八府庄园小区由五个相对独立院组成 业委会难成立（西安）

“入住第二年，我们院子的业主们就开始筹备成立业委会，到去年已是第三次筹备了。这次经过9个多月努力，好不容易成立了业主大会筹备组，但现在面临着进行不下去的局面。”八府庄园西区业主王先生打来电话说。走访：五个相对独立的院组成小区2月13日上午，…

老旧小区房屋"常生病" 业主盼老房能有"养老金"

楼顶渗漏、下水道堵塞、化粪池溢出……柳州市不少老旧小区常会遇到这样的烦心事，要找人处理并不难，但需要资金。可维修资金由谁出，如何筹措，往往成了一团乱麻。2016年底，新修订的《柳州市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》）开始施行…

业主欠票子 物管撂挑子 留下烂摊子 谁来担担子（南昌）

家本是温暖的港湾。不过，对于南昌县尚南云顶小区的业主来说，家却成为担惊受怕的地方：乘电梯被困在里面，停在小区里的车子被砸窗，小区垃圾堆积如山……这些在居民眼里似乎已成了常态。居民王女士称，物业公司管理小区9年，于去年12月31日撤离，目前小…

南山今年将发力小区业委会运行体制机制改革（深圳）

办好南山的事情，关键靠改革。近日，南山区召开2017年全面深化改革领导小组第一次会议。记者了解到，今年南山落实中央、省市全面深化改革精神，把改革放在突出位置来抓，这次会议就是对全面深化改革做研究和部署，最后审议通过57个改革项目，其中重大改…

人大代表调研发现社区矛盾中七成由物业引发 较规范业委会仅占15%（上海）

徐汇区市人大代表专题调研小组日前提交一份《关于住宅小区物业管理和业主委员会能力建设的调研报告》。调研发现，社区矛盾中的60%—70%是由物业矛盾引发。与多发的物业矛盾相比，本市运作较为规范的业委会仅占业委会总数的15%，大部分业委会处于维持…

没有业委会的铆足劲儿准备成立却步履维艰 成立了的小区依旧矛盾重重忙着罢免业委会（济南）

解聘物业公司成立业委会后，新村欣苑出现的问题不断。记者郭尧摄●编者按城市住房制度改革，企事业单位投资、建设、管理的单位宿舍渐次退出历史舞台，住房商品化、社会化成为主流。来自四面八方、素昧平生的人们走到一起，同住一个小区，过着“鸡犬之声相闻，…

“七年之痒”一朝得解 红日花园终于有了业主委员会（温州）

昨天，市区红日花园小区业主委员会业主代表给鹿城区滨江街道蒲源社区送去锦旗，感谢社区工作人员帮他们解决了一直不能成立业委会的问题。2月6日，红日花园小区业委会终于成立了。在过去的七八年里，“想成立业委会却不能”成了该小区业主的一大块心病。红日…

社区主任抓物业，以真情化解矛盾（南京）

“全市40个小区获奖，迈皋桥街道物业自管的就占了6席！”日前，迈皋桥街道物业服务中心总经理文全圣介绍，2016年度南京市物业管理示范项目近日公布，获奖的6席里包括4个老旧小区、2个保障房小区。南塑新村小区里环境整洁，停车有序。本报记者王聪摄…

小区大门 物业公司想改就改?（株洲）

这几天，天元区泰山公馆小区的多位居民拨打本报新闻热线28829110反映：小区物业要对小区大门进行改造，原本的植被将被破坏，售楼部区域也会改建成商铺，这是否符合相关规定？质疑：好端端的大门为何要改？昨天上午10时许，记者来到了该小区，因为物…

城市认同感最高 物业服务最不满意

市委社建工委组织的2016年民生幸福调查结果出炉经过一个多月的入户和电话调查，近日，市委社建工委牵头会同市统计局，通过第三方开展的2016年度南京民生幸福建设群众满意度测评结果出炉。调查对象1万人，覆盖全市所有街镇。经过21个指标的统计，市…

