长本事了！南阳一小区业委会竟然要求物业撤出！

河南悦来物业服务有限公司南阳分公司:根据《河南省物业管理条例》第22条第4项规定，南阳市林溪谷业主委员会在2019年12月23日召开业主代表大会，就是否授权南阳市林溪谷业主委员会选聘新物业服务企业暨签订正式物业服务合同进行表决，表决结果11…

主导罢免业委会主任后，组织者被刑拘后因涉嫌诽谤罪又被逮捕

贵州仁怀，一座因茅台酒而闻名的百强县，但该市经济适用房小区——东城小区却不平静：业委会主任被罢免，副主任陈华学涉嫌诽谤案被提起公诉。2019年6月2日，仁怀市东城小区召开全体业主大会，以举手表决和投票的形式，罢免了小区业委会原主任兰维伦，业…

业委会想换物业遇难题，原物业拒绝移交，街道办却想着换业委会？

说起物业相信大家都很熟悉，他们是受业主的委托，帮助业主管理小区、维护小区的服务机构，换句话说就是小区业主聘请的“管家”。业主有权利更换物业，但需业主委员会做出决定。可最近宿州市拂晓新城小区的业主想换掉物业，为此还成立了业主委员会，通过业主大…

小区成立业委会难之我见

随着城镇化建设步伐的不断加快，城市居民小区的增多，因小区引发的各种矛盾也随之不断发生。解决好这一问题的根本途径和办法就是成立业主委员会，为业主维权成立必要的组织，架通业委会与开发商、物业之间的桥梁。促进社会的和谐稳定发展。然而，成立业主委员…

业委会的“砍价主任”要“退休”了，小区居民为什么求着他留任？

摘要：“钱都是业主兜里掏出来的，当然要能省则省。”“什么？颜主任要‘退休’了？”、“颜主任不能走！”嘉定区新成路街道嘉源小区居民王阿姨得知这个消息后，马上和相熟的几个邻居，跑到颜主任家里，非要让他留任。颜主任大名颜立华，2015年8月当选业…

业委会成员不履职怎么办

问题：有市民向《西海都市报》社区联络站询问，如果小区业主委员会成员不履行职责，业主该怎么办？答复：根据《青海省物业管理条例》第四条规定，街道办事处、乡（镇）人民政府依法组织和指导本辖区内的业主成立业主大会、选举业主委员会，督促业主大会和业主…

山西行政审判十大典型案例之一：太原市金林佳园业主委员会诉杏花岭区敦化坊街道办事处、杏花岭…

案情简介2015年6月23日，金林佳园小区业主代表赵某等四人向太原市杏花岭区房产局、敦化坊街办提交申请书，申请成立小区业主大会。2016年11月25日，敦化坊街办发布《关于太原市杏花岭区金林佳园小区项目首次业主大会会议筹备组组成人员名单公告…

六旬业委会主任服务居民 “百炼钢”化“绕指柔”

水岸人家小区业委会主任焦建胜接受采访，回忆抗疫经历。焦建胜小区居民乱扔旧家具和物业发生纠纷，65岁的汉阳区五里墩街五丰里社区水岸人家小区业委会主任焦建胜闻讯赶来，花了整整一上午时间来摆事实讲道理，最后业主心悦诚服，同意和物业协商解决问题，当…

业委会物管会怎么组建？丰台区推出参考手册

“谁来申请成立业委会?”“业主大会到底从什么时候召开？”“筹备工作里面到底由谁来盖章？”“物管会谁来决定组建？”……随着《北京市物业管理条例》的实施，如何让小区业委会和物管会组建得更顺畅？丰台在全市率先出台了《丰台区业主委员会、物业管理委员…

律师说法：小区业委会无权同意物业公司，使用业主共有区域停车收费

民法典关于“物管公司不能擅自向小区共有区域停车收费的规定以前有没有？物业公司以前这样做合法吗？我们能不能要求他们退停车费？小区就凭与业委会偷偷签订了一份承包协议，就用小区的道路和运动场收了十年停车费，这是合法的吗？物业换个名称，叫管理费、清…

