业主离开厦门 请他帮忙看家

长期在外的业主将看家的重任交给他，他谨记承诺，一日三守望。他在蚊虫肆虐的垃圾堆里，为业主找到遗失的手机。高金链是来自康乐社区的一位保洁员，在平凡的岗位上坚守着，十年如一日。小区每户业主他都认得今年46岁的高金链来自泉州安溪，从2007年到现…

“业主自管小区”模式是时候进行总结了

近日，由广东省华南和谐社区发展中心主办的高峰论坛以“自管”为专题，发布了来自北京、上海、广州、深圳、东莞、惠州等30多个小区自管案例。其中，广州已有十多个小区实现了业主自管。从案例来看，业主自管是可以实现、可以运作好和可以复制的。例如，无锡…

中山物管行业如何走出困局？

车位销售、广告收益、绿化清洁、安保、设施维护、供水、电梯故障、门禁系统、加装灭蚊灯……头条精读：随着中山一手商品房的入住率上升及业主日益增加的需求，物业涉及的方方面面已成为一些业主不可言明的“痛”。就在上周末，雅居乐剑桥郡的销售中心外来了不…

业委会赶走物业物业费不再交 自治6年却问题一堆

近日，市民王先生向时报发邮件报料称，他所在的小区业委会从2011年开始违法自治，在没有召开业主大会的情况下，强行赶走物业实施自治，至今已“裸奔”了近6年。由于自治能力低下，导致了很多问题。尽管业主们怨声载道，但是业委会主任依旧“我行我素”，…

电梯更新费用大 老旧小区高龄电梯更新难如何解

上海不少建于上世纪八九十年代的高层商品房、售后公房，普遍存在电梯“老龄化”现象：开关门不畅、运行中忽然加减速，甚至发生“关人”事件。由于老电梯很多零部件市面上已买不到，多次修理无法根治，而历次维修的费用累计已足够更换一台新的电梯。电梯更新的…

西安心晴雅苑小区老物业退出 业委会发红包感谢

华商报持续报道的心晴雅苑小区业委会以竞选方式遴选的新物业公司昨日正式入场。业委会也为老物业所有员工发红包，感谢5年的付出。新物业是以竞选方式选出的“一二一、一二一……”7月1日上午8时，在西安市雁塔路上的心晴雅苑小区门口，小区业委会以竞选方…

小区物业费要涨价 居委会接受有偿入户调查合理吗

近日，集美区，杏林街道，宁宝花园小区的部分业主反映，小区打算提高物业费，业委会就委托社区居委会，做入户调查，并给居委会的工作人员发放了3万元补贴。那么，这样的操作方式合理吗?市纪委监察局，组织市民评代表和记者，参与了调查采访。根据业主反映的…

社区党建 |物业退出、化解分歧……下塘西小区业委会的两年诞生之路

“咚！”工作人员在纸上的奋力一戳，像法官定案后的一记响锤，筹备两年的新一届下塘西小区业委会成立了。党员江先生（应当事人要求用化名）松了一口气，心中悬着的一块巨石终于落下。已在小区居住了数年的他，见证了小区物业的起起伏伏。两年来，他和李亚相、…

治国理政新实践•江苏篇】从“等”、“堵”、“乱”到“动”、“通”、“和”，居民自治——打开老小区管理的正确方式

一个整洁有序的居民小区，往往离不开物业“管家”的精心管理。然而，在城市日新月异发展的同时，无物业公司管理的老小区依旧存在，一度，这些无物业公司的老小区基础设施老旧、环境脏乱差等“老大难”问题让人头疼，无人管理、无人清洁、无人维护“三无”现象…

“有了业委会 就能好好谈了”

业主进行投票河南商报记者吴智星杨桂芳文/图“小区的未来，取决于你手中的选票。”郑州中原桂冠小区业主盼了多年的业主委员会也许即将诞生。6月28日，小区首届业主大会召开，接下来，业主有半个月的时间，投票选出心仪的业委会委员。有业主表示，有了业委…

