这家业委会同市政府磕上了，一直告到最高法院

【案件回放】山东济南高新区黄金时代第二届业主委员会于2014年7月届满后，组建了换届选举筹备组，选票收集完成后将票箱封存。筹备组要求当地舜华办事处开箱唱票未获答复，在没有打开投票箱的情况下，依据投票小组汇总的各楼送票、收票工作人员投票情况，…

党建引领！贺州“三步走”打造“红色业委会”

今年以来，贺州市出台《坚持党建引领提升城市居民小区治理质量的十条措施》《关于坚持党建引领推进物业服务管理和业主委员会建设的实施方案》等系列文件，创新党建引领“三步走”模式，大力打造“红色业委会”，打通管理服务城市居民的“最后一公里”，不断提…

业主不同意业委会换物业，在办公室被社会人员打断鼻梁

现今在城市的小区当中，普遍都会有物业入驻，本意是为了帮业主管理小区，如果出现物业不作为的情况，唯一能制衡物业的办法，就是小区内成立业委会，但这也仅是治标不治本的做法，业委会成员也是由人来当的。可能在成立之初，业委会会从业主角度来办事，尽力的…

因为停车位起纠纷，长沙一小区开发商把物业和业委会告上法庭！被告：开发商不是所有权人

因为停车位起纠纷，位于长沙市天心区的兴威名城小区的开发商曾与小区业委会对簿公堂，请求法院撤销小区业委会。在这起纠纷背后，有一份多方签字的租赁合同。兴威名城小区开发商将停车位租给了小区物业和业委会，却迟迟收不到租金，再次提起诉讼，要求业委会和…

物业故意拖延？申请了快一年，镇江这个小区的业委会都没成立！

一般来说，业主委员会代表业主与物业沟通，成为业主的权利代表和沟通桥梁，但最近丹徒新区山河郡的业主却向我们栏目反映，从去年六月份开始，他们就向街道提交建立业委会的申请，但近一年来，却迟迟没有进展，这到底怎么回事呢？近日，记者在山河郡小区见到了…

业委会成立不再有“拦路虎”

房地产行业曾经流传一句话“有了业委会，房价翻一倍”。居委会、业委会、物业公司被称为社区治理的三驾马车，若业委会处于缺席状态，则小区乱收费、环境脏、停车乱、治安差等问题无法根治。然而，长期以来，成立小区业委会是个“老大难”的问题。如今，随着新…

居委会、业委会和物业如何协同抗“疫”？委员建议完善社区治理模式

全国政协十三届三次会议将于5月21日下午3时开幕，界面新闻获悉，在沪全国政协委员、全国律师协会副会长吕红兵拟提交一份提案，建议建立常规状态下尤其是突发公共卫生事件下，街道、居委会、业委会与物业公司之间协同合作的社区治理模式。吕红兵表示，在此…

静安天目西社区首个“混合”业委会成立

商务楼和居民楼同在一小区，共用一套消防设备、一个垃圾处理房，无法物理分割，然而业主们需求各有不同……近日，位于天目西路街道的卓悦居(西区)业委会正式成立，这是天目西社区第一个同时管理商务楼宇和居民住宅的“混合”业委会，翻开了卓悦居社区“三驾…

安装智能门禁要动用维修基金，业委会说“不！”这问题怎么破？

彭浦镇通过“智治”与“自治”相结合的方法，全面推进镇域居住小区智能门禁系统建设，短短两个月便取得了显著的效果。目前彭浦镇已有近70个小区的大门和每栋楼的门洞启用了新的智能门禁系统，并力争本月底，实现全镇84个小区智能门禁系统全覆盖。记者在采…

西城区德胜街道2021年底前实现街道业委会和物管会全覆盖

169个小区，近三分之一属于老旧或失管小区。自《北京市物业管理条例》正式实施以来，西城区德胜街道将本地区14个业委会试点小区划分为三类，同时积极推进失管小区成立物管会，计划于2021年底前实现街道业委会和物管会全覆盖。德胜街道社区建设办物业…

