业委会向开发商追讨维修金胜诉

本报8月23日讯小区出现电梯故障、外墙脱落等问题时，需要动用物业维修基金来维护，可长沙天心区一小区的维修金却一直没有落实。小区业委会将开发商告上法庭，要求其移交所有的物业维修基金，最终法院判业委会胜诉。今天，记者从长沙市天心区人民法院获悉了…

首个业委会招标新物业两度流标

惠城区首个业委会———御景花园业委会欲采用公开招投标的方式选聘新物业，昨日流标。这是该业委会公开招标的第二次流标，7月下旬曾流标过一次。7月下旬流标的原因是物业费超出要求；此次流标的原因是招标文件中，费用一栏出问题，导致竞标单位不足三家。惠…

中山：20%业主可联名要求开业主大会

以往，若要召开业主大会，根据相关规定至少要物业管理区内持有投票权二分之一以上的业主参加，而中山现在只要有20%的业主就能够联名申请召开业主大会了。近日，南都记者从中山市住房和城乡建设局了解到，该局网站发出《中山市成立业主大会和选举业主委员会…

业委会起诉南昌市人防办“不作为”

8月22日9时15分许，在南昌市东湖区人民法院，红谷滩阳光枫情小区的十余位业主依次就座，夏国强作为原告代理律师，最后整理了起诉材料，在他对面的被告席，坐着南昌市人民防空办公室（以下简称“南昌市人防办”）的律师和出庭人员，以及第三人（指应当作…

小区业主大会筹备组选举正在投票 票箱被人拿走

核心提示：“西安经开区管委会公共事务局张贴的《公告》（第4号），已经很清楚的标明此次不接受委托投票，但却来了几个人拿着委托书强行要求投票，并宣称不答应这次选举就搞不成。”提起8月21日上午的筹备组成员选举，凤城明珠小区的业主代表王先生很气愤…

拱墅成立浙江首个“三方办”

基层基础建设，关乎地方经济社会发展大局。近日，记者从拱墅区了解到，为进一步创新基层社会治理，拱墅成立住宅小区居委会、业委会、物业三方协同治理工作领导小组，由区委领导挂帅，并下设办公室（简称“三方办”），负责日常工作。作为浙江省首个“三方办”…

沪将修订《上海市物业管理规定》，或增设业委会成员禁止行为

小区业委会该如何规范化？近日，上海市政协委员安翊青《关于推行小区业委会主任持证上岗的建议》的提案时表示，当前业委会在成立、运作、换届等过程中都存在着争议与问题。她建议，政府部门可对当选的业委会主任进行资格考核，要求其持证上岗。同时，鼓励业委…

北京一小区门禁系统瘫痪 筹建业委会骨干遇袭

单元楼等门禁系统瘫痪，随意出入。朝阳阳光上东小区门禁系统瘫痪业主抱怨物业不作为朝阳区阳光上东小区的门禁系统常年瘫痪，业主抱怨安全隐患多。小区居民希望组建业委会与物业共同管理小区。但前天，筹建组核心成员叶先生在地下车库被三名陌生男子殴打，业主…

因与业主产生小区物业撤岗多日 安全卫生令人堪忧

“这个小区物业管理太乱了，他们随意抬高物业价格乱收费，严重践踏了我们业主的权利，太不像话了！”2017年8月18日晚，i记者在武汉市黄陂区盘龙城巢上城锦园小区采访时，多位新上任的小区业主委员会成员向i记者诉苦。据小区业主委员会成员和部分业主…

十一起，聊城小区空置场地道路可划定业主共有停车位

聊城市市长宋军继日前以政府令的形式，对外公布了《聊城市停车场建设和管理办法》。这一办法将于今年10月1日起实行，根据规定，物业管理区域内现有停车场不能满足停车需要的，在不影响消防安全、道路通行的前提下，经业主自治组织同意，可以在小区空置场地…

拖欠物业费 业主账户被划扣

因拖欠物业费，广德某小区的3名业主巫某、陈某、吴某，近日成法院强制执行对象。2016年9月，巫某、陈某、吴某因拖欠物业费被广德某物业公司起诉至广德法院。在开庭审理时，该3名业主经法院合法传唤，均未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。广德法院经审…

业主半夜发病 物业师傅为120带路

8月20日，市民王先生@4286666：我住在杏花岭区富力阳光美园小区。13日晚上11点多，我爱人突发疾病，得送医院急救，多亏了我们小区物业的郭庆师傅帮忙接救护车，又帮忙抬担架，我爱人才安全上了救护车。当天晚上，我爱人重感冒，就去社区医院输…

蛇口豪宅业主大会组建受阻 半岛城邦居民叫苦连天

作为业主的“发声器”，业主大会在业主与小区物业管理公司之间所承担的沟通作用极其重要。对此，深圳蛇口半岛城邦花园一、二期的业主更是深有体会。根据网易房产了解的情况，自半岛城邦花园一期2006年12月31日入伙至今，小区业主大会的组建屡屡受阻，…

社区自治管理AB面： 一个净“赚”数百万，一个被迫走老路

广州祈乐苑小区自治模式不仅获得了居民认可，还为小区“赚”了数百万。（林志伟/图）（本文首发于2017年8月17日《南方周末》）冼敏强没有想到，当初迫于无奈，选择的自管之路，却是柳暗花明又一村。今年52岁的他，担任其所在小区——广州海珠区祈乐…

中央党校专家组蹲点西陵扎实调研后评价 “党建主导型”业委会建设全国一流

中央党校10人专家组在西陵区蹲点式调研4天后，8月18日下午形成综合评价：西陵区的“党建主导型”业主委员会建设，在国内城市社区治理的众多模式中属一流水平，这一系统性创新做法值得推向全国。专家组由中央党校政法教研部副主任、教授刘学军，政法教研…

两成以上业主可联名申请成立“业委会”

从市住建局了解到，该局目前已经制定《中山市成立业主大会和选举业主委员会程序指引（试行）》，将于今年10月起正式实施，试行时间为3年。■20%以上业主可联名申请成立业委会《指引》指出，20%以上业主可以联名提出成立业主大会的书面要求，向物业所…

业委会成立之困

工作人员懒政不作为，利益相关体之间暗藏猫腻……囿于种种困境的业主们，即使拿着法律赋予的权利，想要自己当家做主的愿望仍显得苍白无力……想要改变现状，除了需要敢于触动某些既得利益的勇气，还需要积极引导业主行使自己的权利，清除这些人为的障碍及制度…

2/3小区业委会筹备进展缓慢说明了啥

开发商不提供资料、物业刁难、街办不积极……究竟是谁在设坎阻挠业委会成立评论：2/3小区业委会筹备进展缓慢，说明了啥2017年1月1日，新修订的《西安市物业管理条例》正式施行，为小区成立业主大会，并选举业主委员会提供了更有力的法律支持。从条例…

拱墅组建红色业委会

近日，杭州拱墅区成立住宅小区居委会、业委会、物业三方协同治理工作领导小组，并下设办公室（简称“三方办”），负责日常工作。据介绍，“三方办”的主要职责是加强对居委会、业委会、物业三方的组织协调，指导街道做好相关工作，引导督促区住建局对物业的规…

调查 | 建材超市藏身小区地下车库，业主、物业吵翻天！街道却这样说……

“地下车库本来是给业主停车的地方，物业却私自搭建了一个200余平方米的建材超市，一旦起火，该如何是好？”最近，市民刘先生很是苦恼，润和紫郡二期的地下车库出现了一个建材店，这在之前开发商的整体规划图上是没有的。不过，润和长郡物业服务中心称，地…