广州永平街9小区有了业委会党支部，“红色业委会”100%覆盖

近日，广州市永平街先后对利海绿洲、岭南新世界家园、颐和山庄等9个住宅小区，依法依规成立了业主委员会党支部，实现“红色业委会”建设100%全覆盖，此举也是永平街打通党建引领服务居民“最后一米”的重要举措。据了解，9个成立了业主委员会党支部的住…

北京东城推进物业企业、业委会党组织全覆盖

东城区正在加快出台《东城区落实街道物业管理职责试点工作方案》，将以东直门、前门两个整建制街道为试点，实现其辖区内70余个小区的物业服务企业、业委会党组织全覆盖。推动党建引领物业管理是东城区落实物业管理条例的重点。东城区将着力提高业委会(物管…

业主委员会不作为如何维权？胡乱作为又该怎么办？

法律咨询：小区业主委员会有六个人，最近政府推进小区的维修改造，但是业主委员会不同意，我们广大业主都想维修改造，该怎么办？小区附近建造了一项交通工程，给小区补贴了一千万，但是业主委员会对该项补贴款花费不明，我们广大业主最近才知道，我们又该如何…

分宜钤西街道青山社区业主委员会选举工作圆满成功（图）

社区业主委员会选举大会欧阳毅摄中国江西网/新余头条新闻客户端讯欧阳毅、欧阳静文报道：为进一步加强小区管理，实现小区居民自主决策、自主选举、自我管理及自我服务，分宜县钤西街道青山社区在钤西街道和县驻点单位的指导下，严格按照业主委员会备案程序以…

防新冠病毒 护小区平安——说说咱们的业委会主任 陈松

新型冠状病毒突然来袭，正好赶上春节，防疫工作形势严峻，防控新型冠状病毒，守护小区平安，不能有一点松懈。我市南岗区东平公寓业委会主任陈松，从2020年的大年初一开始一天没休息过，严格按要求履行物业管理疫情防控职责。大年初一，84消毒液已经买不…

争取人防车位、水管塌陷两天解决 丰台一业委会这样履职

“业主委员会”是物业管理领域的一个热词，业委会成立难、管理难、运行难也是困扰多个小区的难题。今年5月1日，《北京市物业管理条例》正式实施，明确业委会的职责包括代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见…

实地调研物业与业委会冲突，和你的小区像吗？

在当前社会，物业与业主之间的矛盾此起彼伏，两者冲突常出现在新闻报道上。特别是随着城市商品楼盘的开发，物业、业主、业委会之间的对抗、冲突越演越烈，相关新闻层出不穷。笔者在多地调研中发现，各地物业矛盾纠纷激烈程度不一，但是其中的对抗冲突机制与其…

爱涛漪水园小区业委会的公共收益账目审计公示为何难？

由于爱涛漪水园业委会的公共收益账目一直不公开、不透明，2018年10月小区部分业主希望了解业委会的公共收益账目，但业委会始终不予提供。有业主便提出对小区账目进行审计，业委会又以靠近年底工作忙，账目需要整理，分管财务的副主任方平在外旅游未归等…

北京物业管理新规实施 首个物业管理委员会酝酿破局

组建物业管理委员会代表业主决定物业管理事项，是5月1日起实施的《北京市物业管理条例》（以下简称《条例》）规定中的一大亮点。今天，北京市首个物业管理委员会开始在西城区广内街道广安门北街20号院（以下简称广内北街20号院）酝酿，破局老旧小区物业…

丰台区今年力争在100个住宅小区成立业委会

今年丰台区将力争在100个住宅小区依法成立业主委员会。记者从丰台区房管局获悉，为了切实提高业主委员会组建率、物业管理覆盖率、党的组织和工作覆盖率，丰台区发布《关于推进丰台区住宅小区成立业主委员会工作实施方案》，建立体制机制，充分发挥业主自我…

重庆新物业管理条例5月1日实施 优化制度设计解决业委会“召开难”

