新进展！街道提出异议 “骏景”业委会选举大会延期

昨日，记者获悉，华南地区最大的社区之一骏景花园原定12月2日召开的首次业委会选举大会，现将延期20天。据了解，11月27日，天河区天园街道下发相关文件，针对小区业主大会议事规则和管理规约提出了异议，要求先暂停业委会选举工作。异议1发展商或发…

天河伊顿18小区新旧物管和平交接 业委会聘到新物管

整个交接过程非常顺利11月30日下午4时30分，记者来到天河区龙口西路伊顿18小区门口，远远地就听到了喧闹的锣鼓声，周围围了不少观众，走近一看，两头生猛的醒狮正在舞头弄足表演。原来这是为了庆祝新物管成功入驻该小区。据了解，下午4时，新旧物管…

“大城小区 我家蜀山”金点子出炉 业主与物业如何共处成焦点

推进小区治理“三方联动”机制建设、充分利用“互联网+”形式畅通业主与管理方沟通渠道、街道牵头每月对辖区物业公司进行讲评......昨日下午，由中共蜀山区委员会、蜀山区人民政府主办，蜀山区委宣传部与安徽商报承办的“大城小区我家蜀山”十佳金点子…

愈六成差评！业主物业“战斗”关系考问社区治理

随着城市化进程加快推进，小区物业的重要性日益凸显。北京市政协针对市民进行的一次民调显示，10762份问卷中，认为小区物业管理和服务质量低的市民占调查总人数的66%，认为物业服务标准不清晰、业主维权难的市民分别占54%和52%。半月谈记者近期…

“钱袋子”将攥在业主手中

小区电梯广告位收益本该归业主所有，为何从未见踪影？成立业主委员会，怎么就这么难？物业公司辞退后，为何还能赖着不肯走？……这些头疼事，很多小区的居民都遭遇过。近日，《深圳经济特区物业管理条例（草案征求意见稿）》（以下简称《条例》）发布全文，面…

选举组建小区业主委员会 建设幸福和谐社区

商品房小区成立业主大会、选举业主委员会，也许很多业主一听并不感兴趣，但如果自己的合法权益受到侵害，维权又举步维艰时，也许这时大家才想起其重要性。业主大会是《物权法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等法律法规中明确规定的业主行…

惠州一业委会陷“信任危机” 业主大会欲撤3委员资格

惠州市广厦新苑小区业委会的“信任危机”仍未结束。11月26日，广厦新苑241户业主代表通过召开业主大会的形式，拟终止蔡某辉、曾某良和廖某基3位委员资格，表决结果显示：237户业主投票支持终止，1户业主投票反对终止，3户业主投弃权票。但因“双…

地下人防车位拟禁止出售 向全体业主开放

物业管理区域内依法配建的人防工程平时用做停车位的，应当按照设计文件在实地标注，并向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠。人民防空工程平时用做停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。省人大常委会…

业主大会成立前的70%园区公共经营所得纳入住宅专项维修资金 其余可补贴物业费

提倡业主大会用信息化手段表决《条例》三审稿提出，业主大会会议可以采用集中讨论、书面征求意见的形式，也可以采用信息化方式。物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元或楼层等为单位，推选业主代表参加业主大会会议。业主大会投票表决应为实名投票，…

市人大代表直击业委会管理难题

灭蚊药是否投放到位，成为考量小区物业管理到位与否、业委会是否尽责的要素。市人大黄蓓从“一只蚊子引发的烦恼”中，剖析当前业委会建设中所面临的监督与信任问题。昨天，市人大召开部分市人大代表座谈会，听取市人大代表对本市创新基层社会治理、市“一府两…

选举组建业主委员会 建设幸福和谐社区

商品房小区成立业主大会、选举业主委员会，也许很多业主一听并不感兴趣，但如果自己的合法权益受到侵害，维权又举步维艰时，也许这时大家才想起其重要性。业主大会是《物权法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等法律法规中明确规定的业主行…

怀疑水质受污染 业委会或社区有权要求检测水质

11月28日，省十二届人大常委会第三十八次会议对《辽宁省生活饮用水卫生监督管理条例(草案)》进行了第三次审议。《条例(草案)》提出，二次供水设施管理单位应履行设施的日常维护职责，每日对水质进行消毒剂余量检测，并记录备案；每半年进行一次常规水…

深圳一小区物管员工带家属住进天台 住建部门勒令整改

深圳南山区桃苑公寓小区业主近日感叹：眼看住宅楼里煤气管道缠绕电线、物管员工住进天台还搭灶台做饭、疑似违建没人处理，感觉居住体验实在不好，但物管一直不能作出改善。南山区住建局回应，关键原因是物管方南油物业因经营不善导致服务水平难以维持，被多个…

小区楼内堆垃圾引大火 2名业主被熏住院

12月25日晚8时许，中航工业西控十八街坊1单元楼内堆放的垃圾引发火情，有业主被烧伤，有业主被烟熏住院，但大家都对及时营救的消防员赞不绝口。楼梯扶手烫得不敢摸手电筒烫手只好扔掉昨日上午，小区2楼业主王女士打进华商报新闻热线说：“要不是消防员…

物业费引来的一场停电风波 业主物业“胶着战”何时休

又是一年年末时，每到这时，小区物业管理公司和部分小区居民就开始陷入了对峙状态：一方催缴物业费，一方拖着不交，如此“胶着战”几乎年年上演。11月16日晚，县城龙翔路广和红树林小区内，广和红树林物业公司和B9幢业主毛先生因物业费问题引起一场“停…

滨州东海花苑小区：奇怪！暖气开口费要交两次

近日，家住滨城区梁才街道办事处东海花苑小区的居民给我们栏目打来电话说，他们小区今年要通大暖，物业公司通知业主要缴纳暖气开口费。可是业主们说，他们在交房入住的时候已经交过开口费了，而且手里都有当时交费的单据。这是怎么回事呢？滨城区梁才街道办事…

共用设施设备经营性收益 归全体业主所有

近日，自贡市召开《自贡市物业管理条例》新闻发布会，《自贡市物业管理条例》（以下简称《条例》）已于8月25日自贡市第十七届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，经四川省第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议批准，将于2018年1月1日起…

老小区装电梯遭反对 个别人损害多数人利益？

居家养老是多数老人更愿意选择的生活方式。为了生活便利，很多老人居住在位于城市中心地带的老旧小区。但这类房子多为6~7层，建造时没装电梯，给老年人的出行带来了极大的不便。给老楼加装电梯成为各大城市的焦点话题之一。（央视新闻11月27日）在上海…

推定规定期限内未表决业主 同意参与投票的多数人意见

成立业委会难怎么办？“老赖物业”如何应对？在珠海，今后这些难题都有了明确的处理依据。日前，历经五次审议的《珠海经济特区物业管理条例》（简称新条例）经珠海市九届人大常委会第九次会议表决通过，记者从相关部门获悉，待原《珠海市物业管理条例》报请省…

创新社会治理 推进小区居民自治

——“欧洲新城小区”业委会成立纪实高挂的横幅，喜庆的大红箱子，11月7日，欧洲新城小区显得尤为热闹。在小区居民的见证下，筹备了1年多时间的欧洲新城业主委员会正式成立了。这一天，对于欧洲新城小区居民来说意义非凡，标志着从此小区管理迈上了新的台…