条例 罢免业委会或将有法可依

业主委员会成员拒不履职，能否罢免其资格？小区里违法搭建屡禁不止，如何处罚？9月28日，上海市十五届人大常委会第六次会议听取了关于《上海市住宅物业管理规定修正案（草案）》审议结果的报告，审议了《上海市人民代表大会常务委员会关于修改<上海…

业委会成员有四类工作心态，如果选您进入业委会，会是怎样呢

一个住宅小区的治理，理论和法理上是业主大会为最高决策机构，但在实际运行中，往往是由业主大会选举产生的业委会以及由业委会聘任的物业公司来履行和实施。业委会委托物业公司管理小区，形成了委托和被委托的合同双方当事人关系，物业公司的服务管理质量如何…

小区业主自治促进共建共治共享的社会治理格局 ——凡尔赛宫小区成立业委会选聘物业成长记

网络配图2017年10月党的十九大报告提出要“打造共建共治共享的社会治理格局”，明确指出“加强社区治理体系建设，推动社会治理重心向基层下移，发挥社会组织作用，实现政府治理和社会调节、居民自治良性互动”。南昌高新区昌东镇凡尔赛宫小区从去年入秋…

留下历史记忆 淳安老旧小区“换装”提升城市品位

自发的集市，老旧的理发店和小吃店、外墙斑驳的老居民楼……施家塘社区的塘边弄曾经是淳安县千岛湖镇城区最繁华的地段之一，在许多的千岛湖人印象中，它沉淀了半个多世纪的“排岭记忆”（千岛湖镇此前称排岭镇）。可如今，这个老城小区将被重新装扮一新，住在…

【爆料追访】小区充电桩安装受阻 物业怕担责业主很无奈

充电桩变压柜漏电保护系统开关。青岛新闻网9月27日讯（记者江东旭）近日，市民武先生发帖爆料，自己想买一辆新能源汽车作为代步工具，于是去小区物业申请，想在自己的固定车位安装充电桩，但是小区物业却以安全为由，不给供电公司和充电桩安装公司出具允许…

小区路面划车位收费 这事谁说了算？

网络配图据了解，去年8月份，小区物业在小区路面上共划定了207个车位。业主们称，当初划车位以及后来装地锁收费，这些事情都没有经过业主大会同意，是物业擅自执行的。同一条法律条文，业主和物业双方解读出的含义却大相径庭。那么，谁的理解更有道理呢？…

河南开展治理物业服务市场乱象行动 干涉业委会？严查！

网络配图根据《通知》要求，将对以下问题进行重点检查：是否按照合同约定提供服务，是否存在将全部服务委托给他人的行为；是否存在擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路场地，是否存在擅自改变公共建筑和共用设施用途的行为；是否存在违法捆绑收费，强行侵占小…

申城物业法规二审：业委会换届期间，将不得调整物业费

云南昆明：民宿扎堆小区公寓 三方矛盾难调和

“文艺青年”范儿的民宿在云大东一院内扎堆。摄影：朱晨随着共享经济的盛行，越来越多的民宿在云南昆明的各个小区如雨后春笋般遍地开花。通过手机APP下单，外出旅游不住酒店，而是住进各具特色的民宿，已经成为很多游客出行住宿的新选择。民宿具有交通便捷…

群租房物业费是普通住房24倍 栖霞一小区业主大会特殊决议引诉讼

网络配图本报讯（通讯员栖研记者徐宁）群租房物业费是普通住房24倍！昨天下午，栖霞法院在栖霞区亚东社区开庭审理一起群租房物业费纠纷案件，物业公司起诉将住房群租的业主，要求其按照业主委员会约定的群租房标准缴纳物业费。原告亚东物业管理公司的代理律…

湖北省城乡社区治理对准“五大短板”，记者探访江城五类社区

网络配图有的社区车辆堵塞堪比闹市，有的社区缺乏管理脏乱差，还有的社区工作人员案头工作忙不完，走访居民的时间却被大量挤占……社区治理，任重道远。去年底，省委省政府出台《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》，这是我省关于城乡社区治理的纲领性文…

业委会“一致对外”维权作用大

作为新兴的社区自治组织，越来越多的小区建立起业主委员会，以维护业主在小区管理中的合法权益，由此也产生了业委会与物业、开发商等公司之间的大量诉讼。五年来，北京法院共审理了1573件涉业委会纠纷案件。石景山法院分析发现，业委会在“一致对外”的问…

制度健全引领业主大会走上规范之路

根据《业主大会和业主委员会指导规则》第8条规定：物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料…

合肥一小区业委会换届 百余户业主“被填选票”

位于合肥新亚汽车站对面的长春都市花园去年底启动业委会换届筹备工作，经过三个多月的筹备和选举工作，近期，筹备组将选举结果向业主公示，不料却掀起轩然大波。部分业主反映，选举过程存在猫腻，选票有造假嫌疑。长春都市花园小区业主投诉：选举有猫腻“被填…

如何快速成立小区业委会？如何使用业委会APP,教程全解析！

探访业委会平台人文情怀

互联网与解决社会问题做加法，在连接点与面、大与小、个体与整体时，是出于什么考虑、基于何种认知、实现什么样的梦想。这就好比最初时的出发，方向和前提决定了结果。人文兴，则兴；人文悦，则美。3-8岁孩子心智成长关键期，他们看世界的角度、他们看成人…

【疫情防控】基层战“疫” 这里的红色业委会很“硬核”

一套功能完备、高效运转的组织架构这样的事迹枚不胜数，良好的组织架构，让基层党组织的作用得到有利发挥，疫情排查短时间全部完成，准确无误；外来人员动态监管实时到位，不漏一人；隔离群众也实现了一对一包联，电话问询、微信联系、院楼院长监督、心理疏导…

吉林龙井：物业公司不作为，居民想成立业委会解聘，网友点赞支持

对于很多居住在小区里的居民来说，大家生活在一个地方每天会有很多问题，需要物业公司的工作人员来解决的。当然，业主们交了钱，有了问题肯定第一时间会找物业解决。但是，如果物业公司的工作人员，屡次推诿不解决问题的话，势必会让居民们认为其不作为，想对…

“业委会”创新社区管理模式打破陌生人社区

移动互联网“业委会”化解小区多方矛盾实现居住美好生活

共建和谐小区狭义的小区群体，是小区内居住群体。广义的小区群体是小区内经常性活动群体。可细分为：业主（产权所有人）、业主家人、外来租住户；服务方（物业公司）、物业负责人、物业服务人员；网格员、居委会（半官方民间性组织），街道办事处、区政府相关…