为业主忙年的“贴心管家”

“小心，别踩了，这些春联还没晾干呢！”正忙活为业主写春联的吴学兴说。“嗬，太棒了！”我禁不住啧啧称赞。“这算啥？每个春节吴大哥都为我们业主忙几身大汗呢！”业主委员会李主任介绍说。67岁的共产党员吴学兴，在休后，于2013年11月接包了济南市…

仙居锦绣明珠小区业主愤而打官司维权

图为物业管理用房被郭某某改造成了小房间，用于出租。浙江在线1月20日讯仙居锦绣明珠小区业主愤而打官司维权要求确认前业委会主任与承租人签订的合同无效，法院未当庭判决图为物业管理用房被郭某某改造成了小房间，用于出租。《物业管理条例》规定，物业管…

政府主导成立业委会不妨先尝先试

去年底，一场由多个小区业主代表和相关部门参加的对话会在南宁举行。对话会上，小区业委会成立难、业委会成员屡遭威胁甚至遭暴力袭击等问题引发热议。据统计，目前南宁市近2000个住宅小区中，成立有业委会的不到两成，近五年来遭受伤害的业委会成员或业主…

代表委员建议：解决居委会、物业和业委会各唱各调现象

“按照市场的一般逻辑，业主是‘东家’，物业是‘管家’，保洁、保安、保养、保绿公司是‘佣人’。现在管家与佣人联手对付东家，岂不乱套？”在市政协大会发言中，一位委员的比喻让台下听众大笑过后，又若有所思。很多人都对物业服务的“痛点”有过切身体会。…

云住建局发话：利海绿洲业委会换物管合法合规 旧物业不退出将受处罚

羊城晚报曾多次报道的位于白云区利海绿洲（原名“利海托斯卡纳”）小区物管纠纷又有新进展。1月15日，小区业委会所聘请的物业管理人员打算进驻小区，但“旧物管”拒绝交出管理权。双方一度对峙七个多小时(见图)。1月16日傍晚，白云区住建局组织业主、…

高端物业进老小区，这块蛋糕怎么啃

物业公司正在更换小区的消防灭火器。“我们小区现在物业费每户才收200元一年，缴纳率还不到90%。”某老小区物业负责人曾向记者“大吐苦水”：业主们常抱怨生活水泵老旧、垃圾清理不及时、漏水不能马上维修等问题，但要知道，这么点物业费其实早就入不敷…

应急动用房屋“养老金”仍有点难 许多业主不知使用规则

近日，记者从南昌市住房资金管理中心获悉，南昌市去年使用住宅专项维修资金3331.23万元，涉及728个项目，其中屋顶漏水、外墙漏水、电梯维护等在维修项目中占比较高。使用率略降住宅专项维修资金俗称房屋“养老金”，即每套房子在交付使用时，业主均…

换物业当天 业主大会投票被指存舞弊

“砸门，他们不撤走我们就砸门窗！”虽然砸门的一幕并未发生，但业主们仍然群情激昂地簇拥在物业办公室。1月15日，惠州市翠湖雅苑小区，距离公投换物业公示结果1个多月后，业主及业委会们于当日要求物业撤离。但被要求离开的惠州市信立通物业咨询服务有限…

给业主发过年费是物业管理好榜样

近日有网友爆料，重庆市南坪镇裕佳花园小区“真牛”，给每户业主发放1000元过年费。此举引来众多网友热议，感叹“别人的业委会，还给业主分钱”。据该小区业委会副主任朱培矩介绍，给业主发的过年费，全部来自小区的公共收益，主要得益于小区业委会历年来…

湖南省人大代表建议 超大楼盘可设多个业委会

我们小区交房三年了还没成立业主委员会，物业纠纷根本投诉无门。”“小区电梯轿厢里挂满了广告，这些收益是不是应该向业主公开？”物业管理是市民日常生活不可避免的话题，但当前不少住宅小区因为没有业主委员会（以下简称“业委会”）或者没有可以有效运作的…

