业主与物业的“恩怨”　将有“法”可解（山西）

在日常生活中，我们经常会遇到小区内的房屋被用于托管班、私房菜、棋牌室等经营性场所。今年5月1日起，住宅商用改变房屋用途的现象，将有望得到破解。3月30日，备受社会关注的《太原市物业管理条例》经山西省十二届人大常委会第三十七次会议表决通过，条…

深圳龙华锦绣御园筹建业委会 多名候选人身份资格遭质疑

龙华区龙华街道锦绣御园小区，正处于首次业主大会筹备阶段，不过两次公示的候选人名单，其“房号”信息，均遭到部分业主质疑“弄虚作假”。这是因为公示的候选人信息中的“房号”，其产权实际归属人并非对应的候选人。龙华街道城市建设科表示，该小区筹备组在…

上海首个业委会法治评估体系浮出水面

小区业委会是群众自治的主体组织，但在实际操作中，业委会组织不够健全，不作为、乱作为的情况时有发生，影响基层治理。为此，上海市黄浦区半淞园路街道首次试水业委会法治评估体系建设，依法推进基层社会治理。“以前小区的车是乱停放的，我们都不敢在路上走…

禅城海景蓝湾业委会成立一年多 南北两区想分家？

位于禅城新明一路的海景蓝湾。一个楼盘被一条马路分隔在南北两边，能否单独成立业委会？要动用维修基金，是否就是业主占比少的吃亏？近日，位于禅城新明一路的海景蓝湾北区部分业主怀疑利益受到损害，闹着要与南区“分家”自己成立业委会；并且对业委会准备改…

河南物业管理条例首次修订 小区车位只售不租物业将被罚

郑州一小区车位紧张，大量汽车停在小区外面的路上。大河报曾在去年启动“小区烦心事”系列报道。有了法律保障，未来很多小区问题都有了妥善解决的可能。□记者侯梦菲文白周峰摄影核心提示丨小区停车位“只售不租”，成立业主大会困难重重……这些问题未来可以…

专家解读：《河南省物业管理条例》修订将带来哪些便利

2001年5月1日开始施行的《河南省物业管理条例》（简称《条例》）迎来了首次修订。昨天上午，《河南省物业管理条例（修订草案）》（以下简称《条例（修订草案）》提请河南省十二届人大常委会第二十七次会议审议。这次《条例》修订将给业主们带来哪些便利…

不交费居民遇物业保安堵门口？咋处理？(沈阳）

日前，铁西区今日阳光小区的业主向沈阳晚报投诉：“最近，我们小区的物业雇了一批陌生人，堵住小区门口，故意不让没有门卡的业主进门。”业主介绍，因为小区物业的服务质量不好，许多业主不愿交物业费，而不交物业费的业主没有门卡，物业便雇人堵在门口，故意…

小区物业纠纷数量居高不下，精细化管理如何寻求化解之道

3月27日，市委创新社会治理加强基层建设推进大会在上海展览中心举行。市委书记韩正指出，按照中央要求、结合上海实际，市委于2014年把“创新社会治理、加强基层建设”列为一号调研课题，2015年、2016年、2017年连续三年将这项工作列为市委…

物业公司清运不彻底垃圾堆满楼道口（兰州）

近年来，城关区不少“三不管”楼院相继找到了“管家”，楼道的卫生干净了，垃圾也清运了。可是，近来位于庆阳路176-184号居民楼的住户又犯了难，摆放在楼道口的垃圾桶不再及时清理干净，垃圾堆满垃圾桶，甚至堆在了单元门口，进出还得绕着走。天气渐暖…

网曝业主遭物业殴打鼻子骨折（南京）

近日一则业主遭到殴打的网帖热传，称南京一位业主因为对物业停车管理不满，采取了汽车堵住大门的维权方式。结果和物业人员吵了起来，接着物业人员对着业主殴打，导致其鼻梁骨粉碎性骨折。物业人员暴打业主致其受伤，这到底是不是真的？事发：业主出示视频自证…

