明发滨江新城一期小区业主委员会公告:正式成立了?

明发滨江新城一期小区业主委员会公告致:明发滨江新城一期小区全体业主2021年02月27日,明发滨江新城一期小区业主大会筹备组,会同江北新区泰山街道、江北新区泰山街道明发社区就成立小区业主大会事宜,进行了公开唱票、计票工作。经过现场统计结果,…

业委会成员培训,太必要了

看到《宁波晚报》的一条新闻,说鄞州区住建局、司法局联合设立的“业主委员会培训基地”于4月16日挂牌,首期培训班同时开班,眼睛为之一亮。长期居住于一个小区,又加入了业主的一个500人大群,笔者从中感受到,业主与业委会、业主与物业公司、物业公司…

超市排污竟然排到小区地下车库?!业委会选举竟然受地下车库左右?一个地下停车场,为何会引发三重矛盾?!

向前一步北京某小区光鲜亮丽的外表下,地下车库竟成为居民的心病,超市安放的隔油池,让居民心生不满;只售不租的产权车位,让居民望而却步;居民心心念念的业委会,至今无法成立...位于北京市石景山区金安桥西北角的金铸阳光苑小区,是北京最后一个限价房…

“中年”小区如何变身“网红”小区?这个业委会“自有高招”

月河居民区所辖的漕河景苑小区位于康健路58弄,位于原漕河泾镇中心的老街地块,其东起蒲汇塘,西至习勤路,南迄漕河泾港,北达康健路。小区地理位置优越,出行便捷,于2005年建成,内有住户921户。在漕河景苑小区业委会主任郭天忠的办公桌上,一沓厚…

国内首部电梯安全法规启动修订,南京拟明确业委会参与电梯安全管理

电梯安全隐患频发,呼吁《条例》与时俱进作修订“时隔十年对《条例》进行首次修订,既是为了贯彻落实上位法有关要求,保障电梯安全法制体系的统一性,更是为了通过立法方式固化我市电梯安全监管的创新成果,进一步加强电梯安全隐患治理,更好地保障人民群众生…

没有一个业委会的奥园社区 为何居民对物业服务满意度高达98分

“小区门口车开得飞快,上个月我就说必须要安减速带,为什么还没安上?”“我也一再说,那个地方超出了我们的管理红线,公司不给批经费,怎么安?”“大家不要激动!韩经理,我知道这不是你们的问题,但是居民出行安全更紧迫呀!有什么困难社区出面来跟公司沟…

南中旭日新城小区业委会督查小组对物业管理第五轮捡查情况公布

本小区督查组于4月9日、4月11日上午开展两次地上、地下对半个月以来小区的物业管理情况例行督查,兹将捡查结果向全体业主通報如下:近十五天以来,物业管理总体呈良性势态,监控室黑频从3月22日的20个,降低到零;消防控督室24小时有人值班,地下…

怀柔法院:物业纠纷业委会履职不到位,业主举证意识薄弱

“小物业”关涉“大民生”。3月29日,北京怀柔法院召开新闻通报会,通报了该院近三年审理的物业服务合同纠纷案件特点,其中业主委员会履职不到位、业主举证意识薄弱等问题较为突出。此外,发布会上还对业主们普遍关心的物业是否有权阻止快递、外卖人员进入…

被业委会解聘的物业赖着不走?法院发出“强迁令”

“还有4天必须迁出,否则法院强制执行。”29日,在哈尔滨市道外区教育小区,业委会副主任王莲芝指着小区805栋的物业用房长出了一口气,终于看到了希望:“这本属于小区居民全体所有,物业被解聘了却占着物业公共用房不走。他们搬走了,我们就有地方办公…

小区停车费标准不一,十五名业主把业委会告了

邹先生在宁波天景佳苑有一套房子,是二手转让来的。他说小区业委会最近贴出公告,准备对二手房业主收取每年600块钱的停车费,而一手房的业主只要300块钱。01小区停车收费两个标准一手房业主和二手房业主区别对待?2017年,邹先生在宁波天景佳苑买…

业委会起诉前物业讨回公共收益款44万元

苏炯发作【案例】3月22日,在位于乌鲁木齐市唐山路的上海城小区,业主袁星收到了该小区业主委员会主任孙振江送来的200元公共收益款。“虽然不多,但这代表我们业主的权益得到了维护。”袁星欣慰地说。据孙振江介绍,这是该小区业主委员会与前物业公司打…

赣州海亮天城业主委员会起诉物业案将开庭!

