南泰明湾业委会状告原物业胜诉

珠海“天价物业离场费”追踪物业公司服务结束，小区业委会重新聘请新的物业公司，却遭遇原物业公司拒绝撤出，还要求业委会支付2000多万元的地下车库所有权费用和300余万元的“离场费”。南都在2016年5月24日报道的这起事件有了新进展。记者昨日…

杭州一小区业主委员会投票选物业入驻 破解“垃圾围城”

带车牌识别系统的机动车道闸和行人刷卡门禁系统已经投入使用。杭州市中心平安居小区的大门口，59岁的陈阿姨掏出门禁卡一刷，“嘀”一声，人车分离的人行入口开启，而一旁自带车牌识别系统的道闸则会自动放行小区业主的车辆，一切显得那么地井然有序。但谁又…

“物业费打7折”的判例值得借鉴

近日，重庆渝北区法院审理了一起物业起诉业主不交物业费的案件。经法院调查发现，该小区物业服务存在瑕疵，最后判决原告在物业服务期间的物业服务费打“7折”，业主们按此标准给付。(8月14日《重庆日报》)“物业费打7折”的判例值得借鉴。每家每户都会…

福州业主频抱怨 物业太懒散致小区陷入停水困局

福州晋安区井源居小区最近每天都停水，记者采访，家家户户准备好多桶，时刻准备来水时，把大大小小的桶装满水，否则就得因为没水住到宾馆。其实这个事情从2014年就露出端倪，只不过一直没有彻底处理，但现在到了无法再拖的程度。地下水管不断漏水整个小区…

南昌城泰凡尔赛宫业主想换物业 和泰物业不肯撤走

物业合同已到期一年多，可老物业却迟迟不撤走，新的物业公司因此进不来，日前，南昌高新区城泰·凡尔赛宫业主就遭遇了这样一桩烦心事。记者了解，小区交房3年来，不少业主曾对现有业主——和泰（江西）物业管理有限公司的管理不满，多次提出希望更换物业，可…

和丰园小区第一届业主委员会成立大会顺利召开

为保障业主合法权益，建设美丽、和谐、整洁、规范的新和丰园，经业主代表申请，由社区牵头、房管局指导，在和丰园小区全体业主和业主大会筹备组的共同努力下，和丰园小区第一届业主委员会大会顺利召开。会议拟定通过了《小区管理规约》、《业主大会及业主委员…

业委会不能代表业主权益？小区业主联名罢“旧”选新

业主委员会对小区来讲至关重要，对内协调管理小区事务、维系邻里感情，对外则积极为业主争取合理的权益。由于成立时没有经过业主大会，且不能代表广大业主权益，8月13日上午，市区紫云轩小区组织召开业主大会，对原业委会存在的诸多问题进行了说明，由业主…

南昌小区物业费停车费市场定价 决定权交还业主

记者左阳天报道:哪些收费由物价部门制定？哪些收费实行市场自主定价？根据日前南昌市物价局下发的《关于重申非保障性住房物业收费等服务价格放开政策的通知》，非保障性住房物业收费、住宅小区停车收费、民办教育收费、非公立医疗服务价格等都已经放开，物价…

居委会业委会物业如何良性互动 请看杭州拱墅区的实践

杭州一小区用起电梯安全“黑科技”。哪里有利益，哪里就需要监督协调，否则就易引起矛盾纠纷。杭州拱墅区祥符街道阮家桥社区某小区业委会的高先生对此深有体会，他就曾遇到业委会成员私自租用地下停车位的情况。“物业不敢反对，我们当面不好说。可其他业主一…

固安太阳公园业主选举成立业委会现场被人打砸阻拦

今天据网友爆料：“太阳公园小区选举成立业主委员会，遭遇不明人员捣乱打砸！”网友并称：太阳公园开创固安之先河，为维护业主的合法权益，成立自己的业主委员会，一路坎坷。业主们选举并成立业主委员会，却遭遇不明人员阻拦，并破坏、打砸现场。据悉，太阳公…

杭州业主怒怼物业：我的车停不进我的小区？！我还得偷偷混进去？

最近有听众反映，小区里面由于自己没有买车位，也没有包年租车位，物业禁止自家车出入小区！一石激起千层浪，有许多听众反映类似情况！自家车不能开进小区林先生家住余杭华立和郡小区，小区现在的停车是采用了包年租车位或者购买车位停车的方式，按照小区规定…

住小区，作为业主这29条物业常识都是你应该知道的

小区业主欠费被起诉　南通法官巧用微信化解物业纠纷

远在新疆的小区业主欠费未缴，遭物业起诉却拒不提供送达地址。12日，记者获悉，港闸法院速裁庭的法官通过微信化解了这起纠纷，该院近期推出视频调解、微信调解等服务，为当事人快速解决矛盾纠纷再添一条有效渠道。苏州某物业公司承接了港闸区一住宅小区的物…

你家小区物业品质怎样？管理、服务、收费、车位……条条都有

一座城市的品质与实力从各方面的细节可见小区物业管理正是其中之一物业服务品质影响着每一位居民的生活管理没有苟且，城市才有诗和远方管理没有苟且，小区才有和谐和安康从细枝末节的量变积累最终形成足以彰显城市品质与实力的质变动力新闻动态NEWS昨天下…

小区物业不好怎么办？认命、掐架斗狠还是学他们？

在中国小区物业不好似乎是一个永恒的问题，以至于很多小区已经没有物业了，昨天大家的留言中也可以看出这个情况。对不合格的物业公司，大家有的要求取消，有的没有办法只能认命，而小编亲眼见过因为物业费收的高，住户和物业办公室的人打起来了，最后物业费还…

无锡一小区物业上门催缴费出矛盾 业主持刀伤人

8月10日晚上近8点，阳光100小区发生了一起流血事件，一名小区业主持刀伤了一名物业工作人员。上门催缴物业费，怎么引发了流血冲突呢？事件回顾8月11日上午，记者来到事发的165号居民楼下时，居民李阿姨情绪有些激动。她告诉记者，这起持刀伤人事…

当选之后却被除名 业委会女委员的三年正名之路

聂爱琴最近拿到最新的一份判决书，心里总算感到了一丝欣慰，从2014年自己业委会委员的身份“被除名”之后，她就开始与辖区街道办事处、住建局打起了官司。虽然，这一届业委会任期已满，但是她仍然在为讨一个说法而四处奔波。近日，法院作出判决，街道与住…

小区物业 别成摆设（民生视线·生活服务业，“短板”怎么补？③）

人民视觉水电、绿化、停车、维修、垃圾处理、维持社区生活秩序……物业管理千头万绪，桩桩件件都事关居民利益，犹如社会治理的“毛细血管”——它顺畅无阻，社区生活才能欢乐和谐。眼下，很多城市社区物业管理不到位，业主、业委会、物业公司三方矛盾纠纷层出…

理性看待业主维权（观点）

业委会虽然是法律上明文规定成立的组织，但目前中国城市业委会的整合度较低，普遍难以满足业主的诉求。这是一种“管理失灵”——有的业委会在成立之初就受到房产商或物业公司支配，有的成立以后异化为“业伪会”，有的因为业委会成员缺乏时间精力，导致运行不…

——记九浸畈社区凤鸣山庄小区业主委员会主任沈士焕

在九浸畈社区凤鸣山庄小区，说起业主委员会主任沈士焕，几乎都会竖起大拇指。在这个小区住了13年的沈士焕已当了整整13年的“大管家”。小区里780余户住户，他家家上门做过工作，打过照面，有些都已是叫得上名字、互相串门的老朋友。在他的管理下，每年…