小区维修金使用率仅5.94% 海口出台方案解决提取难

你知道海口的业主们累计交了多少物业维修资金？你知道这些资金使用率是多少吗？只有5.94%！为解决海口市住宅小区提取维修资金难的问题，海口市住建局出台了《关于我市住宅小区二次供水设施设备维修紧急使用住宅专项维修资金的通知》、《关于进一步发挥住…

住房和城乡建设部：陈伟—对物业管理的“价格失灵”的思考

住房和城乡建设部房地产市场监管司物业管理处处长根据传统的经济学理论，在健全的市场机制中，价格机制与供求机制凭借竞争机制形成相互作用、相互制约的双向调节关系，价格机制通过价格的涨落调节商品供求的数量，促进社会资源的有效配置;供求机制通过供求数…

海南天海居委会霸占紫园业主公共面积，各方政府部门来包庇！欺压业主

天海居委会入驻紫园C区没有以任何方式来公告业主！2016年9月1日居委会的招牌挂出，所有业主才知晓此处是居委会！天海居委会自称政府拨款300万购买紫园C区2号楼2楼两处房产！但是私自把一楼的公共部分圈起来自用！并在外围私自搭建了楼梯，铲除了…

上门“静坐”五小时催缴物业费

9月1日，长沙世纪金源物业管理有限责任公司湘江豪庭管理处，物业工作人员和业主激烈争辩。图/潇湘晨报实习生陈日雯记者辜鹏博因业主对物业公司有意见，从今年上半年以来，湘江世纪城湘江豪庭小区的部分业主一直没有缴纳物业费，为此，物业公司想了不少办法…

业主自治让“三无”小区尝甜头

居住环境的显著改善让家住秀英六星楼小区的居民孔心怡喜出望外。创建国家卫生城市的春风拂过这个她住了近十年的小区，昔日的“脏乱差”变成整洁的环境、健全的管理，化成居民脸上的一张张笑容。“让我更爱这个家，更爱这座城。”孔心怡的话语，道出了我市众多…

小区铁门没了 业主忧心安全

小区业委会负责人展示小区旧照，照片中的铁门已被拆除。南都讯记者杨亮珠海五洲花城C区一条小区道路被拆除铁门后，小区由封闭式变为敞开式，引发持续一年多的风波。业主们质疑，开发商为了给自建的幼儿园提供方便，擅自将小区道路两旁的铁门拆除。物管处表示…

小区占道停车费归全体业主所有政策在新疆正式实施

亚心网讯（首席记者刘书成）9月1日起，小区占道停车费归全体业主所有政策在新疆正式实施。此次实施的自治区新版《物业收费管理办法》（以下简称《办法》）规定：机动车辆停放占用住宅小区内的公共道路、公共场地的，可以向车主收取场地占用费，场地占用费收…

广州小区新旧物管对峙冲突 业委会收到恐吓短信

近几个月，广州屡现小区新旧物管纠纷甚至对峙冲突的事件。近日，本报接到云山锦绣家园业主爆料，小区业主代表大会筹备的新物业管理公司招标遭到旧物业管理公司（广州市云中物业管理有限公司）的重重阻挠，本已投好票的招标箱在无奈之下只好暂缓开箱。旧物业管…

业委会以身作则促行业健康发展

业主委员会，作为小区业主的利益代表，由小区内业主代表组成，在物业管理区域内，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业服务企业管理运作。业委会该如何以身作则，也成为社会各界所关注的问题。业主有话说业委会需尽责“我们小区的业委…

潍坊高新区泛海城市花园业主举报泛海物业公司疯狂侵权

今日下午，小编收到潍坊高新区泛海城市花园业主举报信，由于政府相关部门“踢皮球”，造成泛海物业公司(以下简称：物业公司)侵害业主权益多年并疯狂敛财。内容如下：一、潍坊高新区房管局物业管理办公室(以下简称物管办)、潍坊高新区新城街办(以下简称新…