2021年2月1日起诉安徽海亮物业管理有限公司赣州分公司、上海润尚房地产经纪有限公司赣州分公司、安徽海亮物业管理有限公司、上海润尚房地产经纪有限公司占用全体业主所有的31栋物业用房、羽毛球场销售车位,利用外围地面停车场49-54栋安装广告,…

四川修订物业管理条例 完善业主委员会监督机制

与生活息息相关的事,缺不了物业服务。规范物业管理活动、维护业主和物业服务人的合法权益,《四川省物业管理条例》的修订已在去年启动。3月24日,经四川省人民政府第64次常务会议讨论通过的《四川省物业管理条例(修订草案)》(以下简称修订草案),提…

业委会还在筹备,咋就搞起了物管会?

朝阳区新荣家园的居民近日向本报反映,小区内部停车困难,地下车库本已十分有限,物业竟然还拿出一部分对外出租,没地儿停的车主只能将车停在地下车库的坡道上。“别看这里写着‘地下车库’,其实有很大一块地儿都没用来停车,都被违规出租了,一部分用做库房…

居民要数据,开发商玩失踪,究竟谁在阻碍业委会成立?

朝阳区新荣家园的居民近日向本报反映,小区内部停车困难,地下车库本已十分有限,物业竟然还拿出一部分对外出租,没地儿停的车主只能将车停在地下车库的坡道上。居民们为了对物业进行监督,维护自身的合法权益,决心要成立业委会。可万万没想到,成立过程一波…

头疼!青岛颐和星苑业委会成立3年无法为新物业备案

近年来,小区“新旧物业”更替受阻的情况时有发生,然而新物业与业委会签订合同3年仍然无法进驻小区,并经历两场诉讼、胜诉后还是无法获得备案的事例却是少见。近日,青岛市崂山区沙子口街道颐和星苑小区业主纷纷拨打鲁网青岛热线电话0532-838881…

小区成立业主委员会,业主有了“主心骨”

3月13日上午,富跃·香格里拉小区的业主们投票选举出了首届业主委员会成员。富跃·香格里拉小区位于樊城区星火路,共有248户居民,去年7月,在定中门街道定中桥社区党委的引领下,多方力量经多次商议,准备筹备成立业委会,经过长达9个月的筹备工作,…

柳州出台新规,10人以上联名即可申请成立业主大会

近日,柳州市委组织部、住房城乡建设局、民政局三部门联合印发了《柳州市业主大会和业主委员会指导规程》(以下简称“规程”)。该规程根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《广西壮族自治区物业管理条例》等文件精神,结合柳州市实际制定,…

官司尚未开庭,中山这个小区的业委会却急着换物管?

在很多人的印象中,业委会一直是为全体小区业主工作的利益共同体。然而,中山有楼盘却出现业主起诉业委会违规的一幕。上月底,西区尚湖轩小区业主、现物管方嘉园物业向记者爆料,称该小区业委会在《尚湖轩第一届业主委员会业主撤销权案》未有开庭审判的情况下…

物业跟业主委员会有纠纷咋办?《民法典》:要真正实现物业的作用

你买房了吗?买完房子后跟物业和业主委员有过纠纷吗?你参与过业主大会制定会议议事规则吗?你们小区换过物业啊?换过电梯吗?使用过或筹集过维修基金吗?利用共有区域开展商业活动了吗?物权法对此的规定是不是很让人无语,尤其是双过半或三分之二多数的规定…

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