业委会成立难、运营更难、换届难上加难

原标题：前业委会拒交公章小区换届一度停滞[摘要]前任业委会到期近两年迟迟不交公章,导致小区选举换届一度停滞。香洲区田德花园多位小区业主向记者报料称,业委会到期后无人有效监督管理物业,导致业主对小区卫生现状不满。记者日前向当地居委会求证,有关…

谁家小区电梯按次收费?

原标题：小区电梯按次收费?物业回应:正在调整中近些年来,在我市范围内新建的一些小区大多楼层较高,很多人买房也会选择电梯房。但近日本报热线接到市民投诉,说住宅小区电梯按次收费,对他们来说坐电梯成了一件奢侈的事情。“后面几栋较高些的楼每个单元上…

小区物业成老赖底气何来

小区没有垃圾桶、绿化被外包、小区只有四五名保洁人员……看到小区管理混乱，海岛阳光三期小区的业主委员会行使权力解聘物业公司，并选聘了新的物业服务公司。对此，老物业公司却贴出告示表示不予认可。（7月19日《海南日报》）根据《海南经济特区物业管理…

怪事！正大豪庭业主委员会筹备人员不是小区业主？

市民反映：其是正大豪庭小区业主，小区正在筹建业主委员会，自己在不知情情况下被业委会筹备组工作人员写上房号，签上字同意。对此记者走访正大豪庭小区，却没有看到业主委员会筹备的相关公示。据正大豪庭物业员工介绍，非常支持小区业主通过合理合法途径成立…

幼儿园房子一年租八万 开发商告业委会讨租金

2015年6月，为了争夺小区配套的幼儿园房屋，合肥市阳光汇景花园小区开发商(以下称“开发商”)将该小区第一届业委会告上法院，要求业委会归还幼儿园，支付相关费用。近日，合肥市中院作出二审判决，幼儿园的产权归属有了结果。合肥市阳光汇景花园小区2…

安徽：小区车位车库权属有望明确约定

住宅小区内车位、车库等公共服务设施的权属如何明确?建设单位需不需要交存电梯维修专项资金……7月25日，安徽省第十二届人大常委会第31次会议召开。省人民代表大会法制委员会委员潘法律作了关于《安徽省物业管理条例(修订草案修改稿)》修改情况的说明…

海峡国际社区业主向本报反映 入住七年成立不了业委会

小区顶层违建管不了？公摊水电费不公示明细？小区广告收益不知去向……一个多年没有业委会的小区，会有哪些问题？近日，海峡国际社区部分业主向导报记者反映，该小区1期800多户业主已入住7年，却至今没能成立业委会。由于没有业委会的监督，导致小区存在…

合肥业委会人手少经费紧是“通病” 大多业主不知业委会是何物

编者按：业主委员会是小区业主大会的执行机构，对小区管理起着重要的作用。然而，理想很丰满，现实却很“骨感”，根据最新数据显示，合肥蜀山区、包河区、庐阳区、瑶海区四区共有小区2137个，有业主委员会的小区仅382个，业委会成立率不足3成。作为当…

万达广场小区问题多 业主要成立业委会维权

“管道破裂、门禁卡迟迟不开通、地下车库漏水……我们小区存在不少房屋质量问题。虽然经过媒体多次报道，但是至今没有解决。现在，我们全体业主要求成立业主委员会来维权。”7月15日，呼和浩特市万达广场小区的刘先生对记者说。7月19日，记者来到万达广…

业委会主任就要当好居民合法利益的“守门人”

上周五、周六两天，本报连续报道了孔雀小区老物业不愿退管、新物业进不来的困境。此事见报后，引起了社会各界的极大关注。当事人张惠平（孔雀小区业委会主任）：业委会主任就要做好居民合法利益的“守门人”。当我和这一届的业委会成员发现业主的利益受损，物…

合肥业委会成立难换届也难

编者按：业主委员会是小区业主大会的执行机构，对小区管理起着重要的作用。然而，理想很丰满，现实却很“骨感”。最新数据显示，合肥蜀山区、包河区、庐阳区、瑶海区四区共有小区2137个，有业主委员会的小区仅382个，业委会成立率不足3成。业委会成立…

水润年华物业业主冲突再次发生

入住新小区一年半，居民们发现物业管理漏洞很多，就想炒掉老物业，换个新物业，但前提是必须成立业委会。就在选举业委会成员的过程中，一系列怪事发生了：掀桌子、砸车、打人……事实真相如何？7月20日，沈阳晚报、沈阳网记者进行了调查采访。选举桌被掀翻…

业委会主任夜间遭袭 怀疑与小区业委会选举有关

7月18日晚，深圳市侨城豪苑一期业委会主任曹先生在街上遭人袭击，后脑勺受伤。隔壁小区祥琪苑和侨城豪苑二期的部分业主认为，曹先生被打，与其指导这两个业委会选举有关。离开餐馆时被人袭击曹先生告诉记者，他是在小区不远的一条小巷里被人袭击的。时间大…

居民来自治 环境大变脸

院落如今整洁了许多院落入口东山社区东山居委会辖区扶风路武警三号院，是一个老旧院落，曾是“脏乱差”的典型代表，因为治安复杂，居民夜晚不敢随便出入小区。年前，居民成立业委会进行自治，在相关部门的帮助下，小区环境焕然一新，居民也过上了舒心日子。2…

钱塘宁馨花园业委会获批成立

“太高兴了，房管局已经同意备案，我们小区业主委员会终于可以成立了。”昨日，钱塘宁馨花园小区业主代表陈先生等人告诉记者，在本报的帮助下，市房管局物业管理科受理了该小区成立业主委员会的备案工作，同意并加盖了公章。7月14日，本报《小区成立业委会…

祝贺远大进入新时代！ ——胜利感言

7月17，是个好日子！孕育半年之久的远大美域新城业主大会和业主委员会，如同一个新生的婴儿，在这一天呱呱落地！远大美域首次业主大会，投票的业主人数为1403人，其中有效投票1393人，达到业主总人数的73%；投票的面积达到建筑物总面积的70%…

479起物业纠纷案件，业主几乎全败诉

不提供好的物业服务，凭什么收取物业费?近年来，物业合同纠纷案件不断增加，大部分业主认为物业公司服务不到位，所以拒交物业费。记者从青岛市中院了解到，近年来物业公司起诉业主追缴物业费的案件数量约为479件，最后几乎都以业主败诉而告终。这并不意味…

八问东湖街道办：百仕达四期业委会合法换届为什么这么难？

第一问：为何东湖街道办长期拖延、漠视业主维权的合法诉求？百仕达四期东郡常年物业管理混乱、业委会不作为产生了种种影响到业主生命和财产安全的严重隐患，激起了广大业主的共愤。维权业主从2015年7月至今，曾不低于6次到东湖街道办、不低于4次向罗湖…

湖南省三湘文明社区促进中心诞生 2016年7月17日

内地首家省级社区组织筹备两个多月后获批湖南省三湘文明社区促进中心诞生“湖湘社”崛起内地，树立社区组织发展崭新里程碑2016年7月13日，经湖南省民政厅批准，该省首家城乡社区服务类社会组织“湖南省三湘文明社区促进中心”（简称“湖湘社”）获得登…

小区地下车位属于谁？三亚首例地下车库权属案引关注

小区地下车位到底属于谁？三亚首例地下车库权属案开审，这宗官司提出一道难题：A、开发商B、全体业主C、国家所有D、约定权属(正确答案判决后见)近日，三亚首例地下车库权属案，在三亚市城郊人民法院开庭审理。这个案件提出了一个引人瞩目的问题：小区车…