业委会成立不容易来说说难在哪里？

“用好新条例，管好咱的家”的报道引起各界关注，那么业委会为何难成立？今天小区业主可致电华商报新闻热线88880000，我们将详细记录并邀请专家和职能部门负责人，对业主反映的问题，进行分类解答。组建过程中常“流产”？“小区想成立业主委员会不是…

想要成立业委会提供筹备资料都是难题

几天来，华商报持续报道的“用好新条例，管好咱的家”活动在业主中引发极大反响，昨日又有超过百位小区业主致电，希望能够参与这一活动，帮助小区尽快成立业委会。业主们的电话中也诉说了各种不易。西安长安区某小区业主李先生致电称，因为成立业委会阻力比较…

南京市业主大会（业主委员会） 在民政部门备案管理暂行办法

南京市业主大会（业主委员会）在民政部门备案管理暂行办法第一条为保障我市业主大会（业主委员会）合法权益，规范业主大会（业主委员会）的备案管理，根据《南京市住宅物业管理条例》《南京市基层民间组织备案管理暂行办法》的有关规定，结合本市实际，制定本…

西安物业管理条例明年起实行 业主权益更明晰

“占用业主共有道路、场地停放汽车的，由业主大会决定是否收取场地占用费。”11月24日，陕西省十二届人大常委会第三十次会议上批准通过了最新修订的《西安市物业管理条例》（以下简称《条例》）。其中，《条例》在住宅改变房屋用途、公共道路使用、公共场…

东环新城业主郁闷了 交了房屋维修基金,电梯坏了还要凑钱修

东环新城47栋2单元的电梯已停用一个星期（记者姚时美摄）昨日，荷塘区东环新城小区有业主拨打晚报新闻热线28829110反映：小区47栋2单元的电梯坏了一个星期了，物业没派人来维修，而是要求我们每户出240元维修费，我们当初买房时交了房屋维修…

开发商需掏钱筹备首次业主大会（南京）

南京就物管条例配套文件征询公众意见——开发商需掏钱筹备首次业主大会今年7月1日，《南京市住宅物业管理条例》正式施行。不少人关心，这一条例的配套政策何时公布？11月24日，南京市人大官网公布了《南京市住宅物业管理条例》相关配套制度征求意见稿。…

你家维修资金卡还在压箱底？

近日，广州市住建委和广州市财政局联合印发了《广州市物业专项维修资金管理办法》，《办法》明确7种紧急情况下可立即使用维修资金，并建立补交、续交、补建维修资金制度。一石激起千层浪，很多业主对物业维修资金的使用状况都“蒙查查”，不少业主甚至连自己…

业主委员会能否成为小区纠纷的“终结者”？

近段时间，天气逐渐有了凉意，然而小区纠纷的热度却在提升。日前，西区美林假日数十位业主在小区拉起了横幅，强烈要求小区今早成立业委会。业主之所以如此齐心协力，其目的只有一个：希望业委会能让物业公司提升小区服务水平。究竟，小区的物业服务到底让业主…

西安有业委会的小区仅有10%

用好新条例管好咱的家历时17年，四次修订，新《西安市物业管理条例》在昨日闭幕的省十二届人大常委会第30次会议上被批准，条例将于2017年1月1日开始实施。业主大会难召开业委会难成立对物业不满意，想换掉物业又换不掉；物业收费是否合理没人监督；…

德州：物业到期撤离小区有点乱套 社区：正在协助小区成立业委会

“我们小区现在没有物业管理，居民家里管道坏了没人修，化粪池也好长时间没清理了，现在小区是一片混乱。”11月22日，家住德城区康宁静雅园小区的郑大爷向记者反映，今年9月底，该小区物业撤离后，小区就陷入了混乱。两个多月的时间里，小区内问题也是越…