小区业主私自将大厅出租遭业委会起诉 法院判返租24万

业主能擅自出租小区的公共场地收取租金归自己吗?6月16日上午，记者从长沙市芙蓉区人民法院获悉，东成大厦小区业主委员会诉联鑫实业有限公司物权保护纠纷一案二审判决已出，法院做出了明确回答：不可以!打赢了官司，该小区业委会主任谈俊很高兴。但由于对…

35个市级部门将到回天服务，一刻钟服务全覆盖，业委会纳入社区治理

今年是“回天三年行动计划”的收官之年。在加快回天地区补短板、惠民生项目建设的同时，市发改委近日发布《北京市“回天有我”社会服务活动2020年工作方案》，围绕回天地区居民最关心的突出问题，明确了具体工作任务。根据方案，本市将深化市级单位报到服…

邢台市出台《邢台市物业管理条例》规定业主大会选聘物业服务

6月12日，记者从邢台市人大常委会新闻发布获悉，新出台的《邢台市物业管理条例》将于7月1日起实施。《条例》规定，业主大会可以决定采用招标或者协议的方式选聘物业服务企业。业主大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的，由业主委员会依照招投标法律、…

业委会成员状告居委律师函情况说明

事件时间轴如下：1.物业年前找了评估咨询公司进行了物业服务价格评估并出具相应的报告2.4月物业将报告呈交至业委会3.业委会咨询房办说明情况，房办建议把报告的主要内容进行公示（现依旧没有撤下）4.4.21号业委会在告示栏对报告主要内容进行公示…

温州一小区年收入上百万，业委会换届，老一届却没移交财务

小区业委会换届后，办理交接手续本是顺理成章。可是在龙湾永中街道的罗东锦苑小区却变得十分复杂。新、旧业委会各执己见，甚至辖区街道也曾多次出面协调。因为换届纠纷，小区业委会处于空转期，小区配套设施陈旧，车辆管理混乱，这让居住在这里的业主们十分苦…

柳南法院妥善执结侵权纠纷案件 业主委员会送锦旗感谢

2020年6月11日，柳南区人民法院执行局收到了某商贸小区业主委员会送来的一面写有“人民的好法官”的锦旗，感谢该院妥善化解了一起耗时多年侵权纠纷。使新物业公司能够尽早入驻小区，为该小区的良好运转提供了司法保障。案情简介2016年10月，柳州…

江西老旧小区改造惠及居民14.3万户

江西省住建厅获悉，近两年全省积极推进城镇老旧小区改造，截至目前已完成改造小区367个、惠及居民14.3万户。老旧小区改造事关千家万户，江西坚持量力而行、尽力而为，推动标准先行，指导设区市按基础类、完善类和提升类3个标准开展改造，并优先解决改…

杭州一老小区两千多户抢500个车位！业委会给出方案却引发住户强烈不满

停车难一直都是老小区的通病。最近，家住上城区美政花苑的陈阿姨反应，针对停车难问题，他们小区的业委会这几天正在组织业主们对停车位改革方案进行投票，但包括她在内的不少业主都对公示出的方案感到非常失望，无法认同。可问题是，若他们投反对票或弃权票，…

呼市一小区两物业公司 业主和业委会代表各执一词 办事处这样说

最近呼和浩特市万和家园的部分业主可闹心了因为啥呢？咱们一起去看看6月8日上午记者来到呼和浩特市玉泉区万和家园小区业主告诉记者最近因为小区要换物业闹了很多矛盾小区原来的物业公司服务了近五年收费从1.8元，降到了1.4元业主委员会要换掉原来的这…

业委会秘书，能干啥？首个荣获“中国法治政府奖”的街道——半淞园路街道，这样回答

社区治理千万条，依法治理第一条。今天下午，黄浦区半淞园路街道星级业委会表彰大会透露，今年将探索试点业委会秘书制度。半淞园路街道是市中心典型的居住型社区，目前辖区内已有88个小区成立了业委会，业委会成员有500多名。近年来，半淞园路街道以法治…