新修订的《重庆市物业管理条例》（以下简称《条例》）将于今年5月1日起正式实施。今（29）日，重庆市人大常委会举行新闻发布会，对相关内容进行了解读。市人大常委会法制工委副主任张山介绍，业委会成立难，业委会工作不规范是群众突出反映的问题，为了推…

党建引领“红色物业”丰泰社区召开业主委员会主任改选会

4月26日，丰泰社区召开第三届樱花苑业主委员会主任改选会，社区书记、社区网格长、樱花苑物业工作人员及业委会代表共同参加了此次改选会。会上，对亚泰樱花苑业主委员会主任改选前期工作做了简单说明，随后对业主委员会主任候选人做了简单介绍并进行无记名…

伪造业主签字申请维修金，业委会和物业均称：不知情，对方在负责

一般在买房的时候，通常都是会交付一笔房屋维修专项基金，这笔钱就相当于房子的养老钱，在小区内设施出现问题要大修时，维修金就派上用场了，理论上要动用维修金时，肯定是需要通知全体业主，并征得大部分业主同意才行。不过要是碰上不厚道的物业和业委会的话…

柳州一业委会主任家门遭喷漆 引发居民猜测

图为崔先生家门被人恶意喷漆。记者黄远来摄4月22日晚，柳州市磨滩路天鹅湖小区内，小区业委会主任家门口被人恶意喷漆。由于正值新旧物业交替期间，此事引发居民猜测。4月23日下午，记者来到天鹅湖小区业委会主任崔先生家看到，其家门被红色油漆喷得到处…

未经业主同意擅改绿地？业委会：沟通不到位，现已停工！事发福州

近日，福州市晋安区鼓山镇实华蓝湾雅境小区的业主向海都报反映，未经业主允许，小区的业委会就把小区里的十几棵大树砍断，并准备铲平绿化带后改建成停车场，“为什么事先不征求业主的意见？擅自改造绿化带的行为是否合法？”业主有疑问。小区内被砍的树木，已…

召开业主大会选物业，选聘名单上只有一家，业委会：只看结果

现在很多小区都会有入驻物业管理，如果碰上不作为的物业，那业主想要制衡物业的唯一方法就是成立业委会了，在更换物业时，业委会也不能私自决定请哪家物业，而是需要通过业主大会来投票选择，在流程上也有一定的规定，只有完全的合法合规，那新物业才能合法入…

​谁收走了停车费？福州一小区，业委会“过期”近5年，还能代管？

近日，福州晋安区日出印象小区的多位业主拨打海都热线95060反映，小区的停车场管理混乱，业主要求物业介入，却被告知停车场已被业委会出租，“住了多年，从没见过业委会委员的身影，这究竟是怎么回事？”日出印象小区位于五里亭立交桥旁，外围几栋楼底下…

业委会有权对小区停车位收益进行分配吗？

案例：2013年至2017年，某小区业委会将小区停车位出借，陆续获得了租借费用40万元。2017年5月，业委会对这40万元作出分配决定，写入了《会议纪要》并进行公告。得知业委会将该笔费用中的30%分给物业公司时，业主王某和李某持不同意见，遂…

有小区曾因业委会换届对簿公堂

火炬开发区小区健康花城业委会换届选举引发诉讼。近日，中山市住建局发布关于公开征求《中山市成立业主大会和选举业主委员会程序指引(修订征求意见稿)》意见的通知，涉及业委会换届、业主身份认定等变动，有身陷业委会换届选举之争的业主表示，此举或能规范…

业委会承租公共商铺再高价转租 4人涉嫌职务侵占

趁着在业委会工作的职务之便，先是假借朋友之名开办公司低价承租公共商铺，然后再高价转租给他人，并侵吞服务费、中介费等经济利益。经缜密侦查，近日，松江一商业广场业委会余某等人被松江警方依法采取刑事强制措施。2020年1月初，一商业广场业主向警方…