业委会换物业旧物业拒不退出 法院暴雨中强制执行居民点赞

物业拒不交接，业委会将其告上法庭2018年，某业主委员会因服务合同纠纷将大连某物业管理有限公司告上法庭，诉称：按照购房时与被告签订物业服务合同约定，该物业服务期限已到，原告分别召开两次临时业主大会，解聘某物业公司，选聘新物业。然而被告却拒不…

物业多次涨物业费不作为，业主自己成立业委会管理，半年发现盈利47万

每个小区都会有专门的物业，负责管理小区的各项事务。在物业管理中，物业应该坚持服务第一的原则。而且在管理活动中，应该是以业主的需求为主要工作核心，也就是说物业应该尽量满足业主们的合理要求，不能“只拿钱不办事”。之前一个小区的物业就出现了这种情…

前物业公司强占公共区域 法院：交还业委会

位于北京市朝阳区的某酒店式公寓，前物业公司被业主大会辞退后，占据部分公共区域拒绝交接，为此业委会将前物业公司诉至法院。昨天下午，朝阳法院作出一审判决，要求前物业公司向大厦业委会移交被其占用的公共区域。据悉，此案为本市首例援引5月1日施行的《…

业主委员会成立头一件事就是和物业算账

业主委员会成立头一件事就是和物业算账，因为业委会代表业主行使权利：对物业公司的去留有决定权。我们大抵可以看出，那些环境脏乱差，群体矛盾激烈的小区成立业委会的期望较为强烈。目的只有一个：改善居住环境，督促物业提高服务标准罢了。这也是与枣庄本土…

街道当后盾 社区勇试水 湖滨花园小区业委会候选人内投会开法有创新

前言：2019年7月4日，北干街道“邻聚力”项目启动。“邻聚力”项目是北干破解物业管理难题的一大创新举措。主要目的是通过强化党建引领，整合各方资源，将物业公司、小区业委会串联起来，压实社区网格化管理实效，提升服务能力，完善监督机制。重点探索…

网红业委会主任何剑：我们是一届“后继有人”的业委会

何剑红了。5月10日早上8时21分，中环花苑业委会主任何剑在小区公众号上发了一篇致丰巢公司的公开信，伴随着阅读数突破10万＋、100万＋，何剑的生活也忽然改变，接受采访成为他每天生活中最重要的事项。因为希望能有更多人了解小区事务，何剑“来者…

巢快递柜超时收费，青岛108家业委会说“不”！

近日，“丰巢超时收费风波”愈演愈烈。5月9日晚，丰巢发布致用户的公开信，回应公众对超时收费的质疑。然而，丰巢的回应并没有赢得用户的理解，随着事件持续发酵，全国多地小区业委会表态支持对丰巢说“不”。5月11日，半岛记者采访获悉，目前青岛已有多…

广西龙州县市场监管局协助指导小区业主委员会选举

为做好当前疫情防控工作，织牢社区防线，实现小区居民自主决策、自主选举、自我管理、自我服务，本着“民主、公开、透明”的原则，通过居民自荐、居民代表推荐和居民推荐相结合的形式，5月14日晚7时，广西龙州县龙鑫大厦副楼召开业主委员会委员选举大会，…

北京新物业条例实施首案宣判，业委会诉原物业获胜

在撤出项目4年后，原物业仍不愿交出其占有的高压分界室、弱电机房、配电室等区域，后小区业委会作为居民代表将原物业公司告上法院。18日，该案在朝阳法院开庭并当庭宣判，最终小区业委会胜诉。据悉，该案为本市首例援引5月1日施行的《北京市物业管理条例…

青海省出台进一步加强业主委员会履职管理意见

近日，省住房和城乡建设厅会同省委组织部、省公安厅和省民政厅联合出台《关于进一步加强业主委员会履职管理的意见》。该《意见》的制定实施在全国范围具有拓展性，将物业服务、党建引领、基层自治以及扫黑除恶专项斗争等四者紧密融合，力求进一步规范业主委员…