电梯罢工了谁来管？ 小区垃圾满溢谁来管？ 拱宸桥街道：社区业委会物业一起管！

本报讯小区垃圾满溢谁来管？电梯罢工谁来管？小区监控坏了谁来管……由于管理范围交叉重叠，社区、业委会、物业有时会发生矛盾。不过，在拱宸桥街道，这些问题不是问题。今年10月，在成立社区、业委会、物业三方协同治理的工作机构“三方办”基础上，拱宸桥…

用法治温情促业主安居乐业

业主权利得到尊重，不一定在意“红包”大小；物业管理公司放下包袱，就能尽心做好管理服务，不担心被业主“炒”了。有了法规护航，一方安居，一方乐业，各得其所不久前，苏州高新区一小区业主拿到小区公共收益分红的消息引起了全国关注：该小区业委会和物业签…

管好出租房，业委会该起作用

据报道，一些地方近来组织开展了安全隐患排查和整治的行动。清理整治的重点场所包括出租房屋等。对各类出租屋问题进行专项行动，非常必要，也能在短时间内收到效果。不过，如想彻底解决问题，除了专项行动，还需要常态化的有效监管，以此防患未然。在此，我认…

业主大会“深圳模式”，对物业管理制度的完善

日前，《深圳经济特区物业管理条例（草案征求意见稿）》正式发布，面向社会公开征求意见和建议。该意见稿规定，业主大会成立后由住建部门负责备案，取得统一社会信用代码证书，拥有在物业管理领域的市场主体地位；业主大会可以凭代码证书到合作银行开设业主共…

小区业委会公布拖欠物业费业主信息涉嫌侵权被判

是否有拖欠物业费，泉州市区某小区业主阿朗（化名）与小区业主管理委员会（以下简称“业委会”）发生分歧，后来业委会在小区一面LED显示屏上公布阿朗欠费的信息，里面包含阿朗的家庭住址及工作单位。昨日，记者了解到，历经两审，法院日前判业委会侵犯阿朗…

不满服务拒缴物业费 催费同时业主被断水

通知上称3日内缴纳欠费，但未到3日业主就被断水。海涛摄“因为不满物业公司的服务，我们才没有如期缴纳物业费，不想现在物业公司竟然将我家的水给掐了。”24日上午，在净月区金穗花园小区居住的聂女士告诉记者，物业公司在贴催费通知单的同时，根本就没有…

前10月物业仲裁案件大部分是物企告业主

近日，记者从市物协举办的哈市物业服务纠纷仲裁公益讲座上获悉，今年1月到10月，哈尔滨仲裁委员会共受理物业合同纠纷113件，比去年同期上涨16.81%。其中，绝大部分为物业服务公司请求业主承担违约责任。据介绍，在哈尔滨仲裁委受理的案件中，数量…

太婆掉钱全然不知 业主群寻人挨着敲门终于找到她

11月25日早上，当郭阿婆从洗车店老板手中接过478.1元的时候，依然有些惊喜，对于前一天中午在外面丢了买药钱，她连老伴都没讲，但这笔钱却会在24小时内被两位陌生人如数找回。老人掉400多元浑然不觉洗车店老板传视频到业主群找人11月24日下…

是否拖欠物业费有争议 泉州一小区业委会公布业主信息被判侵权

是否有拖欠物业费，泉州市区某小区业主阿朗（化名）与小区业主管理委员会（以下简称“业委会”）发生分歧，后来业委会在小区一面LED显示屏上公布阿朗欠费的信息，里面包含阿朗的家庭住址及工作单位。昨日，记者了解到，历经两审，法院日前判业委会侵犯阿朗…

业主大会将可开设共有资金账户

陶智勇/制图作为内地首个从香港引入物业管理模式的城市，深圳出台了地方性物业管理条例。虽然条例在2007年重新制定颁布，但距今已10年。今年2月底起，深圳市法制办联合住建局对该条例再次重新修订，并于昨日下午将新版条例草案征求意见在住建局官网公…