名尚国际停车管理措施惹争议 业主入门权需保障

摘要：2月8日，本网以《名尚国际因门禁系统有争议目前已暂停使用》为题对家住名尚国际的王先生等几位业主开车出门被保安拦停一事进行报道。这也引起了名尚国际业主们之间关于小区门禁规定的争论，支持与反对的声音皆有。小区内经常有车停在绿化带上(业主提…

如何从物业手中拿回“家当” 温州的业主学一学

《温州市物业管理条例》立法工作持续推进，越来越多的温州市民开始认识到小区管理、经营的重要性，原本没有业委会的小区逐步开始成立业主委员会，实施自主管理小区。然而，业主们从物业公司手中拿回“家当”的过程有时却并不顺利。以前期报道中的百榕大厦为例…

党建“治慧”助力小区自治 提升小区颜值

振东第一居民区管辖的锦绣华城四街坊，是北蔡镇最大的动迁房小区。“颜值低”是动迁房小区最大的问题，脏乱差、乱停车、绿化带当菜园子......小区矛盾大，治理起来困难重重，振东第一居民区党支部深入居民内部了解实际需求，通过党建引领，推进小区改头…

小区会所的所有权该归谁？ 业委会与开发商对簿公堂

法院：因购房合同中会所未计入公摊，所以归开发商资料漫画小区内的会所、幼儿园、停车位等公共配套设施究竟应当归全体业主共有，还是归开发商所有？目前，我国物权法及相关司法解释，对公共配套设施问题规定较为笼统，而此类纠纷又关系广大业主切身利益。昨日…

小区停车必须装APP 业主不满：怕信息泄露

芙华·金色海伦小区业主对需使用手机APP确认出入小区停车场有些不满芙华·金色海伦小区的业主停车必须装个APP，而使用APP须提交个人信息业主抱怨：没征求自己同意，担心个人信息是否存在泄漏的风险软件方：“软件是我们公司研发的，用户的数据不会出…

物业要求出示拖走车辆的法律文书，反被法院罚款30万元（苏州）

在网上看到一个视频，《万科物业阻碍执行，园区法院罚其30万再受阻》。不禁大吃一惊，万科物业怎么会做出这样的事情？看完了40分钟的视频，才知道又是一个颠倒是非的新闻。苏州工业园区法院执行一起民间借贷纠纷，债权人举报说发现了债务人的车辆，于是执…

敏捷物业优质服务暖人心 业主赠送锦旗表谢意（中山）

在春节的传统节日里，阖家团圆是我们的最大心愿。近日，在中山坦洲锦绣国际花城小区，就有一群业主自发组织起来，载歌载舞欢度佳节，并向物业赠送锦旗表谢意，感谢敏捷物业为业主们的辛勤付出，让业主可以在这里安居乐业，感受到家的融融暖意。自敏捷物业以全…

小区更换新物业公司 原物业仍划地收取停车费

今年1月15日，本报刊登了《中豪世纪花园门前“自定义”停车场》的报道。当初负责该停车场的天津中豪物业管理有限公司（以下简称“中豪物业”）负责人和相关职能部门的说法不一。按照职能部门的说法，这处停车场涉嫌违规开设。然而20多天过去了，这处停车…

昆明金尚俊园物管通知车库停止临停 业主称物管逼其买车位

金尚俊园小区地下车库车辆较多，但一些私家车位空闲着。近日，昆明市金尚俊园小区业主林女士向本报反映：“我们小区物管在未和业主商量的情况下，突然全面停止办理地下停车场的临停、临租。这明显是逼着大家买车位，实在是太过分了。一个车位叫价十几万元，比…

小区业委会，谁来扶一把

地方政府部门除了在业委会选举、换届等重要节点进行必要的指导和协助外，也要在平时积极培育和提升小区业主的自治能力。“成立业委会到底动了谁的蛋糕？！”1月15日，四川成都温江八号公馆业委会选举大会，七八名自称业主的人冲入会场，其中一名男子将投票…