业委会提申请搞招标 委员给老旧住房改造支招

在上海，约1.4亿平方米的售后公房、系统及直管公房被统称为老旧住房，其中居住着300多万户家庭。虽然前些年搞过“平改坡”和“穿衣戴帽、换内胆”，但总体而言，老旧住房居民的居住环境还是比较差，存在一些安全隐患。市政协人资环建委员会提交的提案建…

张金元：发展社区文化活动 业委会主任作用大

在“扬帆海河号前沿客户端2017天津两会访谈手机视频直播”节目开始前，我们通过北方网和前沿客户端，搜集到了大量的网友留言。其中，网友张小姐说：“希望可以组织一些老百姓喜闻乐见的文化活动，我爸妈退休后没有什么事干，老爸就爱听相声，老妈就爱听广…

物业放“狠”招 欠费业主“上墙”侵权了吗？

物业费收缴难一直令不少物业公司大伤脑筋。为了收缴物业费，维持公司的正常运转，不少公司绞尽了脑汁，想出各种手段催缴。近日，梁溪区盛世家园小区的物业，为了追缴物业费，将欠费业主姓名及其房号公布在墙，引发不小的争议。这样的手段有效吗？物业做法是否…

业主欠费 物业如何应对才不侵权？

小区公示各类信息时，应注意不构成侵权。(资料图)1月17日讯“即使长期欠费，物管也不能把业主的信息公布出来吗？”1月11日，本报刊登了《物管能否公开给业主“差评”？》，提醒小区物管在管理过程中，注意维护业主的相关权益。可如果有业主长期欠费，…

开封金池名郡物业被业主要求撤出 都是利益闹的

金池名郡小区核心提示|金池名郡小区位于开封市金明广场以西，郑开大道南侧，2006年建成。很长时间以来，“在金池名郡有套房子”成为开封人追求高品质生活的目标。然而，10年后，已经成为上市企业的开元物业，却因小区业委会“要求限时撤出”，于201…

委员给老旧住房改造支招:业委会提申请搞招标 区和街道审批减环节

1月18日消息：在上海，约1.4亿平方米的售后公房、系统及直管公房被统称为老旧住房，其中居住着300多万户家庭。虽然前些年搞过“平改坡”和“穿衣戴帽、换内胆”，但总体而言，老旧住房居民的居住环境还是比较差，存在一些安全隐患。市政协人资环建委…

城市独家业主委员会在线辅助开通流程

一、“业委会”公益平台（www.yeweihui.com）“业委会”公益平台（www.yeweihui.com）是由业主们共同成立，以解决社区矛盾为己任，服务广大业主，促进邻里和睦。通过移动互联网，解决业主委员会成立难、运营难、换届难，促进…

杭州一小区给业主发“年终奖”

这两天，杭州滨江太阳国际公寓的居民发现，小区里贴了一张公告，说要给业主发福利：300元的超市卡。有小区业主将这张公告传上网后，很多网友羡慕地说：“还是别人家的小区好。”其实这是该小区第二年发福利，去年发的是150元超市卡。业主可领300元超…

给业主发千元过年费 你住这个小区吗？

每到年底，一些小区利用公共收益，给业主发购物卡或年货，多则两三百元，少则几十元。近日，有网友爆料，南坪一小区真牛，给每户业主发1000元过年费，引来众多网友的羡慕，感叹别人家的业委会，还要给业主分钱。给业主发千元过年费发过年费的是裕佳花园，…

江畔花园业委会选举 为啥两个月开不了票箱

筹备组组长能否由街道办工作人员兼任？候选人未按时交物业费是否符合参选条件？为何至今仍不能开箱验票？建设方和物管公司反对成立业委会？去年4月，惠州市金宝江畔花园小区开始开展业主委员会筹备选举工作；去年11月24日上午，小区召开首次业主大会并组…