某小区换物业 业主持盾牌头盔与老物业对峙

11月5日，南京江宁托乐嘉小区预定进行物业交接，由于老物业不愿撤出，现场剑拔弩张，有部分业主甚至自购盾牌头盔防刺手套，组成业主护卫队与老物业对峙。现代快报记者在现场看到，一大早物业的大批保洁员就守在了物业办公楼门口，8点半左右，大批业主赶来…

石狮凤凰城小区业委会成立

历经三个月时间，经过筹委会成立、社区推选业主代表、公示选举办法、公示业主委员会委员候选人名单等多个程序，日前，凤凰城小区首届业主代表大会首次会议召开，选举产生业主委员会主任1名和副主任3名，委员9名。同时还产生了商场管理委员会主任1名、副主…

业主共管维修资金，你怎么看？

日前，省住建厅草拟了《海南省商品住宅专项维修资金管理办法》《海南省业主大会和业主委员会指导规则》等规范性文件和示范文本，并向社会各界征求意见。在草拟的《海南省商品住宅专项维修资金管理办法》里，对将专项维修资金移交给业主委员会做了具体的流程规…

观察3：业主委员会 能代表业主利益吗？

近年来，物业服务引来纠纷不少，成立业委会成了许多小区业主的心声。但是成立业委会难，更难的是好不容易成立的业委会还不能维护业主的利益。业主委员会自从上个世纪90年代初诞生后，飞速发展，对促进业主自治、业委会制度改革、政府公共服务改革都起到了积…

小区停车位只卖不租，合法吗？

随着人们生活水平的不断提高，买车的人越来越多，但是停车却成了问题。很多小区的地下停车位只卖不租，而售价往往都能再买一辆车。那么，小区停车位是卖是租，到底谁说了算？如果开发商单方面宣称只卖不租，这合理吗？一般而言，小区内停车位大约分为3类：①…

济南德盛家园小区每户收费2000元引发矛盾，居民担心会影响供暖

部分业主反映签名同意成立业委会现在肠子都悔青了“我带着你进去，你别透露我的电话和姓名。”近日，当记者来到德盛家园小区，一位反对业委会管理的业主高文小心翼翼地对记者说。在小区看似平静的表面下，部分业主和业委会正在进行着较量。而这场较量，也影响…

莆田一开发商申请行政复议欲撤销小区业委会 被驳回

凤凰别墅山庄日前，莆田市城厢区凤凰别墅山庄小区的业主在东南网《直通屏山省委领导留言板》反映，称小区开发商港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司无理要求小区撤销业主委员会，并向城厢区政府提起行政复议。【留言详情】10月31日，东南网记者了解到，城…

济南一小区业委会向业主要350万消防整改 业主蒙了

谈起业委会,济南市山大路数码港小区的业主们难掩失望——小区车辆乱停、消防通道被堵、环境脏乱差等。而近期,小区业委会又以消防整改为名动用小区350万的维修基金。面对如此高额费用,董先生等业主心生疑问,要求公示小区账目,并希望能罢免现任业委会,…

小区欲向业主派百万现金收益被社区所属居委会紧急“叫停”

杭州一小区业委会想把99万元经营性收益以现金形式发放给全体业主，社区知情后紧急“叫停”。早报记者2日从杭州市下城区星都嘉苑小区业委会获悉，10月20日，该业委会发布经全体委员投票通过的公告，决定将截至今年8月底小区结余的99万元经营性收入，…

没有老小区，只有懒物业！你说是不是？

交房多少年的小区算是老小区？20年？10年？5年？看了龙湖君今年从各地拍的这组图片，可能会刷新你的认知。1998年交付距今18年重庆龙湖花园2002年交付距今14年重庆香樟林2004年交付距今12年重庆水晶郦城2005年交付距今11年重庆蓝…

要么电梯困人要么瓷砖脱落小区问题多多业主大倒苦水

10月25日，晟农家园业主投诉称，甘肃宏兴物业公司不管事儿，小区内存在不少问题，影响了居民的日常生活。业主投诉的问题集中在电梯安全、墙面瓷砖脱落、卫生清洁、物业收费、公共设施安全、服务态度等6个方面，而多次反映没结果让业主们很是无奈。业主：…

频繁维权有什么用？业主其实有权炒了物业公司

好楼盘是选房的第一步，好物业才关系到以后居住的舒适度。在南京，听说的大大小小的维权事件也不在少数，联名拉个横幅在小区里抗议，最后真正解决的又有多少呢？自己的权益还是还是要靠自己维护。其实，按照《物业管理条例》，业主对物业公司有任何的不满意，…

物业“越位”强行阻拦业主维权

小区业主都希望能享受到优质的物业服务。(资料片)原物业尚未撤出,新物业没有通过业主大会同意就强行进驻小区；业主欲寻开发企业维权,却遇到物业公司超越职责范围强行阻拦。28日,济南市房管局就近期发生的两起物业公司与业主产生矛盾的事件进行通报批评…

新物业入驻，老物业赖着不走 城西人家小区供暖费该交给谁?

“小区里两家物业公司，这供暖费到底该交给谁？”昨日上午，西安市莲湖区劳动北路城西人家小区的院子里站了五六十人，都在谈论更换物业的事情。业委会：新物业入驻老物业不走据城西人家业委会副主任高女士介绍，小区在今年6月19日召开业主大会，成立了业委…

南京一小区业委会选票遭篡改和偷窃 警方称无权管辖

据中国之声《新闻晚高峰》报道，成立业主委员会是居民住宅小区实现民主自治管理的前提。南京市雅居乐花园小区的部分业主代表最近向媒体反映，小区在选举业主委员会成员的过程中，近千张选票被人恶意涂改，另有几百张选票不翼而飞。报警后，警方以不属于其管辖…

交房1月后联投龙湾3期现“壮观”垃圾长龙 小区道路近半堵死

“国庆节交房，欢欢喜喜装修，没想到，还不到一个月，装修垃圾就把小区西侧的道路堵死，以至于要拖运建材，只能绕后门。我们交了物业费，也交了垃圾清运费，为什么就不见人来拖走垃圾呢？”今天，联投龙湾3期业主王先生给晚报新闻热心来电诉苦，并表示，小区…

你还在买车位吗？目前小区地下停车位的乱象

小区停车位主要分以下4种：地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。目前大部分小区物业和开发商都是怎么在利用这些车位呢？哪些是合理合法的，哪些又是违规的呢？我们主要探讨一下底下停车位的乱想问题。办理产权证的地下停车位，在小区地…

物业撤场居民自治：卫生干净了 住着也安全了

不久前的一天下午，记者来到天宁区江南公寓，一位外卖小哥恰好来这送外卖。一楼的保安看到后，告知因有防盗门需要刷卡进入，让外卖小哥联系业主下来拿。不多时，业主自己下楼刷卡出门，取走了外卖。这在其他小区，本是十分正常的现象，但对几年前的江南公寓来…

物业费，不是想“赖”就能“赖”

现如今，小区业主和物业之间就物业费的纠纷已经非常普遍。据淮安经济技术开发区人民法院统计，辖区内2014年受理的物业费纠纷案件为392件，2015年增加至873件。法院工作人员介绍，虽然还没有具体统计，但据估算，今年这类纠纷不会少于2000件…

业委会状告物业控诉“五宗罪”

汉中首例业委会起诉物业公司案，物业公司败诉，限时腾房、支付办公经费物业管理服务合同到期，老物业不续签还赖着不走，同时还扣着业委会2万元办公经费不支付。近日，汉中首例业委会状告物业公司案下发判决：物业公司被判败诉。业委会：要求物业支付公用经费…