济南老楼安电梯：钱筹完了，业主盼政府补贴落地

从去年10月份起,济南葡萄园小区33号楼二单元的业主们就积极推动老楼安电梯这件事,现在电梯设计方案和部分安装费用已经筹集完毕。6月22日,《济南市既有住宅增设电梯试行办法》正式落地,根据落地政策,济南市将不局限于100台试点电梯。这对于业主…

老物业夜间悄悄搬家，惊动业主围堵

小区物业交替之际，财务还未结清，老物业便星夜忙搬家。业主发现后将其围住，要求其结清债务。事情还未了，小区业委会就收到了物业公司的一纸诉状。今天，长沙市雨花区人民法院开庭审理了这起纠纷案。物业：业委会应支付七成公共设施收益金原告万怡物业服务有…

咱小区有业委会啦

继5月20日颐和花园小区成立业委会之后，华商报公益律师结对的第二个小区海珀兰轩，昨日下午正式选出5名业委会成员。>>回顾对接小区中7家成立筹备组2017年1月1日，新修订的《西安市物业管理条例》正式施行，对比新旧条例可以看出，新…

长沙华银园小区业委会被前物业告上法庭

物业撤场后索要公共收益157万这是长沙华银园小区业委会与前物业万怡物业公司的又一场博弈，只是此次，双方的焦点在于万怡物业是否能获得小区公共收益。小区公共收益，对部分业主来说可能比较陌生，它指的是利用小区公共部分经营获得的收益，包括广告牌等。…

"老技术"退休当业委会主任 5年将老小区创成二星级

最近一段时间天气闷热，皇宫社区皇宫广场北小区的绿化虫害严重，66岁的刘锋“全副武装”，喷洒农药治虫。曾经是企业技术人员的刘锋，在本小区无物业管理的现状下，一直牵头解决小区的难题。退休后，他先组建自治小组，接着又担任业委会主任。短短5年，他带…

西安海珀兰轩小区业委会今日开始选举

从1月12日开始递交申请，到6月23日开始召开业主大会，西安经开区海珀兰轩小区业主，用了5个月时间，即将完成小区280多户业主成立业委会的心愿。5个月完成从申请到成立进程“如果说成立的比较快，我认为各方前期的工作做到位了!大家都愿意而且积极…

门卫岗亭成洗车店 沪金龙花园公共区域被随意出租

小区大门外的停车场设置了岗亭，变成了收费停车场小区的门卫岗亭被出租变成了洗车店，主建筑地下人防空间的通道被填平租给了个人，露天游泳池旁的更衣室变成了收费健身房，公用停车场被圈占设置了收费岗亭……浦东金龙花园的业主们发现，不知何时起，小区内大…

停车费涨至每月1000元 小区业主直呼“停不起”

西安雁塔西路世纪经典小区地库停车费猛涨，车位停的车辆很少华商报记者强军摄物业通知称，租车位每月费用涨至1000元，买车位一个18万元，业主们无法接受，为此筹划成立业委会维权。物业通知：停车费1000元/月，含管理费昨日，家住雁塔西路世纪经典…

南昌世纪乐活公元城物业公司被投诉 业主被保安打

“买房时承诺人车分流，可都交房一年多了，各种大车小车还是在小区路面乱窜，安全隐患特别大。”日前，南昌市经开区世纪乐活公元城业主程女士向本报投诉称，自交房起，小区地下车库出口正对着的铁门（南门）就被物业南昌天安物业管理有限公司（以下简称“天安…

一笔被隐藏遗忘的养房钱

业主不满物业服务可申请第三方评估新房子有5年保修期，这期间开发商要上交物业保修金；住宅专项维修资金业主都要交，按房子大小来算；对物业不满意，业主可申请第三方评估物业的服务……近日，南京市政府印发《南京市住宅物业保修金管理暂行办法》《南京市住…