扬州物业服务诉求统计分析报告出炉 业主最关心物业服务质量

昨天，《市区2016年物业服务诉求统计分析报告》正式出炉。2016年，我市关于物业方面的诉求共计1053件，其中超七成关于物业服务质量，设施设备运行维护、工程质量管理、环境卫生管理等都占了大头。市物业管理中心提示，物业服务企业需要在这三方面…

物业公司伪造协议 业主“拖欠”物业费成被告（无锡）

2013年3月，黄某购买了红星国际广场的房屋，并与物业公司签订协议，就物业费收费标准、费用交纳、违约责任等事项进行了约定。今年2月14日，物业公司将黄某告上法庭，要求法院判令其支付“拖欠”的物业费9878元以及逾期付款违约金26673.3元…

女业主保安亭求助遭骚扰 保安称“瘙痒挠了下”（长沙）

3月28日，有网友在微博上爆料，长沙市环湖路附近某小区，一名女业主没带钥匙，到保安岗亭求助，遭保安性骚扰。该小区物业服务中心一负责人称，涉事保安属于外包公司员工，他自称是一场“误会”，但为平息此事，该保安已被所在公司开除。网友发布的消息显示…

窃贼冒充业主雇来货车和搬运工 搬空别墅内百万财物（武汉）

昨天，蔡甸警方在大集派出所将追回的20余万元赃款返还给失主刘女士。去年12月底，嫌疑人张某潜入刘女士家，轻易窃得近万元的财物。数日后，竟叫来货车和工人，大摇大摆将屋内搬空。价值百万元的财物被运到江苏徐州以30万的低价变卖。惯偷踩点发现装货别…

洛南一业主补缴1万多物业费 滞纳金给算了2万余元

买了套商品房7年未入住，物业公司让补缴70%的物业费和取暖费总计1.8万余元，此外，还要再缴2万多元的滞纳金，这让洛南县吉祥小区的业主杨先生吃惊不小。滞纳金按照千分之一利率乘以7年具体天数计算2009年，洛南县的杨先生在吉祥小区买了套137…

物业撤出，业主自己干！

核心提示|小区被物业公司弃管了怎么办？还未成立业委会怎么办？郑州同乐花园近900户居民在今年年初不幸同时遇到了这两重难题,居民生活一度陷入混乱，小区更是处于瘫痪状态长达1个多月。无门禁、丢车、垃圾满院……业主们称“连年都没过安生，小区已糟到…

不干事乱干事小区业委会的毛病该治了（合肥）

“你们有什么权利替我们填了选票,对得起我们业主吗?”“因为选票不够才写的,是我们做错了。”连日来,安徽省合肥市长春都市花园小区现任业主委员会主任王正安反复对上门讨说法的业主这样解释。原来,该小区的业委会进行换届选举,业主发现选举筹备组成员冒…

约800个小区仅1/5成立业委会（梅州）

近年来，物业管理问题频频出现在人们的视野之中，维修资金难使用、对物业服务不满意等问题在许多小区普遍存在。而随着业主维权意识的加强，不少小区业主与物业公司之间的关系越来越紧张。困扰物业管理的一大问题是小区建管不分。目前梅州不少大物业小区属于“…

揽月豪庭成立业委会（扬州）

近日，兰庄社区揽月豪庭首届业委会成立。根据相关法律规定，兰庄社区业委会选举以自荐、推荐相结合的形式产生候选人，并以差额选举的方式投票。通过入户投票、社区工作人员监督、开箱验票，最终刘忠、杨骏、肖德文、程慧、潘英茹共5人当选为首届业委会成员。

小区维修资金为何用来建设收费车位？业委会回应

空港公寓多处外墙立面瓷砖脱落，水泥开裂。晋安区鼓山镇空港公寓是个存在不少问题的老旧小区，近日好不容易申请了一笔专项维修资金，居民本以为可以对受损的房屋外墙立面进行修缮，没想到业委会却把资金用于建设收费停车位，引发了部分业主的不满。业委会成员…