要遏制物管“老赖” 先予执行是“良药”

业委会招标新物业，旧物业拒绝撤走怎么办？据媒体报道，惠州市房管局发出物管“限退令”，御景花园新旧物业纠纷持续几个月，旧物业称等法院判决结果暂不退出，房管局表示判决生效前继续采取行政手段。物管是小区安全的“保护神”。物管青黄不接，业主安全感缺…

电梯钢丝绳断了物业要业主拿钱修？

电梯不能运行，业主只好爬楼新文化记者白桄摄B01版新文化讯（记者冯艳）因为电梯坏了，几天来，长春天吉锦程苑1栋2单元17层高的楼里，常常听到爬楼的喘气声。好消息是，物业贴出通知要维修电梯，但居民不太开心的是，维修电梯需要业主们自掏腰包。“物…

为换物业 业委会“留心眼”办公室附近装探头

北京市海淀区的古月园小区，业主召开业主大会试图换掉让他们不满的物业公司。但马连洼街道办事处发函称，表决换物业开会当天业委会临时变更会议地点，导致街道办事处人员未能见证会议过程，“闭门得出的表决结果在广大业主面前如何具有公信力”，宣布对投票结…

投票表决现任业委会去留

12月3日，西区蓝波湾小区召开临时业主大会，投票表决现任业委会的去留问题。截至记者交稿时，投票结果还未统计出来。当天上午8点半，蓝波湾小区一部分业主在2017年临时业主大会点签名，表决现任业委会的去留问题。据业主张女士介绍，小区业委会成立6…

创造条件充分发挥业主委员会作用

引子：改革开放以来，深圳率先从香港引入房地产开发及物业管理模式，出台了全国首部地方性物业管理条例。近日，为了应对小区物业管理中出现的共有物业产权权属不清，业主委员会成立难、运作难、监督难，业主大会权利和义务难落实等一系列新问题，深圳重新修订…

“红色业委会”巧解小社区大难题

12月4日，2017全国创新社会治理论坛在武汉市武昌区举办，现场为先进典型颁发奖项，武昌区“‘红色业委会’化解纠纷”获年度最佳案例奖。陕西省西安市、江苏省淮安市、重庆市南岸区等省市带来10个社会治理案例，作经验交流，邀请国家行政学院、中国人…

有车业主解惑：车位租用和购买哪个更划算？

房与车的标配越来越密不可分，解决了住房后，要不要一步到位购置车位？如果不买，长租车位会面临哪些问题？很多有车一族感慨车位报价高昂，却又担心租用车位没有保障。一、买车位优势：1、车位属于稀缺资源，属增值品车位和房子一样，都是占用土地资源的，所…

业主评价物业值得推广

北京市住建委日前公布了《关于开展居住小区物业服务综合评价的通知（征求意见稿）》。意见稿明确，北京市居住小区物业服务综合评价工作将自2018年起开展，每年一次，评价结果将记入物业企业和项目负责人信用信息。物业服务综合评价内容包括业主评价、专业…

服务水平连年降 业主有权换物业

为推进北京物业服务企业信用体系建设，规范物业服务行为，构建“诚信激励、失信惩戒”机制，市住建委近日就《关于开展居住小区物业服务综合评价的通知》面向社会公开征求意见。记者注意到，居住小区物业服务综合评价内容包括业主评价、专业评价和属地管理部门…

英州镇政府发出瀚海银滩社区设立业委会筹备组的公告

今年9月27日，业主有一说一在业主群发出了关于成立“瀚海银滩”小区业委会的倡议书，并在此后发表了一系列文章，在众多业主群里引起了极大的反响，在众多业主的积极支持和参与下，启动了一场浩浩荡荡的行动：业主大会志愿者群应运而生，迅速扩大；经过业主…

大华阳光曼哈顿小区业委会成立

“开始筹备成立业委会后，业主们感觉今年暖气也热了！”经过一个月投票和前期筹备，昨日上午，雁塔区电子城街办大华阳光曼哈顿小区举行业主委员会公开选举，正式选出5名业委会成员。小区有773户投票一个月收到选票471张今年1月1日，新修订的《西安市…

有家却进不去，峪龙佳苑物业、业主再起争执

11月28日下午，徐家楼街道峪龙佳苑社区业主开车回家，物业工作人员要求其出示行车证，到物业做登记。否则不允许进入小区，随后双方发生口角，僵持一小时，放学回家的孩子以及陆续开车回家的业主纷纷被困在小区外。“当时我下班回家，就看见小区门口停了一…

业主逾矩维权获刑罚 解决物业纠纷需理性

芜湖市某小区业主因与物业公司间矛盾难以化解，采取拉横幅方式堵住该小区前城市道路造成交通阻塞，过程中3名业主因不满民警处理方式以暴力手段阻碍民警依法执行公务。日前，鸠江区人民法院审结该起案件，以妨害公务罪判处被告人余某某有期徒刑六个月、被告人…

万科地产和万科物业告了贵阳12位业主！起因是：一堵围墙隔断了“亲爱的”

（当年的铁皮隔挡和如今修建的围墙。）贵阳万科劲嘉房地产有限公司（以下简称万科地产）和武汉市万科物业服务有限公司贵阳分公司(以下简称万科物业)，于2017年9月7日向贵阳市花溪区人民法院起诉万科劲嘉金域华府12户业主：阻止万科地产和万科物业开…

业主共有资金共管账户 物业公司不敢随意用了

新出台的《深圳经济特区物业管理条例》明确共有物业收益归全体业主所有物业公司一旦挪用有可能触犯刑法勾特/漫画日前，新出台的《深圳经济特区物业管理条例（草案征求意见稿）》（以下简称：《条例》）明确了共有物业收益归全体业主所有，街道办应负责业委会…

北京拟开展小区物业服务评价 服务水平连续下降可重选

从明年起，北京将每年组织一次居住小区物业服务综合评价工作。昨天，市住建委公布《关于开展居住小区物业服务综合评价的通知（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。综合评价中，业主评价分值占50%，评价结果将在市住建委官网向社会公布，并记入物业服务…

物业收包月停车费却不保有车位 业主：只收钱解决不了停车难

昨日，有市民向本报反映，丰台区同馨家园物业通知将向业主收取包月停车费，“但小区两千多车主目前只有八百余车位可用，物业直言无法保证交费业主有车位”。对此，小区物业表示会在一个月内，与业主再次沟通解决方案。收费致拥堵方案还得谈昨天早上，丰台区同…

合肥市物业维修资金新规今起实施 将按建筑面积交存

交多少？多层新房、车库(位)和储藏室按建筑面积80元/平方米交存；高层、配电梯的多层按建筑面积110元/平方米交存；余额低于首次交存资金30%时，业主按拥有房屋建筑面积比例续交……安徽商报记者昨日了解到，合肥市新修订的《物业专项维修资金管理…

杭州老小区的福音！更多业主将享受到电梯服务

经过前期广泛调研、搜集资料，充分吸取试点经验，杭州11月30日正式出台《关于开展杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》（以下简称《意见》），对加装电梯的基本原则、实施主体、资金筹集、实施程序、保障措施等方面内容进行了明确和规范。《意见》明…

杨浦区新和家园物业管理事务指导中心举办业委会成员知识培训会

11月26日，杨浦区新和家园物业管理事务指导中心邀请新江湾城街道管辖区内6个已成立业委会的业委会正副主任、成员等，在东森涵碧居委会会议室举办了业委会成员知识培训会，就小区专项维修资金使用申请、申报程序及实物解答、案例解析等方面的知识进行专业…