小区公共收益其实很可观 多数业主认知仍是蒙查查_

此消息一出，便刷爆了了一众广州业主微信圈。广州的小区是否有将公共收益返还给业主呢？记者在走访中发现，很多业主对公共收益的认知“蒙查查”，也有部分小区将公共收益争取到手。回访：业主依旧对公共收益认知“蒙查查”小区公共收益是指借由小区公共部分进…

业主开会决策可以电子投票

●业主大会召开门槛降低业主联名提出设立首次业主大会的，联名业主的人数比例从百分之二十降至百分之十。●业主可以电子投票了珠海不少小区存在大量“候鸟”型业主，新规引入电子投票系统，解决业主大会召集难、决策难的问题。有望解决一人一个票箱四处找人投…

想调整物业服务收费标准 可成立业主大会协商

11月23日讯没入住小区为何也要交物业费,物业服务收费有什么标准……23日,为发挥网络在线问政“听民意、聚民智、惠民生、解民忧”作用,市国土资源房管局、市物价局、市城乡建设委、市城市管理局、市公安局联合“上线”,就物业管理专题给网友进行解答…

为催缴物业费物业限行电梯 业主：老人患急病怎么办

“都没想到早上电梯会停，楼道里也没电，我从23楼摸黑下楼，差点摔倒了。”昨天，市区金汇商住广场小区住户戚大爷向媒体反映，小区公共区域遭遇停电，还被限制运行电梯。对此，小区物业表示这是无奈之举，因为多次催缴物业费无效。“但是我们家交了费的。”…

自贡：超300人的小区可以幢、单元推选业主代表

11月23日，自贡正式发布《自贡市物业管理条例》(以下简称“条例”)，该《条例》已于8月25日自贡市第十七届人民代表大会常务委员会第六次会议通过，经省第十二届人民代表大会常务委员会第三十六次会议批准，将于2018年1月1日起施行。近年来，自…

失信物业留“案底”业主大会召开不再难

酝酿了一年多、历经五次审议的《珠海经济特区物业管理条例》日前正式审议通过。成立业委会难怎样破解、“老赖物业”如何应对？这些市民最为关心的物业方面难题今后都有了明确的处理依据。南都记者获悉，由于该条例涉及面广，这一条例也是珠海市人大常委会审议…

翠岛花城重选物业票还没投选聘就被中止……

翠岛花城第一轮选聘物业的全过程和疑问解答已经张贴在小区公告栏里横幅上写着“物业选聘您做主，家家户户来投票！”最近，南京翠岛花城的业主们都在操心选聘物业的事。再过一个多月，小区的老物业——创盛物业合约就要到期。选聘物业本是件好事，却不料过程一…

华阳街道解决利星国际业委会成立难题

利星国际广场是徐家宅辖区内一处高档住宅和商业物业混合型物业，因毗邻延安路高架，周边各类生活设施便利，成了吸引市民置业、企业落户的“黄金地块”。然而，利星国际近十年来却因种种原因无法组建业委会，全体业主没有“主心骨”，业主诉求通道不能畅通。面…

小区收荒匠病倒 物管业主施援手三天捐了16000多元

摄影记者刘海韵一个小孩子，跑过来说，只有一块钱，能不能捐?小区外头一个喝茶的，过来看热闹，也掏了50块钱。监控视频一位头发花白的老人怕纸上的倡议书吸引不了大家注意，又用粉笔在进出入口的柱子上手写：“小张师傅生病了，我们应该帮助他。”46岁的…

朝圣社区召开首届物业管理党支部和物业管理委员会选举大会

近几年来，由于种种原因，朝圣社区的部分小区至今业主大会还未召开、业主委员会组织机构还未选举产生、还未聘请物业管理公司等，小区管理混乱，业主、业主委员会、物业管理公司三方矛盾突出，严重扰乱了小区的管理秩序，存在重大的不稳定因素，为了有效解决这…