聊城：今年小区业委会成立比例不低于五成

本报讯(记者陈金路通讯员梁兆坤)住宅小区选聘物业服务企业管理的主体应该是业主委员会，而现实情况是，聊城很多住宅小区没有业主委员会，选聘物业往往由开发商越俎代庖，这样导致物业管理混乱，动用维修基金程序十分困难。为此，今年市政协委员王万增等3人…

滁州市可以提公积金 缴物业费

滁城市民曹先生：可以提取住房公积金缴纳物业费吗？需要什么手续？市公积金管理中心：可以提取。按照《滁州市住房公积金提取实施细则》，连续缴存住房公积金满3个月的缴存人或家庭其他成员（配偶、子女或共同生活的父母），家庭未享受过住房公积金贷款政策或…

成立调委会化解物业纠纷

福田区政协委员社区论坛第34场走进福保街道。深圳特区报记者刘羽洁摄近几年物业纠纷成为继医患纠纷、劳资纠纷、环保纠纷后的又一大纠纷，福田区福保街道在化解基层物业纠纷上创新模式，通过购买第三方专业法律服务，建立物业纠纷人民调解委员会，改变了以往…

谁说业主不尊重物业人员？宁波一小区保安患重病 业主2天自发捐款5.8万元

一位业主正在捐款。图片由物业提供本月15日，江东东柳街道月季社区东方瑞市小区的保安李成春被确诊为肝癌晚期。25日下午到28日上午，居委会、业委会和物业公司在小区设摊，向居民发出了自愿捐款倡议，短短两天多时间，捐款5.8万余元。保安突患重病，…

房屋保修期满前请业主登记报修

入住没几年的房子房顶漏水，有的业主有时需用婴儿浴盆来接水，几经反映未得到妥善解决……几年中，这已成了困扰时代华城小区百余户六楼业主的一块心病。如今，眼看房子再过一个月就要过保修期了，居民们着急又犯难。8月29日，呼和浩特晚报记者对此进行了采…

重磅！最高法发布典型案例，对小区业委会的主体资格予以认定！

最高人民法院2016-08-22发布某小区业主委员会诉邓某某物业服务合同纠纷案（一）基本案情2008年4月23日，某小区业主委员会成立，并在所在地镇政府进行备案。2011年6月21日，该小区新一届业主委员会选举产生，并在所在地镇政府备案。2…

物业拒绝未买车位业主开车进小区闵行紫竹半岛240辆车没地方停

“每天上班就在想下班回家后把车子停哪。”近日，闵行区紫竹半岛的多名业主反映，小区停车位严重不足，配套车位仅350个左右，而小区一期的居民就有800多户，不少业主不得不把车子停在其他小区和附近的学校里。有业主还表示，开发商有“强卖”停车位嫌疑…

武汉多个小区业委会物业“掐架” 管理瘫痪垃圾无人扫

图为：怡景江南小区物业管理陷入混乱状态，图为尚未清理的垃圾2015年3月6日，武汉市要求有物业小区逐渐成立业委会，以保证业主的切身利益。但记者走访多个小区发现，实际操作中，小区业委会与物业常为利益掐架，矛盾重重，小区管理也陷入混乱，业主利益…

小区业委会难成立:筹备期屡遇阻挠 投票有人搅局

业委会那些事调查篇筹备期遭遇阻挠，投票时有人搅局上任后频遭开展工作难，换届时又面临接续难小区业委会想说选你不容易小区业委会难成立:筹备期屡遇阻挠投票有人搅局一小区业主在投票选举业委会成员开栏语：前不久，南宁市莱茵湖畔小区业委会成立工作被叫停…

武汉新模式：社区两委成员兼任物业公司质量总监

社区居委会、小区业委会成员兼任物业公司服务项目质量总监，破解住宅小区综合管理难题。这是江岸区后湖街探索的住宅小区管理新模式。昨日，市创治办在后湖街召开现场推进会，向全市推介这一模式。居委会、业委会、物业公司“各人自扫门前雪”，是目前绝大多数…