上观系列报道“业委会来了年轻人”反响强烈，座谈会上与会者畅谈社区治理

上观新闻最近推出“业委会来了年轻人”系列报道，引起社会强烈反响。昨天，上海团市委和解放日报社联合举办“业委会来了年轻人”专题座谈会，来自各区县的青年业委会委员代表和研究社区治理方面的专家齐聚一堂，交流探讨年轻人参与社区治理的实践与方法。“业…

业主半夜回家 该不该交开门费

白马小区进出大门晚上12点都要锁门春苑小区挂着的门卫职责■都市时报全媒体记者李黎实习记者赵雪艳老旧小区门卫收取开门费一直是个有争议的老话题，记者走访了昆明白马小区、春苑小区、棕树营小区、新迎小区等多个老旧小区，发现在昆明很多老小区有个不成文…

苏州一小区物业公司“提前被炒”，起诉业委会败诉

“公共设施坏了迟迟不修，物业费倒催得急”、“小区内车辆乱停，也没人管管”……在生活中，物业总有这样那样的不满意，让业主们各种吐槽。面对物业公司的服务“无作为”，苏州这一小区业主委员就做出了实际反抗，炒了”物业，单方面提前解除合同。然后，物业…

业委会来了年轻人⑩｜业委会“老带新”，他们在现代小区重塑“远亲不如近邻”

古语有云“远亲不如近邻”，但中国社会近30年的发展过程，就是一部“远亲不如近邻”消亡史。尤其是高档的商品房小区，对门邻居“不相往来”的情形并不陌生。嘉定区丰翔社区管辖的新城公馆是一个例外，这个2012年11月交付、2013年开始入住的小区，…

海口：闲置空房住了位姑娘 业主上火“谁动了我的房”

江苏的周先生在海口海甸岛的海韵书香小区，有一套50平大小的精装修房子，但很少住。24号晚上，他抵达海南准备回家看看，却发现家里住了人，还是个姑娘家，这可把周先生吓了一跳，赶紧叫来警察。当晚，在警方到场的情况下，周先生才得以进入自家的房门。而…

小区业委会如何履职尽责？

熊猫绿岛安置小区业主了解物业管理相关条例“无论农村还是城市，人与人之间有沟通交流平台，邻里间误会、摩擦会少许多。”这是市区熊猫绿岛安置小区叶燕霞作为小区业委会委员，履职大半年来的一些体会，“业委会和物业管理方要摆正各自位置，二者是为大家服务…

给老小区装上“超级大脑” 温州推进智慧安防小区建设

放在几年前，温州天鹅湖社区党委书记方飞良不会相信，在进出车辆靠手数、居民管理靠挨家挨户打电话和走访的老旧小区，自己的工作会跟大数据、云计算、物联网等等这些“高大上”的名词发生如此密切的联系。而在温州市，以这些名词为代表的最新技术正以出乎人意…

高楼落石砸坏车窗玻璃 34户业主都被判补偿

越来越多的高楼拔地而起，高空坠物导致人身、财产受损的问题也随之伴生。垃圾、剩饭、衣物，甚至是砖块、铁器，都可能在落地前经过几十米的加速坠落。行人不光要低头走路，还要抬头看天，防不胜防的高空坠物也被人们称为“悬在城市上空的痛”。去年，居住在昌…

引进新物业 业委会说了算吗？

业委会是小区选聘物业不可或缺的一个部门，但也仅仅作为辅助者，因为全体业主才是决定小区是否更换和引进物业的决策者。近日，某小区就出现了“越俎代庖”的事件，大家很满意的物业公司突然贴出公告要退出小区管理，原来业委会已经选聘好了新的物业公司进驻。…

成都积极推动维修资金业委会自管

房屋维修资金被称作“房屋养老金”，但在全国范围内都一直存在“动用少、使用难”的情况。这是因为《物权法》等相关法律、法规明确规定“筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主…

