小区物管“青黄不接” 业委会缘何难担大任？

“物业公司若一走了之，小区就全乱套了。”“这都叫不齐人来开会，没法投票表决啊。”5月29日晚上8点半，信义华府小区业委会召开会议，虽事先邀请各业委会委员、业主代表和小区热心人士参会，但到场人员零零散散。现场，大家争长论短、众说纷纭，许久都未…

上海市人大启动物业管理相关执法检查 关注业委会运作情况

：小区物业费流向不明、物业公司服务意识不强、业委会监管缺失、群租不断回潮、停车难、拆违难……近年来，因物业管理引发的社会矛盾逐渐凸显。一系列难题怎么破？接下来的四个月中，市人大将对本市贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》开展执法检查，旨在逐步…

兰州九成小区未设业委会 不理性维权事件频上演

没有业委会，全体业主根本或者还没有充分选择权的时候，住宅小区停车服务收费定价市场化，难免会出现良好的初衷与现实背离的局面。专家提醒，即使放开价格，也并非放任不管，更不意味着事中事后监管可以缺位。同时，记者近日从兰州市物价局获悉，针对市场化一…

业委会出钱物业出力 小区挺和谐

在不少小区，居民与物业公司成了对立面，双方相处艰难。然而，萍乡金典城小区业主委员会一直与小区物业公司互动，业委会获得居民认可的同时，也成功破解了居民与物业公司相处艰难的局面。“你经济上有困难，我来帮助你；你起诉不缴物业费的居民，我出庭为你作…

业委会出台规定规范电梯使用

锁好房门好不容易等来电梯，结果门一打开，里面站了好几个人，最要命的是还横着一辆电动车，要么勉强挤进去，要么等下一趟……这样的经历，相信不少小区的住户都遇过。连日来，记者走访发现，不少小区存在电动车乘电梯上楼的情况。对此，很多市民表示反感，认…

长风新村街道组建全市首家商务园区业委会

网络图片商务园区能不能建业委会？法无直接规定是否可行怎么办？普陀区长风新村街道探索启动长风生态园区2号地块业主大会和业主委员会筹备程序，组建了全市首家商务园区业委会，为661位商务业主（企业）自治管理提供了平台。经过业委会的自治管理，园区内…

业委会获法人资格两年 行使和开发商打官司特权

温州嘉鸿花园小区有约990平米的公用配套场所，一直以来都为小区业主所使用，而今年5月份，开发商想把产权登记在自己名下。小区的业主委员会认为这是一种侵权行为，于是把开发商告上法庭……若在两年半前，类似的纠纷将因业委会没有独立民事主体资格而无法…

业主欲成立业委会，却被告之有人“捷足先登”

河源日报讯记者刘烨华近日，市区义乌小商品批发城的业主遇到一件蹊跷事：在众多业主筹备成立业委会时，却发现早在2014年已有人“捷足先登”成立了“义乌业主委员会”。更让部分业主吃惊的是，这个业委会在筹备过程中的一些业主签名，竟然直接冒用了自己的…

1年8个月！给业主发红包的宁波“最牛”业委会“难产”

(资料图：2013年，联南社区业委会用公共收益给业主发红包，每户人家100元超市卡)给2000多户业主发红包、全体业主免交1年物业费、给150个楼道安装电子防盗门……在宁波，海曙联南社区业委会非常出名，有“最牛业委会”之称。最初，小区很“穷…

润和紫郡业主委员会成立

5月13日，润和紫郡业主委员会成立暨挂牌仪式在小区内隆重举行，区房管局、星城派出所、月亮岛街道、黄都港社区等相关领导出席了本次仪式。业主委员会的成立，为开发商、物业和业主们搭建了一座桥梁。在仪式上，开发商代表陈严勇表示，开发商及物业公司在今…

合肥翠微苑物业房被“占”8年 业委会告至房产局要求归还

合肥翠微苑物业房被“占”8年，房产局下发整改通知。小区交付后，原先规划的物业用房地点被“占”用，物业用房挪至他处。近日，合肥翠微苑小区业主委员会因小区物业用房被占用问题，将小区开发商投诉至合肥市房地产管理局。目前，房产局已下达通知，要求开发…

业委会、居委会、物业有权决定移树吗

“如果业委会、居委会以及物业公司三方都同意了，业主就可以移动小区内的绿化和树木吗？”浦东新区绿化市容局行政审批处的张先生日前给出了否定的回答。张先生告诉记者，如果小区内的绿化和树木，只是临时占用或者移动，需要居委上报街镇，由街镇相关部门向区…

记者调查：业主委员会为何如此“难产”

央广网北京12月1消息据中国之声《央广夜新闻》报道，随着城市化进程的推进，无论大城市还是中小城市，直至一些县城都建起了许多规模化的小区，给广大住户提供服务的物业也应运而生。与此同时，为有效监督物业服务、更好维护自身利益的业主委员会也开始出现…

业委会有“名分”说话才有“分量”

开发商想把一块公用配套场所的产权登记在自己名下，温州嘉鸿花园小区的业委会认为这是侵权行为，于是把开发商告上了法庭。这是2013年3月温州开全国先例对业委会批准登记法人资格后，业委会以自己名义起诉的一起案件（10月7日《现代金报》）。住房体制…

阳泉开发区康达小区成立了业主委员会

为了严格实现小区居民自主决策、自主选举、自我管理、自我服务，5月11日，康达社区书记及工作人员与社区居民一起利用下班休息时间在社区家乐养老服务中心召开康达社区民主议事会议，成立了康达小区业主委员会。康达小区由于建成时间较早，常年来没有小区管…

长沙最大小区业委会之争 业主申请行政诉讼

何跃和她的邻居们，想在小区分片区成立业委会，想了快3年了。她们住在湘江世纪城，住户约2.3万户，规划入住约7万人，是长沙最大的超级小区。如果成立一个业委会，数万人的小区，召开一次业主大会都是难事。阻碍一直存在：何跃和一百多名热心业主“上百次…

南宁停车收费办法将修改 业委会可与物业“倾价”

昨日，记者从南宁市物价局获悉，从2015年1月1日起实施的《南宁市车辆停放服务收费管理办法》正在着手修改，拟定了修订征求意见稿（以下简称征求意见稿）向社会征求意见。据悉，此次修改是由于广西壮族自治区层面的相关管理办法及定价目录进行了修改。根…

居委会能撤销小区业委会吗

“我们是城东区德令哈路一小区的业委会成员，现在我们遇到了一些问题，向都市报求助。”5月24日，市民王先生向西海都市报社区联络站反映。业委会工作被暂停原业主委员会主任王先生介绍，为了维护小区业主的权益，2014年7月，小区9名业主在城东区富强…

成都23户业主众筹40万 老小区变身“星级酒店”

改造后改造前30日的成都室外温度只有5摄氏度，上午10点的大安西路被薄雾笼罩，寒气袭人。但大安西路56号一住宅小区内，却温暖如春：居民楼楼下挂起灯笼，石桥上放好气球，多户业主仍然站在室外，用他们话说，“是在过节。”历时3个月，小区第15栋居…

小区里“违停” 业委会授权物业锁车、罚款？

通告锁车、罚款引发极大争议上周，有网友在“天一论坛”发帖，称鄞州望童路上的晴园小区最近贴出一张停车管理通告：７月２０日起，小区里如有车辆乱停，物业将采取锁车、报警拖离的措施，还可以罚款。“物业难道成了执法部门？”这位网友质疑。帖子里还附上了…