物业服务有哪些？好坏如何判断？

物业公司除了需要帮助业主对房屋以及房屋的设备进行维修和管理，以充分发挥房屋及设备的效用，并且定期整治小区卫生，为业主打造舒适的生活环境之外，还需要提供以下这些服务：  1、治安管理  保障小区业主的人身安全以及财产安全，以及对房屋建筑及其设…

业主再次被打，住在徐州风尚米兰还安全吗？！

我们是风尚米兰的业主！原本以为花了上百万换了一套高档住宅，没想到，这是个地痞流氓掌权的住宅区！你没有看错，被打的都是风尚米兰的业主！说说我们为啥被打吧第一次，因为3期的走道贴的不是瓷砖而变成了大白墙，业主和开发商协商无果，集体维权，那是黑社…

八成物管自评“状况艰难”七成业主却认为“有盈余”

广告收益不知去向、公摊费用惹来争议、监控摄像形同虚设……在小区诸多矛盾冲突中，无论是物业还是业主，都很“谦虚”地将自己划为弱势一方。物业方面认为，种种现象是物业费收支维持艰难下的无奈;而业主则认为自己被当成一块砧板上的肉，被物业是想怎么切就…

物业出租小区内停车位 碧水蓝山部分业主怒砸门禁系统

“一周前，物业开始出租小区停车位，业主需向物业缴纳每年1000元的车位租金，不交租金的业主车辆不可开进小区。多位业主对物业公司这一做法不满。”9月8日，家住呼市金川开发区碧水蓝山小区的康女士致电本报新闻热线反映。车位租金涨价业主怒砸门禁系统…

兰州：成立业委会的小区物业费实行市场调节价

9月8日，记者从市物价局获悉，为贯彻落实国家、甘肃省相关文件精神，以及自2016年7月1日起施行的《兰州市物业管理条例》的有关规定，兰州市对《兰州市物业服务收费管理实施办法》进行了修订，经市政府第153次常务会同意，市物价局、市住房保障和房…

"业委会"集体辞职 物业:感谢业主 不足之处将改进

物业贴在小区门口的感谢信，感谢业主对工作支持。记者张存立摄“业委会”集体辞职物业“回敬”感谢信事发柳州市鹅岗小区一、二区，物业方否认小区有业委会并作出回应最近两天，柳州市柳南区鹅岗小区一、二区可谓有些热闹：小区业委会张贴声明“集体退出”，物…

【呼市社区大调查】万达小区：成立业委会变成一场“拉锯战”

一名业主代表在等待业主们来签字申请：成立业委会缘起一场诉讼万达小区一期位于呼市新华东街，共建有13栋楼，居住人口为7542人。2013年，张姗颀住进了该小区。入住不久，家里因欠费停电，缴纳电费时却发现怎么也交不进去。张姗颀联系了物业公司，工…

海口一小区业委会“炒”了物业 男子砸碎办公室玻璃门

男子砸办公室玻璃门（翻拍）昨日下午，海尚明居小区物业办公室的玻璃门被一名男子砸碎。一名业主告诉记者，小区原物业公司海南泷坛物业管理公司有限公司(以下简称泷坛物业)对小区管理不到位，业委会决定更换新物业，谁知原物业公司员工却砸碎物业办公室玻璃…

小区业委会筹备10年依旧“难产”

中国江西网讯“拖了10多年，我们业主委员会还没有办起来！”近日，家住南昌广场南路恒茂国际华城的李老师向记者反映。按照相关规定，每个小区业主都有权利组织业主委员会监督物业服务，可李老师所在的小区，业委会筹备10年依旧“难产”，甚至在最近一次筹…

南昌柏林爱乐小区物业撤离后管理遇难题

近日，家住南昌市沿江北大道柏林爱乐小区的业主杨云（化名）向本报反映称，小区电梯多年未年检，经常出现电梯门关不了的情况，不仅如此，从今年8月底起，小区4层以上的业主已经全面停水，给业主的出行和生活带来极大不便。多名业主下楼打水反映：停水多日且…