“业委会自治”让天台天都花园活起来

上周，接到小区开始收缴物业费的通知后，一直在外经商的徐先生专门从外地赶回天台，主动缴纳了本年度的物业费。与别的小区不同，天都花园采取的是“业委会自治”模式，所以徐先生的物业费是交给业委会，而不是物业公司。天都花园有99幢楼，常住人口8000…

小区保安履职伤及居民，赔偿责任该由谁承担？

小区保安在履行职责时与居民发生争执，双方拖拽拉锯中，居民摔倒受伤，赔偿责任应该由谁承担？近日，虹口区法院审理了这起健康权、身体权纠纷案件，物业公司被判赔偿原告王先生12万元。小李受雇于某物业公司从事小区保安工作，工作职责包括对小区内的机动车…

小区文明养狗“总动员” 草拟《小区文明养狗公约》

近年来邻里因宠物闹矛盾的情况越来越多近年来，在小区养狗的人似乎越来越多，然而由于一些主人缺乏文明饲养的意识，邻里因宠物闹矛盾的情况也越来越多。前日，家住南城蛤地的谢小姐在业主群里投诉，由于邻居遛狗没有拴绳，吓到了自己的女儿。谢小姐的投诉很快…

海口蓝水湾住户反映“水黑” 水务主动上门协处

针对此前海口美兰区板桥路蓝水湾二期业主通过12345热线、爆料电话等多渠道投诉小区自来水间歇性发黑问题，记者25日从海口威立雅水务有限公司了解到，监测中心工作人员对小区总表取水样检测未发现水质超标，检测结果符合生活饮用水标准。工作人员表示，…

无火情小区消防用水每季上万吨 业主疑惑：这些水都哪去了？

小区内的消防用水水表始终在转。每个季度，小区内的消防用水可以达到1万多吨，可小区并没有出现火情，这些消防用水哪去了？近日，家住同安禹洲大学城的市民张先生拨打本报热钱968820反映称，自己每个季度都要缴纳一笔不少的公摊水费，非常不解。24日…

物业新规落地难：滨州业主新房空置5年 物业拒绝减免

自7月1号开始，新的《山东省物业服务收费管理办法》正式施行。在这一新规中，第十七条“普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收”规定，尤其受到业主们的关注。不过，这一广受期待的新政策，在各地的真正实施过程中却遇到了不小的障…

为什么快递员突然联合起来 不给我们小区送快递？

物业要求今后快递都要放在小区地下车库见习记者朱家豪摄李先生打进85100000：我是和谐嘉园南苑的，接到快递小哥短消息，小区西门不让快递车停了。一直以来我们的快递都会集中在那里，快递员一般上午八九点到晚上六七点，守在大门口等大家取快递，现在…

老旧小区大修维修资金不足咋办？宁波孔雀小区"补缴法"来解题

昨天，记者从市住建委获悉，面对老小区维修难的状况，鄞州白鹤街道孔雀小区另辟蹊径探索新路子——社区居民计划通过补缴物业专项维修资金的方式，给房屋“养老金”的资金池蓄水。这在全市尚属首例。老小区屋顶漏水维修需要一大笔钱鄞州白鹤街道孔雀小区于19…

居民搭伙自治 “问题小区”没了

说起老旧小区，不免让人想到楼房斑驳，杂草丛生的景象。但是当记者走进张家口桥东区人保东辰家园小区，映入眼帘的却是一块块内容丰富多彩、制作精美的宣传牌、宣传标语，处处洋溢着浓厚的文化气息。那整洁的路面、美丽的花草树木、粉刷一新的楼体外墙、有序的…

小区接连遭窃监控却坏了没人管 该怎样“亡羊补牢”？

日前，市区“大自然家园”住户群里关于小区的安保话题引发热议。前天，住户徐女士@党报热线·问政，称今年6月底至7月初，不过10来天的时间里，小区就接连发生两起盗窃案，近日又发生一起保安打伤业主事件，引起小区居民的不安。特别是盗窃案发生后，住户…