勿让“业主委员会”成为扰乱社区和谐、谋取私利的工具

[摘要]根据我国《物权法》规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会的设立本意是为了建筑区划内的业主能够通过业主委员会维护其自身的合法权益，但是近期北京市阳光都市小区“业主委员会”的行为，却让人怀疑一些所谓的“业主委员会”已经成…

和业委会对峙2年 南京月牙湖花园原物业终撤出

小区大门内比较整洁小区门口挂着欢迎新物业进驻的条幅随着业委会的陆续成立、业主维权意识的增强，加上物业服务领域格局的变化，南京最近一两年进入小区换物业的高峰期，为此也闹出不少纠纷甚至冲突。不过，就在2016年12月30日傍晚，月牙湖花园小区相…

海口部分小区监控变“监空” 物业安全令人忧

海口部分小区监控设施成摆设监控变“监空”物业安全令人忧物业：整体更换费用高市民建议：有关部门应出台详细的监控设施管理规定海口玉龙湾小区的监控设施只有一块显示屏能正常成像。小区监控设施对于公共安全的重要性是不言而喻的，不仅能震慑不法分子，还能…

小区车位只卖不租 业主们意见大

近日，家住渝北区安泰佳苑小区的业主刘先生报料，称自己所在的小区从12月开始车位只卖不租，原本租车位的业主们不允许再租车位。“一个车位最便宜9万元，这完全是逼我们买车位。”刘先生称，由于小区入住率比较高，不少业主都有车，此规定一出来，不少一直…

榆林荣泰物业不作为遭质疑 业主要求更换物业

近日，华商报接到榆林多位市民的热线电话称，榆林市开发区绿洲阳光小区的物业不作为，工作散漫，引起业主们的强烈反对并纷纷希望更换物业。然而在公开招标的过程中，却遭到现在的物业公司百般阻挠。对此，榆林荣泰物业管理公司一经理称，业委会拖欠部分欠费，…

建设路社区兴和小区主委员会换届选举工作顺利完成

换届选举现场为进一步加强基层民主自治建设，维护广大业主的合法权益，1月2日晚上，湘潭市岳塘区建设路街道建设路社区兴和小区在该社区的指导协助下顺利完成了第五届业主委员会换届选举工作。位于建设路社区辖区内的兴和小区有4栋居民楼，人口大约600人…

小区电梯卡被停用 租户无奈爬楼上下24楼(图)

有人说爬楼减肥是时尚，可如果住在24楼，每天爬上爬下是怎样一种感受？自从这个月初，电梯卡莫名其妙被停之后，住在瞿塘峡路中和大厦的三名租客，每天不得不爬楼梯上下楼。高先生是这套房子的二房东，说起电梯卡被停用，他至今还一头雾水。他告诉记者，12…

南宁一小区业主要求物业退出，十多个小区前来声援

南宁云星城市春天小区的业委会曾多次求助《新闻在线》，反映业委会想更换物业却遭遇重重困难，还疑似因此引发了伤人事件，从今年六月份开始，《新闻在线》持续关注事件的进展，今天上午，小区上百名业主再次组织了新物业进驻活动。快点走啊、快点走啊，拍照了…

法院判物业退出 可物业仍在收费

法院判物业退出可物业仍在收费在小区公告栏上，一边是物业收取停车费的通知，一边是业主委员会诉物业退出法院已判决的告示。西安市新城区胡家庙街道西玛金泰小区的这场持续了一年多的“对抗”，让许多业主很困惑，不知该不该按通知缴费。>>业主…

物业到底要管小区的哪些事？

物业到底要管小区的哪些事？《西宁物业服务指南》要求：小区的设施设备运行、维护、保养和检查等管理制度健全。绿地无破坏、践踏、占用现象，树木无悬挂物及晾晒物品。青海新闻网讯物业到底要管小区的哪些事？在西宁市的一些小区，围绕物业产生的矛盾总是层出…

小区业委会选举 委托物管“拉票”遭质疑

南山区福园小区部分业主近日投诉称，他们小区进行的业委会选举疑似存在暗箱操作。其表现便是物业管理处保安的“拉票”举动：此“拉票”非彼“拉票”，是指保安在争取业主委托自己投票。业委会筹备组则称，委托只是不在小区业主参与投票的一种方式，管理处只是…

别墅区能不能单独成立业委会

翠微园入住以来一直采取封闭式管理。上榜单位小金口街道办事处暂得分7分介入速度：2分处理进度：2分处理效果：1分市民评价：1分南都评价：1分求助事项求助人：金宝山庄翠微园小区100余名业主为何事：今年9月初，翠微园小区100多名业主联名向小金…

咱小区的业委会主任 是一个充满浪漫情怀的人

蒋毅(中)全家福。在华宇北国风光的小区里，好多业主都认识蒋毅——作为小区业委会主任，他可能早上六七点就接到业主电话，通知报修，也可能出门买个菜就被业主“逮到”反映问题，一站就是大半天。但是很多邻居不知道，这位业委会主任，除了擅长处理小区里千…

居委会驾辕社区治理“三驾马车” 代表：弥补业委会“先天不足”

居委会、业委会、物业公司合称社区治理的“三驾马车”。然而，长期以来三者之间定位模糊、职责交叠等，导致物业管理中职能缺位、错位、懒政情况频频出现。“三驾马车”如何各司其职、合力并进，助力物业管理难题破解？近日，《上海市居民委员会工作条例（草案…

交友 有小区每户获赠电100度 业委会要给业主办实事

“用好新条例管咱的家”，昨日，华商报邀请专业律师、业委会负责人传授经验，200多位小区业主代表收获颇丰“我们将小区公共收益给每户业主购置了100度电，我们将对小区公共设施、设备进行维修保护，我们业委会组织多次夜间查岗，纠正门岗保安不在位和脱…

温州立法规范物业管理 小区烦心事立法能解否

12月30日消息小区电梯一停数月怎么办，业委会成员该不该拿报酬，居民不交物业费怎么办……这些小区管理中时常出现的烦心事，不仅给业主添堵，有时也会激化小区矛盾，成为基层治理的一个痛点。近日，温州市人大常委会已通过《温州市物业管理条例》(以下简…

上海居委会条例提交一审：拟明确居委会、业委会协同督促物业

上海将在立法层面理顺居委会和业委会、物业之间的关系。12月27日下午，《上海市居民委员会工作条例（草案）》提交上海市十四届人大常委会三十四次会议一审。该草案明确，居委会应加强对业委会的日常指导，业委会则配合居委会依法履行自治管理职能，接受其…

小区收停车费每月1200元！业主和物业大打出手

前几天，郑州一个小区贴出温馨提示，告知业主，小区内停车要收费了，一天车封顶40元。一天停车费40元，要是停放一个月，可是要交1200多元的停车费!一个月交1200元停车费!如此“天价”，业主们都坐不住了......提示发出后的几天，小区门口…

宝鸡一个小区俩业委会 入住近9年爆管数百次

近日，宝鸡金台区兰宝小区多名居民反映，小区入住多年，从基础设施到物业服务，从管理到财务，都存在很多问题，仅水管一年爆管就多达几十次，对小区近万居民生活造成影响。>>居民业委会到期不交接向社区、街道办反映无回应市民张女士说，小区水…

发挥业委会作用 三方良性互动（泉州）

近日，我市一小区物业公司工作人员致电本社反映，业主称不满意物业服务的管理，以拒交物业费的方式“督促”物业提高服务水平，导致物业费收费率不高，物业公司处在长期亏本的尴尬境地，物业管理也陷入恶性循环之中。随着我市物业行业的发展，上述情况已不鲜见…