这个小区尚未达到成立业委会条件

11月13日，西区沙朗美林假日小区部分业主聚集拉横幅要求成立业委会（详见本报11月16日04版报道）。小区成立业委会为何受阻，需要什么样的条件才能成立呢？日前，西区住建部门调查回复称，该小区现已交付使用的物业建筑面积尚未达到物业管理区域建筑…

印象西湖小区老年活动中心变健身房 部分业主质疑：业委会擅作主张

11月17日，合肥印象西湖小区业主罗女士反映，小区内老年活动中心区域被业委会私自租给一家健身房。对此，业委会代表认为，健身房是公益性质的，业委会并没有改变该区域的使用性质，所以不需要告知业主。11月21日，蜀山区稻香村街道工作人员表示，目前…

番禺一小区物业玩集体消失 几十台车如放郊野

21日一早，南奥开始“不设防”，车辆也“如放郊野”，皆因整个小区的物业管理人员“不见”了。在此之前两个月，这个小区矛盾重重，事态越演越烈，因物业管理费涨价一事，业主想要罢免业委会，由此他们认为此次物业罢工与此相关；业委会负责人回应说，程序合…

旧物管不愿撤 新物管进不来

物业公司质疑小区业委会更换物业违规。业委会质疑小区物管管理不到位。今年10月26日，珠海翠景豪景花园张贴的一纸更换物管的公示引发风波。旧物管质疑程序违法不愿撤出小区，并与业委会成员打起了“口水战”，新物管则进不来。目前，当地街道办已介入协调…

业委会自管自治 没有物业管理的嘉乐公寓变了样

江海新村63号楼居民在布置楼道。（资料）最近，家住肇嘉浜路的蔡阿姨心中一直有件开心事：隔壁邻居堆放在楼道里的旧冰箱和旧洗衣机，终于被“清”走了。蔡阿姨居住的嘉乐公寓，是上海典型的沿街独栋公寓楼小区。2013年，物业公司因连年亏损决定不再与公…

龙岩新罗区一小区绿化树遭黑手？业委会干的！

绿树成荫的小区，谁料竟遭“黑手”，一棵棵大树被砍得只剩树桩！11月22日，龙岩新罗区登高西路安置小区C区业主们反映，小区业委会背着业主，未经审批将小区绿化带改造成停车位。随后，龙岩城市行政管理执法局工作人员经现场调查取证后，开出限期整改通知…

石狮泰亨新城业主凌晨遭断水电 物管站今日到现场调查

一段24秒的监控，惹怒石狮市灵秀镇泰亨新城（钞坑片区安置房）多位业主。监控视频显示，两名疑似物业员工半夜三更潜入楼道，对业主的电闸、水阀实施关闭。业主质疑，小区物业公司——奥联物业股份有限公司泉州分公司对业主断水断电。监控拍下两名男子深夜打…

小区业主难换物业，难在哪里？

阳光怡园小区原物业公司组织保安、清洁人员组成人墙拒阻新聘物业公司进驻。因不满原有物业公司的服务，合同期满后，小区千余户业主通过业主委员会决定不再续约，重新聘请物业公司。然而，新选聘的物业企业在进驻小区时，却遭到原物业公司抵抗。双方互不相让，…

长沙市开福区：2020年80%小区成立业主委员会

长沙市开福区正致力加强对物业小区业主大会和业主委员会的组织指导，计划用三年时间将业主委员会成立率提高到60%，到2020年达到80%。很多人从交房入住一个小区就开始期盼和筹备成立业主委员会，却往往5年、10年都难以成立起业主委员会。11月2…

业主要罢免业委会 保安清洁工暂停工

业主自发维持交通秩序。南都记者杨婷摄昨日早上7时许，番禺区钟村某小区门口，没有保安值岗，仅有作为志愿者的小区业主在指挥交通维持秩序，小区内也见不到清洁工清扫。有业主称，由于此前联名罢免业委会委员，物业公司担心被炒而“不作为”。广东中奥物业有…