临沂为物业纠纷"退烧" 百余小区业主物业握手言和

物业管理服务关乎千家万户切身利益，历来备受关注，但由于种种原因，近年来物业收费纠纷呈现出持续“高烧”态势，成为当前的民生痛点之一。如何有效化解物业收费纠纷，维护小区和谐稳定，成为摆在相关部门面前的一道棘手难题。物业收费纠纷“剪不断理还乱”记…

区突然冒出一超市 业主开来8辆车堵门

小区大门横梁已被拆毁南国都市报9月6日讯（记者张期望文/图）“我们这个小区本来就是一个封闭式小区，现在不仅围墙给拆了，超市也搬了进来。”9月6日上午，住在海口琼山区振兴路康馨花园小区的业主非常窝火，8名业主开来八辆小车，将即将开业的超市大门…

番禺小区业主8年拒交电梯费：住一楼为啥要交

“我住在一楼，从来没有使用电梯，我认为电梯应该是‘谁使用，谁交费’。”近日，家住番禺区海龙湾的刘先生告诉记者，住在一楼的他近日因为电梯费用（电费和维修费）与物管产生了纠纷。像刘先生这样的低楼层住户，不交或者少交电梯费用是否合理？近日，记者走…

海口业主质疑小区业委会选举程序不合法 街道办回应

业主质疑小区业委会选举大会程序不合法街道办回应：程序合法南国都市报9月6日讯(记者党朝峰)6日上午，海口市虹冠大厦小区的部分业主在楼下聚集，对小区内正在进行的业委会选举工作提出质疑。据一业主介绍，街道办之前在小区张贴公告，通知9月3日-5日…

融侨馨苑小区物业公司合同到期 当事各方爆发“唇舌之战”

针对物业选聘一事，小区业主拉了不少横幅宣传记者刘晓云摄西安新闻网-西安晚报讯走进融侨馨苑小区，挂满了一道道红色的横幅，有些业主甚至把横幅挂到自家窗外。“横幅满天飞”的情况到底是咋回事？记者采访得知，原来，小区物业公司合同到期，物业公司面临重…

拖欠物业费上了“黑名单” 发现不能买高铁票只好乖乖缴钱

靖江男子黄某拖欠小区物业公司物业费4000多元。物业公司将其告上法院，法院依法扣划其银行存款近3000元，还差400元。黄某被纳入失信被执行人“黑名单”。数日前，黄某外出乘坐高铁被拒，才知是由自己“老赖”身份而起，连忙缴纳了400元物业欠款…

南昌多个小区探索业主自治

“小区垃圾成堆，蝇蛆遍布垃圾桶。几名热心业主自发打扫垃圾，大热天的真是太不容易了。”这几日，家住省公路局宿舍小区的李先生明显感觉到物管离开后整个小区的变化。社区居委会的工作人员表示，8月上旬，小区物管公司因收不到物业费，已被迫撤走。她说：“…

新的业委会要换物业，物业不肯撤（南京讯）

南京江宁区将军大道上的托乐嘉花园小区，多年来风波不断，小区业主委员会和物业常常“掐架”，矛盾重重。从2010年苏州爱涛物业进驻小区至今，业委会已经走马灯般换了七届，而第八届业委会似乎决心更换物业了。事件新业委会上任后开始选聘新物业托乐嘉花园…

小区物业公司合同到期 物业、业主、业委会“明争暗斗”

昨日一早，融侨馨苑小区业主胡先生在电梯内发现一张“业主心声”的打油诗，全诗站在物业的立场，以调侃的语气写出某小区换掉物业后的落魄现状。胡先生登录业主微信群，这才知道小区51幢楼的电梯、入户门、步行街等显眼的公共区域，都在一夜间被该打油诗“刷…

物管行业，不改良不行了，业主自治的精致物业管理模式已经到来

众多小区矛盾层出不穷，已经是不争的事实，几十种小区公共问题长期存在，成为和谐社区的重重障碍，这些矛盾和问题看似简单，其实并不一般。这些矛盾和问题●远不止已有的显性问题，如：众多物业和业主都是矛盾和不信任关系矛盾不断，且大多数都无法从根本上解…